جمعية رجال الأعمال تختتم زيارة وفد اللجنة الوطنية العقارية لمجلس الغرف السعودية لمصر

اختتمت امس الاربعاء زيارة وفد اللجنة الوطنية العقارية لمجلس الغرف السعودية لمصر والتي نظمتها جمعية رجال الأعمال المصريين فى الفترة من 15 إلى 19 يونيو الجاري والتي تهدف إلى جذب وزيادة الاستثمارات السعودية للاستثمار بقطاع التشييد بمصر والتعرف على حوافز الاستثمار

اختتمت امس الاربعاء زيارة وفد اللجنة الوطنية العقارية لمجلس الغرف السعودية لمصر والتي نظمتها جمعية رجال الأعمال المصريين فى الفترة من 15 إلى 19 يونيو الجاري والتي تهدف إلى جذب وزيادة الاستثمارات السعودية للاستثمار بقطاع التشييد بمصر والتعرف على حوافز الاستثمار والاجراءات والاصلاحات الاقتصادية التى اتخذتها مصر خلال السنوات الماضية لتهيئة مناخ الاعمال وجذب الاستثمارات الاجنبية وخاصة العربية.

وتأتي زيارة الوفد السعودي كأحد النتائج المثمرة للزيارة التي قام بها الوفد المصري إلى المملكة العربية السعودية خلال شهر إبريل 2019.

والتقي الوفد السعودي الذى ضم اكثر من 50 مستثمر سعودي من كبري المطورين العقاريين والشركات العاملة فى مجال الاستثمار العقاري بالمملكة السعودية برئيس العاصمة الادارية الجديدة وزارو مشروعات العاصمة الادارية بالاضافة إلى لقائهم بالدكتورة سحر نصر وزيرة الاستثمار والتعاون الدولي ورئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة والدكتور عبد العزيز قنصوة محافظ الاسكندرية حيث استعرض الوفد السعودي فرص الاستثمار العقاري والسياحي في مصر.

ونستعرض برنامج جمعية رجال الأعمال للوفد السعودي فى التقرير التالي:-

اللواء احمد زكي عابدين: "العاصمة الادارية الجديدة" انجاز حقيقي لاكبر مشروع استثماري..وادعو السعوديين للاستثمار فيه

- رئيس الوفد السعودي: نظرة المطورين والشركات العقارية السعودية للمشروع تغيرت تماماً بعد الزيارة

فى اليوم الأول للزيارة الأحد الماضي التقي الوفد السعودي باللواء أحمد زكي عابدين رئيس شركة العاصمة الإدارية وزارو مشروعات العاصمة الجديدة فى الزيارة التي نظمتها جمعية رجال الأعمال المصريين إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

ودعا "عابدين" المستثمرين السعوديين للاستثمار في العاصمة الجديدة خاصة وانه من المشاريع الاستثمارية بالدرجة الاولي ومربح للغاية.

وقال: "أن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة انجاز حقيقي وادعوكم للمشاركة والاستثمار في هذا العمل العظيم"، لافتا إلى ان جميع اعمال البنية التحتية الاساسية سيتم الانتهاء منها بنهاية العام الجاري حيث تم انجاز نحو 70% منها.

وطرح الوفد السعودي عدد من الاسئلة حول اسعار الاراضي السكنية والتجاري والاداري وطرق التعاقد وامكانية بيع الاراضي فضاء.

وفي هذا الاطار اوضح "عابدين" انه يمكن للمستثمر تملك الاراضي بعد العقد الاولي ولا يحق بيعها الا وحدات سكنية او تجارية او ادارية بحسب الغرض المخصص لها.

واكد ان اسعار التجاري والإداري تتوقف علي حسب موقع الارض وتتراوح ما بين 10 الاف الي 15 الف للمتر كاملة الخدمات ويمكن تقسيط السكني علي 4 سنوات بمقدم 20 % من قيمة الارضي.

واثار وفد اللجنة الوطنية العقارية لمجلس الغرف السعودية مشكلة انتقال الارباح ورؤوس الأموال التي كانت تتعرض لها الاستثمارات الاجنبية في السنوات الماضية، وفى هذا الصدد أكد المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال، ان قانون الاستثمار الجديد انهي جميع المشاكل الخاصة بحرية انتقال الأرباح ورؤوس الأموال ومنح حوافز وتيسيرات عديدة للمستثمرين ورجال الأعمال.

