ارتفاع أسعار الشقق المفروشه .. والايجار بالساعة

شواطئ خارج الخدمه .. لتوسعة الكورنيش

الخبراء يتوقعون زيادة عدد الزائرين إلي 3 ملايين مواطن

تستعد الاسكندريه لاستقبال موسم سياحي صيفي ساخن بعد الاقبال  غير المسبوق وغير المتوقع الذي شهده الثغر خلال عطلة شم النسيم من رحلات اليوم الواحد أو من مستأجري الشقق لليوم الواحد ايضا ..والاسكندرية بصورة عامة تشهد ارتفاعا كبيرا في اسعار الشقق المستأجرة نتيجة للوافدين لها من الاخوه العرب للدراسة أو النازحين من الدول المجاورة مثل ليبيا والسودان وغيرهم مما جعل الافضلية لرحلات اليوم الواحد او النوم داخل سيارات الميكروباص او نظام الاستئجار بالساعات.

وفي البدايه يقول الخبير السياحي نبيل رحمي رئيس لجنة السياحة السابق بالمجلس المحلي للمحافظة كاشفا عن اسرار الموسم الصيفي : هناك ارتفاع كبير في الأسعار تشهده الاسكندريه خلال الموسم الصيفي القادم نتيجة لتوقع بلوغ الوافدين للاصطياف مابين 2 إلي 3ملايين زائر موضحا ان هناك تباينا في الاسعار مابين السياحة الفندقية والسياحة الشعبية ونتيجه لاقبال الوافدين للاقامة بالأسكندرية أصبحت الاسعار في ارتفاع مستمر مشيراً إلي أن الشقق الفندقية ومساحتها تترواح مابين 170إلي 180 مترا وهي مطلة علي الكورنيش وتشمل منطقة استانلي  وجليم وغيرها تترواح مابين 8  الاف الي 10 الاف جنيه في اليوم وتضم كل ماهو فاخر من اجهزة تكييف في كل حجرة وثلاجات وديب فريزر واجهزة تلفزيونات حديثة ومطبخ علي أحدث مستوي وأثاث فندقي وهكذا.. وهناك شقق أقل مستوي في الاثاث أو في فخامة العقار وأقل في المساحة ويترواح سعر الايجار اليومي مابين 3 الي 5 الاف جنيه وكلما بعدت عن الكورنيش واصبحت "صف ثاني اوثالث " فأسعارها تترواح مابين 1500 إلي 2000 جنيه.

واضاف هناك مايطلق عليه مناطق قبلي الكورنيش لبعده تماما عن الكورنيش مثل سيدي بشر قبلي والعصافره قبلي والمندره قبلي وهكذا وهي مصيف الشركات وابناء المحافظات الريفيه ورحلات اليوم الواحد وسعرها يصل إلي 500 جنيه في اليوم .

  طرق جديدة للاصطياف  

وقال رحمي هناك طرق جديده للاصطياف وهو نظام الايجار بالنصف يوم ويلجأ لها ابناء المناطق التي تقع بغرب الاسكندرية مثل مينا البصل او العجمي القادمين لقضاء يوم علي الشاطئ او رحلات اليوم الواحد حيث يتم استئجار الشقه من الساعة السابعة صباحا حتي السادسة مساءا وهناك استئجار ليلي ويقضي فيها المصطاف حاجته من الاستحمام والنوم او الغذاء ويطبق هذا النظام علي الشقق بالشوارع الجانبية والبعيدة عن الانظار وغالبا مايترك اصحابها مفاتيح الشقق لسمسار لكونهم غير مقيمين فيها من الاساس وهو بدوره يحقق مكاسب له شخصية تفوق الخيال ويتفق مع صاحب الشقة مسبقا علي قيمة ايجاريه لشهري الصيف ويجني هو ارباحه بمعرفته.

