رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
ما موقف الشرع من الشقة المؤجرة ..هل تعد تركة؟
ورد إلى الإفتاء المصرية سؤال:"والدتي كانت تسكن في شقةٍ بالإيجار، وكنت أقيم معها أنا وزوجتي وأولادي قبل الوفاة بثلاث عشرة سنة.فهل هذه الشقة تعتبر من التركة؟".
أجاب على السؤال الدكتور علي جمعه_مفتي الجمهورية السابق_مؤكداً أن المسكن المؤجَّر لا يُوَرَّث، ولا يكون ضمن تركة الميت؛ لأن الميراث يكون فيما كان يمتلكه المتوفَّى قبل الموت، والإيجار ليس تمليكًا للعين المؤجَّرة للمستأجر، ولكنه تمليكٌ للمنفعة فقط؛ لأنَّ العين ملكٌ لصاحبها، ولكن للحاكم أن يُقيِّد المباح، وهذا من المباح الذي قيده الحاكم وجعل المنفعة فيه للعين المؤجَّرة تنتقل لمن كان يقيم مع المستأجر لمدة لا تقلُّ عن سنةٍ كاملةٍ قبل وفاته.
وعليه فإنَّ الشقة المنوَّه عنها في السؤال ليست تركةً للمتوفاة، ولكن منفعتها حقٌّ لابنها الذي أقام معها مدَّة ثلاث عشرة سنة قبل وفاتها.
اترك تعليق