رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
ما المعنى الفقهي لـ"الأرش" في عقود البيع؟.. ومتى يُمكن استخدامه؟
أكد الدكتور عطية لاشين، أستاذ الفقه بجامعة الأزهر الشريف، أن عقد البيع من العقود اللازمة التي تترتب عليها آثارها الشرعية بمجرد انعقادها، موضحًا أن الشريعة أجازت في حالات محددة فسخ العقد، ومن بينها اكتشاف عيب قديم أخفاه البائع.
متى يتحول العقد اللازم إلى عقد جائز
وأوضح أستاذ الفقه الحالات التي يُمكن فيها لأطراف البيع " كلا المتعاقدين (أو أحدهما) حق فسخ العقد وإلغائه دون الحاجة لموافقة الطرف الآخر" ومنها التالي
أولًا: خيار المجلس
إذا ظل المتعاقدان في مجلس العقد، ثبت لهما خيار يُسمى خيار المجلس، فيكون لكل منهما الحق في فسخ العقد أو إمضائه ما داما لم يتفرقا.
واستدل بقول النبي ﷺ:
«البيعان بالخيار ما لم يتفرقا». (رواه البخاري)
ثانيًا: خيار الشرط
إذا اشترط أحد المتعاقدين لنفسه حق الخيار مدةً معينة، عُرف ذلك بـ خيار الشرط.
واستشهد بحديث النبي ﷺ لمن كان يُغبن في البيع والشراء:
«إذا بايعت فقل: لا خلابة، ثم أنت بالخيار في كل سلعة ابتعتها ثلاث ليالٍ، فإن رضيت فأمسك، وإن سخطت فرددها».
حكم ظهور عيب قديم في سيارة مستعملة
وفي إجابته عن سؤال حول حكم ظهور عيب قديم في سيارة تم شراؤها مستعملة، أوضح أن المشتري إذا ثبت أن العيب كان موجودًا قبل البيع، وكان البائع يخفيه، فله أحد خيارين:
الاستمرار في عقد البيع، مع المطالبة بتعويض عن نقص قيمة السيارة بسبب العيب، وهو ما يُعرف في الفقه بـ الأرش.
فسخ عقد البيع، ورد السيارة إلى البائع، واسترداد الثمن.
اترك تعليق