واضاف "فوزي" ان الإصلاحات التشريعية والاقتصادية التي مرت بها مصر حققت نتائج غير مسبوقة علي جميع المستويات وخاصة فيما يتعلق بتهيئة وتحسين جاذبية مناخ الاستثمار في مصر وعلي راسها حرية تحويل الارباح وسهولة انتقال رؤوس الأموال للشركات الاجنبية بجانب توحيد جهات الولاية علي الاراضي .

واشار نائب رئيس جمعية رجال الأعمال، الي جهود وزارة الاستثمار في حل مشاكل المستثمرين والتيسيرات الجديدة في منظومة تطوير وميكنة خدمات المستثمرين بجانب اتاحة انظمة متعددة لمنح اراضي للمطورين والشركات والتي اصبحت لا تستغرق الحصول عليها اكثر من أسبوعين وبنظم مختلفة، منها نظام المشاركة مع الدولة بالارباح.

فى ختام زيارة الوفد السعودي للعاصمة الإدارية الجديدة، قال حمد بن علي الشويعر رئيس الوفد السعودي ورئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية، أن الاستثمار فى مصر والمملكة العربية السعودية اصبح أكثر مرونة ومغري جداً لرجال الأعمال والمستثمرين بفضل الحوافز التى اقرتها البلدين خلال السنوات الماضية.

وأكد "الشويعر"، أن الوفد السعودي يتطلع فى للاستثمار فى مصر فى مختلف المشروعات القومية والمحافظات، مضيفاً أن نظرة المطورين والشركات العقارية السعودية لمشروع العاصمة الإدارية الجديدة تغيرت تماماً بعد الزيارة التى نظمتها جمعية رجال الأعمال والاستماع لشرح وافي من اللواء أحمد زكي عابدين رئيس مجلس ادارة الشركة.

واشار، إلى أن الواقع لمشروعات العاصمة الجديدة اكثر مما تصورنا وهو عمل جبار فى وقت قياسي، مضيفاً قائلاً "الصورة اتغيرت تماما بعد الزيارة، وهي ميدنية ذكية ومفخرة لمصر والوطن العربي".

وقال أن العاصمة الادارية الجديدة شركة لها قوانينها وتتمتع انظمتها بالمرونة، والحوافز تتخطي انظمة بعض الدول وهو ما يعد حافز قوي لجذب الاستثمار الاجنبي إلى مصر.

وأكد "الشويعر"، أن الوفد السعودي مهتم بالاستثمار فى مصر ويسأل عن مدي مرونة الإجراءات وحرية انتقال رؤوس الاموال وتيسيرات المستثمرين وهذه من اهم النقاط التي نركز عليها فى زيارتنا لمصر.

كما شارك الوفد السعوي فى المؤتمر الذى نظمته الجمعية مساء الأحد الماضي بحضور وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار، ومحسن عادل رئيس الهيئة العامة للاستثمار واللواء محمد الزملوط محافظ الوادي الجديد وناقش فرص الاستثمار فى القطاع العقاري المصري والاستثمار الزراعي.

خلال عشاء عمل نظمته جمعية رجال الأعمال بحضور وزير الاسكان والوفد السعودي

وزير الاسكان: آلية جديدة لاتاحة الاراضي للمطورين والمستثمرين العقاريين

-فتح الله فوزي: الاستثمار في مصر اكثر مرونة وجاذبية بفضل الإصلاحات الاقتصادية..و27 مليار دولار حجم الاستثمارات السعودية فى مصر

وخلال المؤتمر وعشاء العمل الذى نظمته جمعية رجال الأعمال على شرف وزير الاسكان لمناقشة فرص الاستثمار في مصر اعلن وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار عن موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على آلية جديدة لإتاحة الأراضى للمطورين والمستثمرين العقاريين.

واوضح الوزير، أن الآلية الجديدة تعتمد على رغبة الشركات فى الحصول على الاراضي دون الانتظار للطرح، إذ ستقدم الشركة العقارية طلب للهيئة لتخصيص أرض فى أى مدينة، وستطلب الهيئة ما يفيد سابق خبرة والملاءة المالية للشركة، على أن تسدد 10% من قيمة الأرض مباشرة كجدية الحجز، وبعد استيفاء الأوراق الأولية سيتم العرض على مجلس إدارة الهيئة للإحاطة، ثم يتم التخصيص دون انتظار الطرح.

