رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
دفع المُشترك المتأخر عن جيرانه فى الأسانسير بالزيادة هل يُعد ربا؟
أشار الدكتور نظير عياد_مفتي الجمهورية_إلى التكييف الفقهي لتلك المعاملة بأنه إذا كان عقدُ شراء الوحدة العقارية قد تمَّ الاتفاق فيه على مبلغٍ محدَّد خاصٍّ بالخدمات يدفعه المشتري عند التعاقد، وكان المِصعَد مشمولًا في تلك الخدمات، فإنَّه يجب الالتزام بهذا المبلغ، ولا يجوز الزيادة عليه إلا أن يرضى بذلك المشتري.
أما إذا لم يكن ذلك حاصلًا فإنَّ تلك المعاملة وهى دفع الاشتراك بالزيادة تُعدُّ مِن باب بيع حصةٍ في عينٍ مملوكةٍ لشركاء على المَشَاع، وهي جائزةٌ شرعًا بما يتفق عليه طَرَفَا العقد ويتراضيان عليه مِن الثمن، قَلَّ هذا الثمنُ أو كثُر، مع مراعاة ألَّا يزيد هذا الثمن زيادةً كبيرةً عن ثمن المثل يوم البيع، ولذلك فإن الزِّيادةَ التي يدفعُها المشترِك المتأخِّر عن جيرانه في الاشتراك في المِصْعَد بسبب ارتفاع السعر ليست من الرِّبا المُحَرَّم شرعًا، وإنَّما هي من جُملة الثمن الذي يدفعُهُ في مقابل حِصَّةٍ منه بالاتفاق والتراضي، ولا حرج فيها.
اترك تعليق