حرصا على تقديم الخدمات المتكاملة للقراء الكرام، تقدم بوابة" الجمهورية اونلاين " خدمة توفير كافة الأخبار فى السوق العقارى على مدار الساعات الماضية، ,واليوم  ننشر 10 اشياء قد لا تعرفها عن مشروع دار مصر 2023.

أماكن مشروع دار مصر:

وتتواجد شقق مشروع دار مصر في 4 مدن جديدة،(15 مايو - العبور - دمياط الجديدة - برج العرب الجديدة) بمساحات تتراوح بين 100 و150

شروط الحجز والاشتراطات العامة:

1. أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.

2. الا يقل سن المتقدم عن 21 عام في تاريخ الطرح وان يكون له اهلية التصرف والتعاقد.

3 لا يحق للأسرة (الزوج الزوجة والاولاد (القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة ولم يسبق للمتقدم أو لأحد أفراد اسرته الزوج والزوجة والأولاد القصر الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروع الاسكان الاجتماعي.

4. تعتبر أحكام القانون رقم (59) لسنة 1979 في شأن إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة واللائحة العقارية للهينة وتعديلاتها - وكذلك أحكام قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية وقرارات البنك المركزي الصادرة في هذا الخصوص والقانون 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية مكملة ومتممة للاشتراطات الواردة بهذه الكراسة فيما لم يرد به نص فيها.

5. يعتبر الاعلان وكراسة الشروط جزءا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملان لأحكامه.

6. الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من أجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق اللائحة العقارية للهيئة بهذا الشأن مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقاً. للقواعد المعمول بها في هذا الشأن حيث أنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط".

7. يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد مقدم الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.

8. يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.

9 ما لم يرد بشأنه نص خاص في تلك الشروط يخضع للأسس والقواعد المعمول بها بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وكافة القوانين ذات الصلة واللائحة العقارية وتعديلاتها المعمول بها بالهيئة والاجهزة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الراسي عليه الوحدة حاليا أو مستقبلاً.

10. بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع وسيتم اتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة بالهيئة في هذا الشأن.

والجدير بالذكر أعلنت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية طرح قطع أراضي الإسكان الأكثر تميزًا بالمرحلة العاشرة في عدد من المدن من خلال موقع بنك الإسكان والتعمير  بأسبقية الحجز.