واوضح الجزار انه في حالة المفاضلة علي قطعة أرض، ستكون المفاضلة للشركة التى تسدد قيمة الأرض بالدولار من خارج القطاع المصرفى، لزيادة الحصيلة الدولارية للدولة، ثم للشركة التى تقدم أعلى تقدير لقيمة الأرض، متابعا جربنا تلك الآلية خلال ال3 شهور الماضية فى عدد من المدن الجديدة، وتم وضع تلك الآلية لعدم زيادة أسعار الأراضى وعزوف المطورين.

‌وذكر ان وزارة الإسكان، أجرت زيارة لمحافظة الإسكندرية، واتفقت على مجموعة كبيرة من الأراضى المملوكة لوزارة قطاع الأعمال العام وهيئة الأوقاف للدخول فى شراكة لتطويرها سواء من خلال دخول الوزارة كمطور عمرانى أو تقديم خدمات استشارية وطرحها للاستثمار، مضيفا ستكون هناك مشروعات كثيرة خلال الفترة المقبلة بمحافظة الإسكندرية، وأدعوكم إلى استغلالها.

من جانبه قال حمد بن على الشويعر، رئيس اللجنة الوطنية العقارية، بمجلس الغرف السعودية، إن المملكة السعودية لديها رغبة فى تعزيز التعاون مع مصر من خلال الاستفادة من الفرص الاستثمارية التى تطرحها مصر فى القطاع العقارى، مضيفا أن حجم العمل والإنجاز الذى تم فى مصر خلال فترة وجيزة يعكس قوة الاقتصاد المصرى، وخلق جسر تعاون بين الحكومتين المصرية والسعودية للمساهمة فى بناء مصرنا الحبيبة.

‌وأضاف الشويعر، أن الاقتصاد السعودى نما إيجابيا خلال الفترة الماضية بعدما تحققت العديد من الإنجازات لتصبح المملكة ضمن أقوى 20 دولة اقتصاديا، كما تطرح خلال الفترة الحالية مبادرات وبرامج ومشروعات عملاقة تساهم فى تنفيذ رؤية 2030 لجذب استثمارات محلية وأجنبية، وخلق شراكات بين القطاع الخاص، من أبرزها مشروع نيوم والبحر الأحمر ومشاريع وزارة الإسكان.

من جانبه ‌كشف محسن عادل الرئيس التنفيذى للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، عن إطلاق الهيئة الشهر المقبل أول مؤشر لرصد عوائد الاستثمار فى كل قطاع بمصر، مضيفا أن الاستثمار بالقطاع العقارى فى مصر يحقق عائد جيد، ولا ينافسه سوى قطاعى التعليم والصحة.

وأضاف عادل، أن مصر تعيد رسم الخريطة الاستثمارية وتضع رؤية جديدة لتحفيز الاستثمار، معددا أبرز المزايا التنافسية بالسوق المصرى منها سوق استهلاكى ضخم يصل إلى 100 مليون نسمة، اتفاقيات تجارة حرة مع دول الاتحاد الأوروبى،الدول العربية، وعدد من الدول الأفريقية، وقريبا سيتم توقيع اتفاقية مع باقى التجمعات الأفريقية لإنشاء أكبر منطقة تجارة حرة.

من جانبه عرض اللواء محمد الزملوط محافظ الوادى الجديد، على المستثمرين السعوديين، عددا من الفرص الاستثمارية بالمحافظة، أبرزها مشروع بيتك مزرعتك مصنعك، وهو عبارة عن مشروع عقارى يضم وحدة سكنية ومزرعة 10 فدادين ومصنع صغير، ونستهدف بناء 10 آلاف وحدة سكنية لجذب المواطنين من المحافظات المكتظة سواء سكنية وانخفاض نسبة الدخل.

وأضاف الزملوط، أن المحافظة تعتزم أيضا زراعة مليون نخلة سنويا ليصل إجمالى ما تم زراعته إلى 5 ملايين نخلة، بالإضافة إلى إنشاء منطقة لوجيستية وبورصة للتمور، لتصبح مصر أكبر دولة منتجة للتمور، مرحبا بالاستثمارات السعودية فى مصر.

وقال المهندس فتح الله فوزى، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين، إن القطاع العقارى فى مصر واحدا من أهم القطاعات الاقتصادية، إذ يمثل 22% من الناتج المحلى الإجمالى، كما أن مصر، واحدة من أهم أسواق الشرق الأوسط فى القطاع العقارى، نظرا للزيادة السنوية البالغة 2.5 مليون نسمة ليتوقع أن تصل إلى 180 مليون نسمة بحلول عام 2050، بالإضافة إلى ما يقرب من حالة مليون زواج سنويا، تحتاج نحو نصف مليون وحدة سنويا، يتم إنجاز 250 ألف وحدة فقط، متوقعا استمرار نمو القطاع العقارى، خلال الفترة من 2019-2024 بدعم من تراجع التضخم وأسعار الفائدة بما يمكن من جذب الاستثمارات الجديدة.

