رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
الإسكان تعلن طرح أراض للبيع بالتقسيط المريح في أكثر من مدينة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح جديد للأراضي الاستثمارية في عدد من المدن الجديدة للتخصيص الفوري، والذي يتضمن أراضٍ بمساحات وأسعار متنوعة مخصصة للمستثمرين في قطاعات مختلفة.
وتنشر بوابة "الجمهورية اونلاين" تفاصيل الأراضي المطروحة وهى :
مدينة العاشر من رمضان:
أرض بمساحة 6122 مترًا بسعر 5670 جنيهاً للمتر.
أرض مخازن بمساحة 43257 مترًا بسعر 5670 جنيهاً للمتر.
أرض معارض بمساحة 43257 مترًا بسعر 10635 جنيهاً للمتر.
أرض تجاري إداري بمساحة 1851 مترًا بسعر 13920 جنيهاً للمتر.
أرض مخازن بمساحة 199673 مترًا بسعر 4910 جنيهات للمتر.
مدينة المنيا الجديدة:
أرض حق انتفاع لسوق تجاري بمساحة 1913 مترًا.
أرض ممشى سياحي حق انتفاع بمساحة 16500 متر.
أرض حق انتفاع بمساحة 3000 متر.
أرض طبي بمساحة 1153 مترًا بسعر 8355 جنيهاً للمتر.
أرض تجاري إداري بمساحة 1112 مترًا بسعر 13680 جنيهاً للمتر.
مدينة طيبة الجديدة:
أرض عمراني مختلط بمساحة 42565 مترًا بسعر 1930 جنيهاً للمتر.
أرض إداري بمساحة 2846 مترًا بسعر 3055 جنيهاً للمتر.
أرض تجاري بمساحة 600 متر بسعر 10010 جنيهات للمتر.
أرض طبي بمساحة 3575 مترًا بسعر 4570 جنيهاً للمتر.
الاشتراطات البنائية للمشروعات:
النسبة البنائية: لا تزيد عن 40% من إجمالي المساحة.
الردود: 5 متر أمامي، 4 متر خلفي، و4 متر جانبي.
الارتفاع: بدروم + أرضي + 3 أدوار.
المساحات قد تكون تحت العجز والزيادة طبقًا لتحديد إدارة المساحة بجهاز المدينة.
ضرورة توفير أماكن لانتظار السيارات وفقًا للكود المصري للجراجات.
مدة التنفيذ:
يجب استكمال تنفيذ المشاريع خلال 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
أنظمة السداد:
يتم دفع 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها و5% يجب سدادها خلال شهر من الإخطار بالموافقة).
إضافة 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجلس أمناء.
سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول بعد 6 أشهر من السداد الأول.
يتم تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري، بالإضافة إلى 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.
هذا الطرح يتيح للمستثمرين فرصة استثمارية متميزة في العديد من المدن الجديدة التي تشهد تطورًا كبيرًا في البنية التحتية والخدمات، ما يعزز جاذبية هذه الأراضي للمشروعات التجارية والإدارية والصحية.
اترك تعليق