حرصاً على تقديم الخدمات المتكاملة للقراء الكرام، تقدم "بوابة الجمهورية أونلاين" خدمة توفير كافة الأخبار فى السوق العقارى  على مدار الساعات الماضية، واليوم نعرض الشروط العقارية لحجز وحدة سكنية فى مشروعات متوسطى الدخل التى سيتم فتح باب الحجز بها 15 "فبراير" الجارى والتسليم فورى، من واقع كراسة الشروط التابعة لـ"صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى" ضمن بمبادرة 3% وهى كالأتى:

1- الوحـدات السـكنية المعروضـة للبيـع من الصندوق مخصصـة للإسـتخدام السـكنى فقـط، ولا يحـق للمشتــرى أو خلفـه العـام أو الخـاص- فـى أى وقـت - تغييــر الإسـتخدام المخصـص مـن أجلـه الوحـدة، وفـى حالـة مُخالفـة ذلـك يتـم تطبيـق اللائحـة العقاريـة لـ"هيئـة المجتمعـات العمرانيـة الجديـدة" بهـذا الشـأن مـع فسـخ العقـد وإلغـاء التخصيـص وإسـترداد الوحـدة و إتخـاذ كافـة الإجـراءات المترتبـة علـى فسـخ العقـد طبقـاً للقواعـد المعمـول بهـا فى هـذا الشـأن دون تنبيـه أو إنـذار أو اسـتصدار حكـم قضائـى أو دون إعتــراض الراسـى عليـه الوحـدة حاليـا أو مُسـتقبال، حيـث أنـه تـم تحديـد أسـعار بيـع الوحـدات السـكنية موضـوع هـذا الإعـلان لغـرض السـكن فقـط.

• أن تكون الوحدات السكنية المعروضة بغرض السكن الدائم.

• ســداد العميــل لمبلــغ مُقــدم جديــة الحجــز والتقــدم لحجــز الوحــدة الســكنية بمثابــة إقــرار منــه بأنــه قــد اطلــع علــى جميــع الشــروط  والمواصفـات والبيانـات والمعلومـات المُبينـة تفصيليـاً بكراسـة الشـروط ووافـق عليهـا موافقـة نهائيـة غيـر قابلـة للإلغـاء، كمـا يعتبــر قرينـة قاطعـة بالقيـام بالمعاينـة النافية للجهالـة والعلـم التـام بالمواقـع محـل الطـرح والوحـدة التـى تقـدم لحجزهـا.

• التخصيـص شـخصى ولا يجـوز للعميـل إسـتبدال أو تغييـر الوحـدة السـكنية مـع عميـل آخـر، ويحظـر عليـه التصـرف فيهـا أو التعامـل عليهـا بـأى نـوع مـن أنـواع التصرفـات أو التعامـلات إلا بموافقـة كتابيـة مـن الهيئـة وبشـرط سـداد كامـل ثمـن الوحـدة والمصاريـف المُقـررة طبقـاً للائحـة العقاريـة بالهيئـة.

• مـا لـم يـرد بشـأنه نـص خـاص فـى تلـك الشـروط تخضـع للأسـس والقواعـد المعمـول بهـا فى "هيئـة المجتمعـات العمرانيـة الجديـدة" وكافـة القوانيـن ذات الصلـة واللائحـة العقاريـة وتعديلاتهـا المعمـول بهـا بالهيئـة والأجهـزة وكافـة القـرارات والقواعـد المتبعـه فـى هـذا الشـأن دون إعتـراض الراسـى عليـه الوحـدة حاليـا ً أو مُسـتقبال.

• بعـض وحـدات الـدور الأرضـى قـد تشـمل علـى حدائـق بمسـاحات مختلفـة وفقـاً لمـا تسـفر عنـه مخططـات تنسـيق الموقـع وسـيتم اتاحـة  تلـك الحدائـق بمقابـل حـق انتفـاع وفقـاً للقواعـد المتبعـة بالهيئـة فـى هـذا الشـأن.