بفائدة 3%.. الإسكان تطرح 15 ألف وحدة في 12 مدينة.. الثلاثاء المقبل

ضمن مبادرة رئيس الجمهورية

تطرح وزارة الإسكان. الثلاثاء المقبل. عددا كبيرا من الوحدات السكنية بمشروع سكن مصر ودار مصر وجنة مصر. لمتوسطي الدخل وفوق المتوسط. وذلك ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل بفائدة 3% لمدة 30 عاما.

أعلنت وزارة الإسكان. ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. أن عدد الوحدات التي سيتم طرحها 15 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب في مشروع جنة للإسكان الفاخر. وسكن مصر للإسكان المتوسط في 12 مدينة جديدة هي: "أكتوبر الجديدة ــ حدائق أكتوبر ــ العبور ــ القاهرة الجديدة ــ العلمين الجديدة ــ المنصورة الجديدة ــ المنيا الجديدة ــ بدر ــ غرب قنا ــ دمياط الجديدة ــ الشروق ــ ناصر "غرب أسيوط".

كما تتضمن دار مصر للإسكان المتوسط في 8 مدن جديدة "15 مايو ــ السادات ــ العاشر من رمضان ــ حدائق أكتوبر ــ الشروق ــ القاهرة الجديدة ــ بدر ــ برج العرب الجديدة".
"الجمهورية اونلاين" رصدت أهم المشروعات السكنية في وحدات دار مصر وجنة وسكن مصر للإسكان المتوسط. والتي تم تنفيذها ضمن مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي لمتوسطي الدخل. وذلك في ضوء طرح البنك المركزي المصري. لمبادرته الجديدة بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عامًا.

مشروع جنة: قالت المهندسة حنان عبدالعظيم نائب جهاز 6 أكتوبر: يعتبر مشروع جنة من أفخم المشاريع التي تقدمها وزارة الإسكان يحتوي كمبوند جنة أكتوبر علي 280 عمارة وتحتوي كل عمارة علي دور أرضي وخمسة أدوار متكررة. حيث يتضمن الدور 4 شقق.
كما يوجد لاند سكيب علي أعلي مستوي ومنطقة ألعاب أطفال جميلة مما يساعد الأطفال والكبار علي اللعب والاستمتاع.

أضافت نائب رئيس جهاز أكتوبر يوجد لدينا 3حضانات بالإضافة إلي 3 مساجد بالمشروع كما يوجد 4 مولات تجارية بالكموند في هذا المشروع الكبير لتوفير الخدمات لجميع السكان.

أوضحت حنان عبدالعظيم ان مساحات شقق جنة تبدأ من 100 متر حتي 150 مترا. تشطيب سوبر لوكس علي أعلي مستوي تسليم مفتاح. وتم تشطيب الوحدات السكنية باستخدام سيراميك فرز أول وكرانيش في السقف. كما تحتوي جميع الشبابيك والشرفات الداخلية علي سلك وألوميتال بدون أي تكاليف علي المواطن. يعني هيستلم الشقة ويسكن علي طول. موضحة أنه يوجد أكثر من نافورة علي أشكال متنوعة. وبرجولات مصممة بطريقه حديثة. واللاند سكيب علي أعلي مستوي كما يوجد بعض المقاعد في جميع مناطق المشروع بأشكال جميلة تتناسب مع اللاند سكيب والخضراوات الموجودة في المشروع.

أضافت المهندسة حنان عبدالعظيم نائب رئيس جهاز 6 أكتوبر. تم تشطيب واجهات العمارات بالرخام الفاخر. وتم تصميم الارضيات والحدائق لتناسب مع ذوي الهمم. سواء في الأرضيات أو السلالم والممرات.

وأشارت إلي أن المشروعات الخضراء كبيرة جدا بالمشروع حتي يستمتع المواطن بكل الجمال بمشروع جنه. وان كل صغيرة وكبيرة تم تصميمها باتقان. موضحة ان مشروع جنة تم بذل مجهود كبير جدا من الجميع لخروجه في أحسن صورة.

صرحت المهندسة حنان عبدالعظيم. بأنه تم الإعلان عن هذه الشقق من خلال المبادرة الجديدة للتمويل العقاري بالتقسيط علي 30 سنة. وتأتي هذه المبادرة تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول علي سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلي فترات زمنية طويلة الأجل. حتي يحظي المواطن البسيط بشقة بسعر مناسب.

قال الطفل يوسف آدم عمارة رقم 20 من سكان مشروع جنة بالمرحلة الأولي: أحلي حاجة في مشروع جنة الملاهي واللاند سكيب والخضراوات الموجودة في كل مكان وحمامات السباحة والأصدقاء الموجودين في المشروع موضحا أنه مشروع جميل علشان فيه كل حاجه سواء سكن جميل أو أصحاب أو ملاهي وكل حاجة متوفرة.

أما الطفل زين الدين مهند. بمشروع جنة فيقول إنه سعيد بهذا المكان الجميل بمشروع جنة. مؤكدا يوجد ألعاب لنا في كل مكان في المشروع وحمامات سباحة. وأنا مبسوط جدا أني ساكن في أجمل مكان في مصر. وادعو جميع أصحابي للسكن هنا حتي نلعب مع بعض في أجمل مكان وأكثر حاجة عجباني في المكان عرفت أصحاب كثير.