واكد ان الدولة دعمت القطاع العقاري في مصر من خلال إنشاء مدن جديدة تضم فرص استثمارية عديدة، وقانون جديد للاستثمار، وتعديل قانون لمنح الجنسية للأجانب، بما يخلق بيئة مناسبة لجذب استثمارات جديدة، وتوسعات للمشروعات القائمة.

وقال ان المستثمرين ورجال الأعمال السعوديين مرحب بهم في مصر، مشيرا الي ان اجمالي الاستثمارات السعودية 27 مليار دولار فى 5300 شركة فى عدد من القطاعات الزراعة والصناعة والسياحة والمقاولات والاستثمار العقارى، مضيفا نتفائل بمزيد من التعاون الاقتصادى بين البلدين.

واكد "فوزي" ان مناخ الاستثمار في مصر اصبح اكثر جاذبية بفضل الإصلاحات الاقتصادية والتشريعية الجديدة لقوانين الاستثمار والتراخيص الصناعية وتطوير خدمات مراكز المستثمرين خاصة في تاسيس الشركات وحجز الفرص الاستثمارية الكترونيا بجانب اتاحة الدولة للاراضي للقطاع الخاص والمستثمرين بمختلف المحافظات.

خلال ورشة عمل ولقاءات ثنائية للوفد السعودي:

خالد عباس: مصر خالية من العشوائيات بنهاية العام الجاري..ونستهدف تنفيذ 200 الف وحدة سكنية

وفى اليوم الثاني الأثنين الماضي شارك الوفد فى ندوة جمعية رجال الأعمال بعنوان، "فرص الاستثمار بالمشروعات القومية" بحضور المهندس خالد عباس نائب وزير الاسكان والذى عرض فرص الاستثمار فى المدن الجديدة ومنها العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة والمنصورة ودمياط بالاضافة إلى محافظ الوداي الجديد والذى استعرض ايضا فرص الاستثمار فى محافظة الوادي الجديد خاصة فى زراعة النخيل وصناعة وتصدير التمور.

وقال رئيس الوفد السعودي حمد بن علي الشويعر رئيس اللجنة الوطنية العقارية لمجلس الغرف السعودية، أن زيارة مصر تأتي تلبية لدعوة جمعية رجال الأعمال للتعرف على أهم فرص الاستثمار للتعاون المصري السعودي فى مختلف المشروعات القومية ومنها العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين.

واضاف ان المملكة العربية السعودية والقطاع الخاص يتطلع لفتح افاق للتعاون بيننا بما يعود بالنفع والخير على البلدين الشقيقين فى الوقت الذي يشهد فيه الاقتصاد السعودي طفرة كبيرة فى كل القطاعات الاقتصادية خاصة فى القطاع العقاري بالاضافة إلى أن هناك طفرة وتعافي للاقتصاد المصري بعد تطبيق الحكومة المصرية برنامج اصلاح قوي وحزمة من المشروعات القومية وتحفيز القطاع الخاص لضخ مزيداً من الاستثمارات.

وتابع، أن القطاع الخاص السعودي يتطلع لتعزيز التعاون وتوسيعه مع مصر الشقيقة من خلال الاستفادة من الفرص التي تطرحها جمهورية مصر العربية بالقطاع العقاري.

وقال المهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة لمتابعة المشروعات القومية أن الوزارة دخلت حديثاً في قطاع جديد وهو الاسكان المتوسط وتم طرح برنامجين الأول طرح 150 الف وحدة مشروع دار مصر" مشروع جنة".

واضاف عباس، أن ، البرنامج الثاني يستهدف القضاء على العشوائيات والاماكن الأكثر خطورة فى مختلف المحافظات بداية من الاسكندرية وحتي اسوان ، لافتا أنه جاري انشاء 200 الف وحدة سكنية بنهاية هذا العام حيث تم الانتهاء من 110 الف وحدة وبنهاية العام الجاري سيتم اعلان ان مصر خالية من العشوائيات.

واشار إلى أن تم الانتهاء من العديد من المشاريع الخاصة للقضاء على العشوائيات ومن ابرزها حي الاسمرات بجانب القضاء تمام على العشوائيات بمحافظة بورسعيد.

