الجمهورية الجديدة تنطلق من قلب العاصمة الإدارية

على مدار ستة سنوات فقط من العمل على قدم وساق نجحت السواعد المصرية من تحويل الحلم الذي طالما راود الكثير من المصريين الى حقيقة، ايذاناً بميلاد الجمهورية الجديدة على أرض العاصمة الإدارية، والتي تم الإعلان عنها في مؤتمر دعم وتنمية الإقتصاد عام 2015.

العاصمة الإدارية الجديدة هي مدينة عالمية على أراضي مصرية، وهي مدينة ذكية متكاملة، تم اختيار موقعها بعناية فائقة بهدف علاج الزحام والتكدس السكاني والتلوث، تقع على بعد 60 كم من القاهرة، ما بين طريق القاهرة - السويس، وطريق القاهرة - العين السخنة، وتبلغ مساحتها 170 ألف فدان تقريباً وتم تقسيمها على ثلاثة مراحل، ويجري تنفيذ المرحلة الأولى والتي تقام على مساحة 10 الاف فدان.

العاصمة الإدارية الجديدة ستكون مقراً للرئاسة والوزارات والبرلمان والسفارات الأجنبية، بالإضافة للأحياء السكنية والأماكن الخاصة بالتسوق والترفيه، كما تضم النهر الأخضر والحدائق المركزية، تستهدف المرحلة الأولى جذب 7 ملايين نسمة.

منطقة الداون تاون

تقع منطقة الداون تاون في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يحيط بها من الشمال الحي الحكومي ومن الجنوب النهر الأخضر ومن الشرق مطار العاصمة والمرحلة الثانية من العاصمة ومن الغرب فندق الماسة.

يوجد بمطقة الداون تاون 5 أحياء الحي الإداري وحي الأزياء والموضة وحي التسوق والتنزه وحي التراث والفنون والحي السياحي والذي يعد أكبرهم ويقع على مساحة 138 فدان، كما تضم العاصمة الإدارية الجديدة سوق الذهب على مساحة 25 فدان.

البرج الأيقوني

يعد البرج الأيقوني أكبر ناطحة سحاب في أفريقيا بارتفاع 345 متراً وعلى مساحة 533,041 مترا مربعاً، يقع البرج الأيقوني في قلب العاصمة الإدارية الجديدة في منطقة الأعمال المركزية بالتحديد، ، يطل على كل الطرق الرئيسية والحديقة المركزية كابيتال بارك، تم بناء ما يقرب من 245 متراً من البرج.

يتم تنفيذ البرج الأيقوني بالتعاون بين وزارة الإسكان والمرافق العامة، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة (cscec) الصينية وهي من أكبر شركات المقاولات على مستوى العالم، وتقدر الاستثمارات في البرج الأيقوني نحو 3 ملياردولار، تم الانتهاء من 49 طابقاً بارتفاع 245 متراً وتبقى 30 طابقا آخر جاري العمل عليهم.

الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة

• الحي السكني

تبلغ مساحة الحي السكني 67% من المساحة الإجمالية للعاصمة الادارية الجديدة، تتناسب المشاريع بداخله مع الطبقة العليا والتي خصص لها 15 ألف وحدة سكنية والفئات المتوسطة

وخصص لها 185 ألف وحدة سكنية و محدودي الدخل وخصص لهم 285 ألف وحدة سكنية.

• الحي الحكومي

يعتبر الحي الحكومي من أرقي الأحياء على أرض العاصمة الإدارية الجديدة وتبلغ مساحته 1133 فدان ويقام فيه العديد من المشروعات الحكومية مثل: وزارة الإنتاج الحربي والتربية والتعليم

والصحة والعدل والأوقاف والإسكان والتعليم العالي والتموين.

• حي المال والأعمال

يعتبر حي الأعمال من أرقى وأشهر أحياء العاصمة الادارية الجديدة، حيث تم انشائه من أجل رجال الأعمال لممارسة حركات التجارة، كما يحتوي حي المالي على أبراج للأعمال بمثابة ناطحات سحاب،

أبرزهم البرج الأيقوني الذي يعد أحد العلامات البارزة على أرض العاصمة.