مشروع سكن مصر

كشف المهندس محمود مراد معاون رئيس جهاز مدينة أكتوبر الجديدة. تفاصيل "مشروع سكن مصر" بجوار منطقة 800 فدان موضحا ان مشروع سكن مصر هو عبارة عن 177 عمارة بواقع 4236 وحدة بمشروع "سكن مصر" والمقام علي مساحة 125 فدانا يتخللها 36 وحدة تجارية و12 وحدة إدارية.

أشار معاون رئيس جهاز مدينة أكتوبر الجديدة. إلي أن نسبة بناء المباني السكنية لا تتعدي 25% من المشروع. وبالتالي فإن باقي الأرض عبارة عن مسطحات خضراء وساحات انتظار وخدمات للمواطنين.

أضاف معاون رئيس جهاز: تتراوح مساحات الشقق في مشروع سكن مصر بين 106 أمتار مربعة إلي 117 مترًا موضحا ان العمائر عبارة عن دور أرضي وخمسة أدوار متكررة وجميع الوحدات كاملة التشطيب وكاملة المرافق. مشيرا إلي أن نسبة بناء المباني السكنية لا تتعدي 25% من المشروع.

تابع محمود مراد. أنه تم الانتهاء من شبكة الغاز الطبيعي كما تم توصيل الغاز لجميع الوحدات كما تم الانتهاء من شبكة الاتصالات بالكامل. وتم تشغيل الخدمة في 5 كبائن وباقي الكبائن شركة الاتصالات تواصل العمل علشان باقي المستفيدين بالمشروع. كما تم الانتهاء من مدرسة تعليم أساسي.

يبدأ الحجز علي الوحدات السكنية بداية من 15 فبراير لعام 2022 وحتي 8 مارس. ويكون الحجز من خلال التسجيل علي الموقع الخاص بالصندوق الاجتماعي https://nch.shmff.gov.eg وملء البيانات الخاصة بالشخص المُتقدم مع دفع مُقدم جدية الحجز الذي يختلف من مشروع لآخر.

مُقدم جدية الحجز في سكن مصر ودار مصر وجنة

يختلف مُقدم جدية الحجز باختلاف كل مشروع من المشروعات المطروحة ليكون مُقدم جدية الحجز كالتالي:

سكن مصر

يكون مُقدم جدية الحجز لحجز الوحدات السكنية التابعة لمشروع سكن مصر لمتوسطي الدخل 40 ألف جنيه علي أن يتم استكمال مُقدم الحجز بنسبة تتراوح ما بين 15% و20% من قيمة الوحدة السكنية يتم تحديدها بناءً علي سعر الوحدة وصافي الدخل الشهري لمُقدم الطلب.

دار مصر

يكون مُقدم جدية الحجز لحجز الوحدات السكنية التابعة لمشروع دار مصر لمتوسطي الدخل 60 ألف جنيه.

جنة

يكون مُقدم جدية الحجز لحجز الوحدات السكنية التابعة لمشروع جنة لمتوسطي الدخل 80 ألف جنيه.

يتم استكمال مُقدم الحجز لكل وحدة من وحدات تلك المشروعات وفقًا لنسبة يقوم البنك بتحديدها وفقًا لسعر الوحدة والدخل الشهري الصافي للشخص المتقدم للحجز. علي أن يتم تطبيق إحدي المبادرتين الخاصتين بالتمويل العقاري اللتين كان البنك المركزي قد أقرهما من قبل وهي إما مبادرة 3% لمدة 30 عامًا أو مبادرة 8% لمدة 25 عامًا.

المستندات المطلوبة للحجز

يقوم الشخص المُتقدم للحصول علي الوحدة السكنية في الإعلانات السابقة بملء استمارة تُفيد بالوحدة التي يرغب الحصول عليها وتتضمن بياناتها وتقديم إقرار بصحة المعلومات المُرفقة ويتم رفعها علي الموقع الإلكتروني الخاص بالصندوق الاجتماعي https://nch.shmff.gov.eg. يتم تقديم عدد من المستندات مثل:صورة بطاقة الرقم القومي. إيصال دفع مُقدم جدية الحجز. خطاب يُفيد صافي الدخل الشهري للشخص المُتقدم. إيصال مرافق حديث للمكان الذي يُقيم به المُتقدم للحجز. تقديم صورة من قسيمة الزواج وصورة بطاقة الرقم القومي للزوجة في حال إذا كان الشخص متزوجًا.

شروط الحجز

هناك عدة شروط تجب مراعاتها عند التقديم علي وحدات السكنية الخاصة بمشروعات الإسكان الاجتماعي وهي: ألا تقل سن الشخص المُتقدم عن 21 عامًا وألا تزيد علي سن المعاش وهو 60 عامًا. أن يكون الشخص عاقلًا ومصري الجنسية.

ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية للشخص المتقدم أو لأحد أفراد الأسرة "الزوج ــ الزوجة ــ الأولاد القصر" ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي في الدولة.

ألا يتم التقدم لأكثر من وحدة سكنية في الإعلان الواحد.
ألا يكون الشخص المُتقدم قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي.

أن يقوم الشخص بتقديم إقرار يُفيد بصحة البيانات التي قام بتقديمها وإذا تبين عكس ذلك يتم مساءلته قانونيًا.

ألا تزيد سن المستفيدين من أصحاب المعاشات علي سن 75 عامًا بشرط سداد 40% كحد أدني من قيمة الوحدة مقدمًا مع تحويل المعاش إلي الجهة الممولة.