وعن المشروعات القومية، أكد "عباس"، أنه جاري العمل على انشاء 22 مدينة جديدة على مستوي محافظات الجمهورية ومن أهمهم العاصمة الإدارية الجديدة والمنصورة الجديدة ومدينة العلمين الجديدة، لافتا إلى أن هناك مدن جديدة بالصعيد ومدينة رشيد الجديدة والتى تم الاعلان عنها حديثاً بجانب مدينة اخري بالساحل الشمالي.

واكد اللواء محمد الزملوط محافظ الوادي الجديد، أن المحافظة تستهدف جذب الاستثمار فى المجال الزراعي، مضيفاً أن هناك مشروع قومي بالتعاون مع وزارة الاسكان لتوطين الاسرة وتخفيف الضغط فى10 محافظات خاصة محافظات الصعيد.

واوضح الزملوط، أن المشروع يستهدف فى مرحلته الأولي انشاء 10 الاف وحدة سكنية خلال 3 سنوات ويتكون من بناء منزل لكل اسرة على مساحة 240 متر.

وأكد ان المشروع القومي لزراعة النخيل وانتاج وتصدير التمور على مساحة 3.5 مليون فدان، مضيفاً أن الرئيس عبد الفتاح السيسي وجهه بزيادة المساحة المنزرعة من النخيل لتصل إلي 5 ملايين فدان خلال 5 سنوات، لافتا أن المحافظة تنتج حاليا 150 الف طن من التمور.

واضاف أن المحافظة نجحت خلال 4 شهور الماضية فى التعاقد مع مجموعة من المستثمرين من دول السعودية والامارات والمصريين لزراعة 30 الف فدان من لنخيل بغرض التصنيع وتصدير التمور.

وعقب انتهاء الندوة نظمت جمعية رجال الأعمال المصريين اجتماعات ولقاءات ثنائية مع 50 شركة سعودية ومصرية من اعضاء وفد اللجنة الوطنية السعودية لمجلس الغرف السعودية والمستثمرين ورجال الأعمال المصريين بهدف تعزيز التعاون الثنائي واقامة شراكة مع القطاع الخاص بالبلدين.

خلال لقاء الوفد بوزيرة الاستثمار...

وفد المطورين العقاريين بالمملكة السعودية يشيد بحوافز الاستثمار فى مصر

- فتح الله فوزي: قانون الاستثمار ضمن لأول مرة حرية تحويل الارباح ورؤوس الأموال للشركات الاجنبية وتوحيد جهات الولاية علي الاراضي

كما التقي الوفد السعودي بالدكتورة سحر نصر وزيرة الاستثمار والتعاون الدولي والتي عرضت الاصلاحات الاقتصادية والتشريعية والاجراءات والحوافز الجديدة التى اتخذتها الدولة للتيسير على المستثمرين وتهيئة مناخ الاستثمار.

واشاد وفد اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودية بحجم الإنجازات التي شهدها الوفد السعودي في زيارته للعاصمة الادارية الجديدة.

وقال رئيس الوفد السعودي ورئيس اللجنة الوطنية العقارية بمجلس الغرف السعودي حمد بن علي الشويعر، ان مشروع العاصمة الجديدة احد اهم المشاريع القومية في مصر والوطن العربي وهو انجاز وفخر للعرب جميعا.

واكد "الشويعر" علي حرص المملكة العرببة السعودية علي تعزيز التعاون مع مصر في مختلف المجالات، مشيرا الي ان الوفد السعودي يتطلع للاستثمار في مصر واقامة شراكات وتعاون مع الجانب المصري بالمشاريع العقارية والسياحية وغيرها.

من جانبها اكدت الدكتورة سحر نصر وزيرة الاستثمار والتعاون الدولي، ان مصر مرت بالعديد من الإصلاحات التشريعية والاقتصادية لتحسين وتهيئة مناخ الاستثمار ،مضيفة ان الرئيس عبدالفتاح السيسي والحكومة تولي اهتماما كبيرا بجذب الاستثمارات العربية وخاصة الاستثمار السعودي.

ونقلت الوزيرة تحية رئيس مجلس الوزراء د.مصطفي مدبولي للوفد السعودي، مشيرة الي ان الوزارة حرصت خلال السنوات الماضية علي تذليل كافة العقبات والتحديات التي تواجه المستثمرين ورجال الأعمال تهيئة مناخ الأعمال في مصر بالاضافة الي منح تيسيرات وحوافز للمستثمرين بجانب تبسيط وسرعة انهاء الإجراءات وتاسيس الشركات من خلال تطوير خدمات مراكز المستثمرين الجديدة.

