القطاع العقارى مابين الضخامة وتغيرات السوق
بقلم - محمد شاهين:
خبير الاستثمار العقارى
السوق العقارى يتسم بالضخامة وبالتالى التغيرات التي تستطيع ان تؤثر به يجب ان تتسم بالقوه علي غرار ما حدث في ٢/١١/٢٠١٦ بقرار تحرير سعر الصرف و تبعياته الكبيرة التى حدثت فى كل قطاعات الاقتصاد .
وارى ان الانخفاض الذي حدث في الدولار لن يؤثر علي أسعار العقار نهائيا في الربع الحالى من العام و لكن قد نستطيع ان نقتفى اثاره بعد مرور ٣ اشهر من الأن بشرط ان يستمر الإنخفاض وهو ما لا اتوقعه .
ولكن يمكن لعمليه انخفاض الدولار الحالية التى هى نتاج اجراء مصرفى تم اتخاذه من خلال البنك المركزى ان نشعر بها بمؤشر تفاؤلى بزيادة المعاملات التي تتم بالقطاع العقارى و مع الأخذ فى الاعتبار و بشرط أساسي من وجهه نظرى ان التحسن سوف يشعر به المطورين العقاريين الذين يقدمون مشروعات مختلفه تلبى رغبه العميل الحالى و التى اصبح اكثر دراية وقدره على الاختيار نظرا لوفرة المشروعات المعروضة و عدم وجود فروق ملحوظه بين المشروعات .
