10 مستندات مطلوبة للتصالح في مخالفات البناء.. تعرف عليها
تعد مخالفات البناء بالمدن الجديدة من المسائل التي تثير اهتمام العديد من الأفراد في المجتمع، حيث تشكل تحدياً قانونياً وإدارياً يتطلب التعامل معه بحذر وفق الأطر القانونية المعتمدة.
في هذا السياق، تقوم وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية بتقديم خدمة التصالح في مخالفات البناء، وذلك بهدف تنظيم الشئون العقارية وتحقيق الشرعية البنائية.
تنشر" الجمهورية اون لاين" الوثائق المطلوبة لتقديم طلبات التصالح، والتي تمثل خطوة مهمة في السير نحو تطبيق القانون وتحقيق الشرعية في البناء.
10 مستندات مطلوبة للتصالح في مخالفات البناء
1- صورة بطاقة الرقم القومي، ومستند يثبت هوية مقدم الطلب، بالإضافة إلى مستند يحدد تاريخ المخالفة.
2- يجب تقديم ثلاث نسخ من الرسومات المعمارية للمخالفة،
3- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة من الترخيص.
4- يشترط تقديم تقرير هندسي يتعلق بسلامة البناء.
5- شهادة مؤمنة للمهندس المسؤول عن التقرير.
6- لابد من إيصال دفع رسوم الفحص والدراسة للطلب، وإيصال دفع جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
7- يجب وضع عقد اتفاق موثق بالشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق بالنسبة لحالات التعدل
8- تقديم مستند يثبت الموافقة على تقنين وضع اليد للمخالفات المرتبطة بالتغدي على الأراضي العامة أو الخاصة.
9- تشمل شهادة منسوب لأعلى نقطة في العقار، بالإضافة إلى خريطة مساحية تؤكد تطابق المبنى مع الخطوط التنظيمية.
10- يجب تقديم نسخة رقمية من جميع المستندات المرفقة بطلب التصالح.
ومن المقرر أن يبدأ تطبيق اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في 5 مايو، بعد شهر من إصدارها في 4 أبريل الماضي.