• الحي السكني الثالث الكابيتال ريزيدنس R3

يعتبر حي كابيتال ريزيدنس من أشهر أحياء العاصمة الإدارية، يضم 697 مبنى سكني بإجمالي 20 ألف وحدة سكنية، كما يضم 328 فيلا سكنية، وتم بنائها على الطراز المعماري الحديث الراقي،

والذي يتميز بالهدوء والخصوصية التامة.

• الحي السكني الخامس R5 حي جاردن سيتي

يضم الحي السكني الخامس 295 مبنى سكني، صمم ليحاكي القاهرة الخديوية القديمة العريقة على الطراز الفرنسي وهو يشبه الحي الأصلي جاردن سيتي، تتنوع المساحات به

ما بين 60 الى 100 متر مربع للشقق السكنية ومن 130 إلى 300 متر مربع للفيلات.

• الحي السابع R7 المربع الذهبي

يعتبر الحي السابع أو حي المربع الذهبي من أفضل أحياء العاصمة الادارية للاستثمار، يقع على مساحة 3650 فدان، ويضم أبرز المشروعات والكمبوندات السكنية الخاصة، يقع بالقرب من الطرق الهامة

مثل طريق محمد بن زايد، وطريق السويس و الطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة، من المخطط أن يضم 100 الف وحدة سكنية.

• الحي السكني الثامن R8

يعتبر الحي الثامن من الأحياء السكنية الراقية بالعاصمة الادارية الجديدة، ويضم ما يقرب من 100 ألف وحدة، ومن أشهر الكمبوندات السكنية في الحي الثامن هي:

كمبوند دي جويا 1 & 2 العاصمة الجديدة وكمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية و كمبوند بوكا العاصمة الإدارية.

مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

• تضم 18 مبنى وزاري وحي سكني ومدينة طبية ورياضية.
• مطار دولي على مساحة 16 كم.
• مدينة الثقافة والفنون على مساحة 127 فدان، والتي ستكون مركزاً عالمياً للإبداع الفني.
• متحف خاص بالفنون المصرية.
• محطة توليد للكهرباء بطاقة إنتاجية تصل إلى 4800 ميجاوات.
• نهر أخضر بطول 35 كم.
• مشروع قطار كهربائي يربط العاصمة الإدارية بمدينة العاشر من رمضان وبلبيس.
• خط سكة حديد يربط العاصمة الإدارية الجديدة بكل شبكات السكك الحديدية في مصر.
• حديقة مركزية تبلغ مساحتها 1000 فدان تسمى "كابيتال بارك".
• 12 مجمعاً تجارياً.
• مجمع متكامل لإصدار الوثائق الذكية وهو الأحدث بقارة افريقيا.
• مسجد الفتاح العليم وهو من أكبر المساجد حول العالم.
• أكبر كنيسة في الشرق الأوسط.

شركة بايونير للتسويق العقاري

شركة بايونيرز العقارية هي شركة رائدة ومتخصصة في مجال التسويق والاستشارات العقارية في مصر، تمتلك شركة بايونير سنوات خبرة طويلة في السوق العقاري المصري، تقدم الشركة مفهوم جديد للإسكان العصري المتكامل، وتعتمد على استراتيجية قوامها الإلتزام والجودة و دراسة كل ما هو جديد في السوق العقاري، كما تمتلك الشركة خبرات طويلة في خدمات التسويق والاستشارات العقارية، حيث تساعد عملائها على الحصول على منتج عقاري بجودة عالية وبسعر تنافسي، كما تقدم الفرص لاختيارات متعددة ترضى جميع الاحتياجات.

تقدم شركة بايونير العقارية أفضل المشاريع السكنية بأفضل الاسعار وتسهيلات في السداد وأقساط تناسب الجميع، تقدم الشركة الاستشارات لكل من المالكين والمستثمرين على حد سواء، ستلعب الخدمات الاستشارية التي تقدمها الشركة دوراً مكملاً في مساعدة العملاء على اتخاذ القرارات الناجحة في المعاملات العقارية، كما تساعدهم على استعراض وتحليل السوق ودراسات الجدوى ليصلوا للقرار الاستثماري الأمثل.