رئيس VALDA Developments: تسليم المشروعات أولوية لإنقاذ السوق العقارية

أكد المهندس محمد محمود، رئيس مجلس إدارة  VALDA Developments إن السبيل للخروج من الأزمة الحالية فى السوق العقارية هو تركيز المطورين على تنفيذ مشاريعهم الحالية والإنتهاء منها وتسليم الوحدات للعملاء مشيراً إلى أن الحديث عن إنشاء اتحاد للمطورين أمر جيد.

وطالب المطورين بأن يكونوا أمناء مع أنفسهم والجلوس مع العملاء والوصول لحلول ودية قبل اللجوء للقضاء موضحاً أن الأزمة الحالية سببها التوسع السريع والغير مدروس فى تنفيذ المشروعات مع ما شهده السوق من تحرير لسعر الصرف فى عام ٢٠١٦ وتداعيات ذلك مشيراً إلى أن القطاع العقارى هو القطاع الوحيد الذى لم يقم بتعديل سعر الوحدات المباعة فى ظل ما حدث من ارتفاع أسعار مواد البناء ومن ثم تكلفة الوحدات.

وأيد فكرة وجود حساب ضمان للمشاريع التى يتم إطلاقها قائلاً "أنا من أشد المؤيدين لذلك وهو ما تم تنفيذه فى كل المشاريع التى نفذناها حيث يتم إنشاء حساب بنكى يوضع فيه كل حسابات العملاء ويصرف منه المستخلصات وتنفيذ ذلك فى السوق سيجعل هناك مطور متعثر ومطور سيخرج من السوق وآخر سيستفيد.

وقال رغم الأزمات التى شهدها السوق إلا أن العائد على الاستثمار العقارى خلال العشر سنوات الأخيرة بلغة الأرقام بلغ ٧٠٠ % وهو ما يكشف قوة القطاع رغم ما شهد من أزمات.

وأعلن عن إطلاق مشروع  VALDA Village، والذي يمثل أحدث خطوات الشركة في مسيرة نموها، باستثمارات تبلغ 12 مليار جنيه مصري ،  ومساحة 30 فدانًا في المرحلة الأولى من مدينة مستقبل سيتي، في خطوة جديدة تعكس استراتيجية الشركة للتوسع في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تركز على جودة الحياة، والقيمة طويلة الأجل، وفهم الاحتياجات الفعلية للعملاء.

ويضم المشروع 26 مبنى سكنيًا توفر 699 وحدة بمساحات متنوعة ، إلى جانب 18 منطقة للتجمع والخدمات موزعة داخل المشروع، بما يعزز التواصل بين السكان ويوفر مجموعة من المرافق والخدمات القريبة من الوحدات السكنية. 

أوضح أن الشركة تعتمد على مؤشرات تتجاوز حجم المبيعات لقياس نجاحها، يأتي في مقدمتها، نسبة ما تم تسليمه مقارنة بحجم ما تم بيعه، والتي وصلت إلى 98% ،ويعكس هذا المعدل القدرة على تحويل مبيعاتها إلى مشروعات تم تنفيذها وتسليمها بالفعل، بما يؤكد أن النمو بالنسبة لها يرتبط بقدرتها على الوفاء بالتزاماتها وتحقيق قيمة ملموسة للعملاء، وليس فقط بتحقيق معدلات بيع مرتفعة.

قال نحن نؤمن بأن النجاح الحقيقي في التطوير العقاري لا يُقاس فقط بحجم المبيعات، وإنما بقدرة الشركة على تحويل وعودها إلى مجتمعات قائمة بالفعل، وتسليمها لعملائها وفقاً لما تم الاتفاق عليه وفي التوقيت المحدد ،ولهذا نضع التنفيذ والتسليم في صميم رؤيتنا، كما نحرص دائماً على بناء علاقة طويلة الأمد مع عملائنا تقوم على الثقة والمصداقية وجودة التجربة.