رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد أيوب
>
الإسكان تفصل في حالات إلغاء تخصيص الأراضي المتوسطة بـ "مسكن"
عقب إغلاق باب التقديم على أراضي الإسكان المتوسط ضمن برنامج "مسكن"، أوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الحالات التي يُلغى فيها التخصيص وتُسحب قطعة الأرض، إلى جانب القواعد المنظمة لاسترداد مقدم الحجز وفقًا للائحة العقارية.
تُطبق إجراءات إلغاء التخصيص وسحب قطع الأراضي في حال اكتشاف مخالفة لشروط الحجز أو المواعيد المدونة بكراسة الشروط، أو عند ثبوت تقديم بيانات غير صحيحة، أو الاعتماد على أحكام قضائية غير نهائية.
كما يُلغى التخصيص في حال تقدم العميل بطلب رسمي للإلغاء.
تتضمن ضوابط السحب عدم استكمال سداد مقدم الحجز، أو التقاعس عن استلام قطعة الأرض في الموعد المحدد. وتلزم الضوابط الحاجزين بالالتزام بالبرنامج الزمني لاستلام الأرض واستخراج تراخيص البناء والبدء في التنفيذ خلال السنوات المقررة من تاريخ الاستلام.
ينتج عن عدم سداد قسطين متتاليين إلغاء التخصيص وسحب قطعة الأرض بشكل مباشر. وتمنع اللائحة التصرف في الأرض بالبيع أو التنازل أو أي تصرف ناقل للملكية دون الحصول على موافقة مسبقة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كما يُحظر تغيير الغرض المخصص للأرض.
في حال إلغاء الحجز قبل استلام الأرض، يُخصم 1% كمصاريف إدارية إضافة إلى 0.5% لصالح مجلس أمناء المدينة من إجمالي ثمن الأرض أما في حال الإلغاء بعد الاستلام، فيُخصم 7% من إجمالي ثمن الأرض سنويًا من تاريخ الاستلام وحتى تاريخ الاسترداد، وتُعد الرسائل النصية والبريد الإلكتروني وسائل إخطار رسمية.
شمل الطرح الإجمالي 2898 قطعة أرض سكنية، وتضمن محور الأراضي المتوسطة 2263 قطعة أرض موزعة كالتالي: 5 قطع بحدائق أكتوبر، 249 بمدينة السادات، 604 بحدائق العاشر، 86 بالسويس الجديدة، 400 ببرج العرب الجديدة، 108 بالفيوم الجديدة، 321 ببني سويف الجديدة، 145 بأسيوط الجديدة، 197 بأسوان الجديدة، و148 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، إلى جانب 635 قطعة بمحور الأراضي المميزة.
اترك تعليق