  سياحة الميكروباص   

اضاف: ارتفاع اسعار الشقق السكنية دفع ابناء المناطق الشعبية والريفية لسياحة جديدة وهي سياحة الميكروباص.. حيث يقوم المصطاف بالحضور في ميكروباص منذ الساعات الأولي من الصباح للوقوف في الشوارع الجانبيه المميزة او الرئيسيه بجوار الرصيف ويضع ملاءة علي الباب ومعه اسرته والطعام والشراب ويتوجه من يريد الاستحمام في البحر ليقضي ساعاته ويعود للميكروباص لتناول الطعام او النوم ويقضون حاجتهم بالمقاهي والكافتريات وهم الفئة التي تسير بالملابس الداخليه او "الجلباب المبلل" علي الكورنيش لكونهم لايستأجرون مقاعد أو شماسي للتوفير ويظلون يتناوبون النوم في الميكروباص للسهر حتي الصباح.
اما الخبير السياحي نادر مرقص فيقول. : صيف الاسكندريه هذا العام مختلف لخروج 10 شواطئ من الخدمة هذا الموسم نظراً لأعمال التوسعة علي الكورنيش وتبدأ من فندق المحروسة حتي سور حدائق المنتزة منهم شاطئ المندرة وبالطبع هذا يمثل عبئا علي باقي الشواطئ.. ورفع بدوره اسعار منطقة مثل المعمورة لخصوصيتها لكونها بأبواب مغلقه حيث بلغ سعر استئجار الفيلا المحاطه بحديقه وبعيدة بالطبع عن البحر  90 الف جنيه في اليوم .. بينما الشاليهات المطلة علي الشاطئ بمساحه اقل فيبلغ سعر الايجار اليومي 25 الف جنيه.. والشقق الفاخرة من حيث الاثاث والمساحة ولكنها بعيدة عن الشاطئ وتقع في شوارع رئيسية مميزة فيترواح سعرها مابين 14 إلي 16 الف جنيه.. وشقق المعمورة التي تطل علي اطراف المدينة فيترواح سعرها للمصريين مابين 5 الي 6الاف وللعرب أو الاجانب إلي 8 الاف جنيه.

  الغرب أرخص  

علي الجانب الاخر يقول فتحي متولي "سمسار" ان اسعار غرب الاسكندرية تختلف عن شرقها وهي اقل بكثير لكون مناطق العجمي والدخيله وتمتد حتي برج العرب مكدسة بالسكان وتكاد تكون منعزلة بحد ذاتها لصعوبه وازدحام الطرق المؤديه لوسط المدينه ويترواح سعر الاقامة اليومية مابين 500 الي الفين جنيه حسب اسم المنطقة والشاطئ.. موضحا ان ابناء الطبقة الراقيه يلجأون لاستئجار الفيلات بمنطقه الكينج مريوط المزودة بحمام سباحة بأسعار تبدأ من 3 الاف جنية حسب مساحة الفيلا في اليوم اما الفيلات المستأجرة للافراح فيترواح سعرها مابين 15 الي 20 الف جنيه في اليوم.

الجدير بالذكر ان الاسكندريه تشهد توسعه بطريق الكورنيش علي مساحه 4400 متر وبالتالي عدد الشواطئ العاملة هذا الموسم "55" شاطئ وتم نقل شاطئ ذوي الهمم إلي شاطئ سيدي بشر في بحري المجاني لغلق شاطئ المندرة وهناك شواطئ الخدمة لمن يطلبها وشواطئ سياحية وتبلغ تذكرتها 25 جنيها وشواطئ مميزة والأسعار الخاصه بهذه الشواطئ مناسبة للجميع حيث تخضع لاشراف المحافظه.. كما يدخل في الخدمة أيضا شاطئ النخيل بغرب الاسكندرية للعام الثاني علي التوالي بعد ان تم تزويده بأربعة "جيت سكي" وكاميرات مراقبة وتحديد اماكن آمنه للعوم بمعرفة الاتحاد المصري للغوص والانقاذ وتزويد الشاطئ بـ 24 منقذا موزعين علي الشواطئ وأماكن أبراج المراقبه وذلك بعد ان كان يحقق أعلي نسبة للغرق في السنوات الماضية.