تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال شهر، وذلك عقب اعتماد مجلس الوزراء للضوابط المنظمة للطرح. ويهدف هذا المشروع إلى توفير وحدات سكنية بنظم سداد تتناسب مع مختلف القدرات المالية للمواطنين، مع منحهم إمكانية التحول لاحقًا إلى نظام التمليك وفق الشروط المحددة.

توزيع المساحات بين المحافظات والمدن الجديدة
يتضمن المشروع 8464 وحدة سكنية يقدمها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري داخل 17 محافظة، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، وتقتصر الوحدات بمساحة 75 مترًا على محافظة المنيا، بينما تأتي باقي units المحافظات بمساحة 90 مترًا. كما يشمل الطرح 3256 وحدة بالمدن الجديدة، مقسمة إلى 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

خريطة أماكن وحدات الإيجار التمليكي
تتوزع وحدات المحافظات على القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومطروح. أما وحدات المدن الجديدة فتقع في أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا، وتتواجد مساحات 75 مترًا في حدائق العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

ضوابط وشروط استحقاق الوحدات السكنية
تشترط القواعد ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم، مع عدم سبق الاستفادة من مشروعات الإسكان المدعومة أو مبادرات التمويل العقاري، وألا يكون مالكًا لوحدة سكنية أو قطعة أرض. كما لا يُسمح للأسرة الواحدة بحجز أكثر من وحدة، ويُشترط أن يكون المتقدم مقيمًا أو عاملًا بالمحافظة التي تقع بها الوحدة (مع استثناء وحدات المحافظات من هذا الشرط)، وألا تتجاوز القيمة الإيجارية الشهريـة 25% من إجمالي الدخل.

أسعار الإيجار ومدة التعاقد وآلية التمليك
تبدأ القيمة الإيجارية الشهرية من 1500 جنيه وتصل إلى 2000 جنيه بحسب المساحة والموقع. ويلتزم المستفيد بسداد تأمين يعادل إيجار 3 أشهر وفق سعر السنة الأولى، يُحدث سنويًا مع الزيادة المقررة للإيجار. وتصل مدة الإيجار إلى 20 عامًا، بينما تبلغ مدة العقد 3 سنوات قابلة للتجديد، على أن يتم التحول إلى نظام التملك عبر التمويل العقاري وفق الضوابط المتبعة.

خطوات التقديم الإلكتروني وموعد الطرح
من المقرر طرح كراسة الشروط خلال شهر عن طريق هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وتبدأ خطوات التقديم بسحب الكراسة وسداد المصروفات الإدارية عبر مكاتب البريد المميكنة، ثم إنشاء حساب إلكتروني على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي، وتسجيل البيانات، وسداد مقدم جدية الحجز بالبنوك أو البريد، ورفع المستندات بصيغة PDF ومراجعتها قبل الإرسال، وتظل كراسة الشروط هي المرجع النهائي لكافة التفاصيل.