رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد أيوب
>
بيان حق الانتفاع الشخصي والفرق بينه وبين الإيجار
شخص يسأل عن حق الانتفاع الشخصي، وما الفرق بينه وبين الإيجار؟
أجاب عن السؤال عبر اثير إذاعة القرآن الكريم من القاهرة الدكتور نجيب عوضين، أستاذ الشريعة الإسلامية بجامعة القاهرة، قائلا إن هناك صورًا متعددة للملك الناقص ومنها:الانتفاع بالأموال المخصصة للمنافع العامة: وهو الناجم عن الإذن العام من الدولة لكافة أفراد المجتمع للانتفاع بها، كالمرافق والمؤسسات العامة ونحو ذلك.الانتفاع الناجم عن الإذن الخاص: وهو الصادر من الشخص المالك للعين، فهو حق يعطيه مالك العقار لشخص آخر ليستغل المنفعة من العقار دون أن يملك هذا الشخص العقار الأصلي.ولا يحق للمنتفع التصرف في الشيء بالبيع أو الرهن، بل يقتصر حقه على الاستعمال والانتفاع المباشر.ويكمن الفرق الأساسي بين الانتفاع الشخصي والإيجار في أن حق الانتفاع هو حق عيني يمنح صاحبه مباشرة سلطة استخدام واستغلال الشيء دون وسيط، وينتهي حتمًا بوفاة المنتفع، بينما الإيجار هو حق شخصي ينشأ عن عقد ويلزم المؤجر بتمكين المستأجر من الانتفاع، ولا ينتهي بموت المستأجر بل تنتقل الحقوق لورثته.
اترك تعليق