رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد أيوب
>
موعد وطريقة التقديم على شقق الإيجار التمليكي لعام 2026
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح كراسة الشروط الخاصة بشقق الإيجار المنتهي بالتملك لعام 2026 خلال شهر سبتمبر المقبل، وذلك بعد الإعلان المبدئي عن المبادرة بداية الشهر الجاري .
وتستهدف الدولة من خلال هذا الطرح توفير أشكال سكنية متنوعة تناسب مختلف الفئات والمقبلين على الزواج، مع تقديم تسهيلات تمويلية تتضمن عدم التزام المتقدم بدفع مقدم حجز، وإمكانية تملك الوحدة بشكل كامل بعد الانتظام في سداد القيمة الإيجارية لعدة سنوات.
تفاصيل المساحات وخريطة توزيع الوحدات
يتضمن الطرح الجديد نحو 5 آلاف شقة جاهزة للتسليم الفوري ومصممة بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا بتشطيب كامل. وأوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح يتوزع بين 8 آلاف وحدة في المحافظات المختلفة ونحو 3500 وحدة في المدن الجديدة، حيث تتولى هيئة المجتمعات العمرانية الإشراف على الطرح في 25 مدينة جديدة، مع تحديد الإيجار الشهري بناءً على موقع الوحدة والقيمة السوقية للمنطقة، مع تقديم دعم يضمن تلاؤم الإيجار مع دخل الأسرة.
شروط التعاقد وآليات التحويل للتمليك
تصل مدة التعاقد الأولية إلى 3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مماثلة، على أن يحدد المستفيد موقفه قبل نهاية المدة الثانية بثلاثة أشهر، سواء باختيار التمليك أو الاستمرار بالإيجار وفق القيمة السوقية. وتتيح المبادرة إمكانية التحويل لنظام التمليك بعد مرور عام واحد من التعاقد، مع خصم قيمة الدعم السابق حال التقدم لإعلانات التمليك المستقبلي. وتستمر مدة الإيجار المنتهي بالتملك حتى 20 عامًا من تاريخ الاستلام، مع التزام المستأجر بسداد التأمين المحدد بقيمة 3 أشهر إيجار خلال 30 يومًا من التخصيص، وتحديثه سنوياً.
الفئات المستهدفة وضوابط التقديم
اشترطت الوزارة ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم مع تميعه بأهلية التصرف. كما تنص الضوابط على عدم جواز تقدم الأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) لأكثر من وحدة، وألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد سبق له تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض سواء كانت مدعومة أو غير مدعومة أو تم التنازل عنها للغير. كما تقرر تخصيص 5% من إجمالي الوحدات المطروحة لأصحاب الهمم ممن تنطبق عليهم الشروط.
اترك تعليق