رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
خد بالك.. نصائح عند شراء شقة تمليك
حرصا على تقديم الخدمات المتكاملة للقراء الكرام، تقدم بوابة" الجمهورية اونلاين " خدمة توفير كافة الأخبار فى السوق العقارى على مدار الساعات الماضية،واليوم ننشر نصائح عند شراء شقة تمليك واليك أهم النصائح القانونية التي ينبغي قرائتها بعناية قبل توقيع العقود وهى :
التحقق من اتفاقية التسجيل العقاري إن وجدت.
يجب الحصول على شهادة التصرف العقاري من السجل العقاري.
قم بعمل نسخة من جميع المستندات الخاصة من بائع الشقة لاستخدامها لاحقًا.
تأكد من عدم وجود مخالفات في الشقة من الحي .
ابدأ بتسجيل عقد الشراء لدى مكتب التسجيل العقاري على الفور.
افحص الشقة جيدًا عدة مرات قبل اتخاذ قرار الشراء.
الاستعلام في الحي عن الخدمات الموصلة بالعقار
عقد سند الملكية.
عقد البيع الابتدائى بين الطرفين
الحصول على صورة من جميع التراخيص والعقود
شهادة مكلفة عقارية من الضرائب العقارية اذا كان العقار قديم.
رخصة المبانى
تأكد من أن الأرض ليست جزءًا من ملكية الحكومة.
احصل على ملف الشقة من الحي وتأكد من المساحة الموجودة.
اترك تعليق