رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد أيوب
>
التفاصيل الكاملة لطرح 5 آلاف شقة بالإيجار التمليكي 2026
تتجه أنظار المواطنين نحو وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتزامن مع الاستعدادات النهائية لطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك في 25 مدينة جديدة. ويأتي هذا الطرح ضمن خطط الدولة الشاملة لتوفير بديلاً سكنياً ملائماً يواكب مختلف القدرات الإشغالية والمالية، وفق آليات تنظم عملية الحجز والتخصيص والتعاقد والاستلام الرسمي.
التقديم لحجز الوحدات
حددت وزارة الإسكان حزمة من الاشتراطات الواجب توافرها في المتقدمين لشقق الإيجار المنتهي بالتمليك، حيث يُشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عاماً ولا يزيد على 45 عاماً وقت التقديم. كما تتطلب الضوابط أن يكون المتقدم تمتع بكامل الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد، بالإضافة إلى الالتزام الكامل بكافة التعليمات الواردة في كراسة الشروط الرسمية فور صدورها.
مدة التعاقد والالتزامات المالية للمستفيدين
يمتد عقد الإيجار المنتهي بالتمليك لمدة 20 عاماً تبدأ من تاريخ استلام الوحدة السكنية. ويلتزم المستفيد بسداد القيمة الإيجارية الشهرية المقررة إلى جانب مصروفات الصيانة المستحقة. وتتفاوت القيم الإيجارية تبعاً لموقع الوحدة ومساحتها ونوع المشروع، على أن تُحدد كراسة الشروط الجداول المالية الدقيقة والزيادات الدورية وآليات السداد.
شرط عدم الملكية وتحديد حدود الدخل
تمنع الضوابط المنظمة التقديم لكل من يثبت تملكه هو أو زوجته أو أولاده القصر لوحدة سكنية أو قطعة أرض سابقة، سواء كانت مملوكة حالياً أو جرى التنازل عنها، وسواء تم الحصول عليها عبر دعم حكومي أو بجهود ذاتية. كما تقرر تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري المسموح به للتقديم داخل كراسة الشروط لتتناسب مع الشريحة المستهدفة لكل مشروع.
ضوابط سداد مبلغ التأمين بعد التخصيص
يلتزم العميل الفائز بالوحدة السكنية باستكمال مبلغ تأمين يوازي قيمة إيجار 3 أشهر محسوبة وفق القيمة المحددة للعام الأول، بشرط ألا يقل التأمين عن مبلغ جدية الحجز المسدد سابقاً. ويتم استكمال التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يوماً من تاريخ الإخطار بالتخصيص، مع تحديث قيمته سنوياً بنسبة تتوافق مع الزيادة المقررة في قيمة الإيجار.
آليات التخصيص ومواعيد فتح باب التقديم
من المقرر إجراء التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين الذين استوفوا الشروط التنظيمية، مع حظر تقدم الأسرة الواحدة لإحراز أكثر من وحدة. وتستعد الهيئة لطرح كراسة الشروط خلال شهر للتعرف على كافة المواقع والمساحات والشروط الرسمية، مع التأكيد علىضرورة استقاء المعلومات من المصادر الرسمية فقط.
اترك تعليق