من جانبه اكد المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد بالجمعية، أن قانون الاستثمار الجديد عالج العديد من المشاكل التي كانت تواجه المستثمرين ومنح حوافز ومزايا للاستثمار الاجنبي خاصة المستثمرين ورجال الأعمال السعوديين.

واضاف "فوزي" ان الإصلاحات التشريعية والاقتصادية التي مرت بها مصر حققت نتائج غير مسبوقة علي جميع المستويات وخاصة فيما يتعلق بتهيئة وتحسين جاذبية مناخ الاستثمار في مصر وعلي راسها حرية تحويل الارباح وسهولة انتقال رؤوس الأموال للشركات الاجنبية بجانب توحيد جهات الولاية علي الاراضي .

واشار نائب رئيس جمعية رجال الأعمال، الي جهود وزارة الاستثمار في حل مشاكل المستثمرين والتيسيرات الجديدة في منظومة تطوير وميكنة خدمات المستثمرين بجانب اتاحة انظمة متعددة لمنح اراضي للمطورين والشركات والتي اصبحت لا تستغرق الحصول عليها اكثر من أسبوعين وبنظم مختلفة، منها نظام المشاركة مع الدولة بالارباح.

وعرض مسئولي هيئة الإستثمار للوفد السعودي فرص الاستثمار في العديدة من المجالات الاقتصادية بمختلف المحافظات المتوفرة علي الخريطة الاستثمارية من اهمها الفرص الاستثمارية المتاحة بمدينة الجلالة في المجال العقاري والفندقي وادارة المرافق ومدينة العلمين الجديدة والمنصورة الجديدة ومدينة الاثاث بدمياط والاسكندرية خاصة الاراضي الصناعية المتاحة علي الخريطة الاستثمارية بمدينة برج العرب بجانب مشاريع متنوعة في مجالات الطاقة الجديدة والمتجددة والزراعة ضمن المشروع القومي "المليون ونصف فدان" ومشاريع التصنيع من اجل التصدير بنظام المناطق الحرة

كما عرض مسئولي الهيئة، الخدمات المتطورة لمراكز خدمات المستثمرين الجديدة والتي تتاح لاول جهة حكومية خدمات التوقيع الالكتروني والدفع الإلكتروني وتأسيس الشركات اون لاين بجانب اصدار اول مستند رسمي إلكتروني له حجة قانونية للمستثمر المصري والاجنبي.

كما استعرض ممثلي الهيئة حوافز الاستثمار بقانون 72 وفي مقدمتها رد 50% للمستثمر من القيمة الاستثمارية علي هيئة خصم من صافي أرباح الخاضعة للضريبة علي مدي 6 سنوات وذلك في المناطق الاستثمار الاكثر احتياجا علي الخريطة بينما يتم خصم 30% في جميع المشاريع بمختلف المحافظات في مجالات الطاقة الجديدة والمتجددة والمشروعات الصغيرة والمتوسطة التكنولوجيا و الصناعات الغذائية وغيرها.

وردا علي أسئلة وفد اللجنة الوطنية العقارية لمجلس الغرف السعودية حول امكانية تحويل الارباح و رأسمال الشركات فاد مسئولي الهيئة ان قانون 72 نص لاول مرة علي حرية حركة انتقال الأموال والأرباح وكذلك تحويل رأس المال من والي مصر.

وفي ختام لقاء الوفد السعودي بالدكتورة سحر نصر وزيرة الاستثمار، قام بجولة تفقدية لمركز خدمات المستثمرين بمدينة نصر.

فتح الله فوزي: فرص واعدة للمستثمرين السعوديين في مدينة العلمين الجديدة.. وسعر متر الاستثمار الصناعي بـ 250 جنيه

وفى اليوم الثالث نظمت جمعية رجال الأعمال المصريين للوفد السعودي زيارة ميدانية إلى مدينة العلمين الجديدة واستمع الوفد لشرح وافي من رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة لموقف المشروعات الجاري تنفيذها فى مختلف القطاعات وفرص الاستثمار بها بالاضافة الي زيارة الوفد لمشروع مراسي.

وقال المهندس فتح الله فوزي نائب رئيس جمعية رجال الأعمال ورئيس لجنة التشييد بالجمعية، ان هناك فرص واعدة للاستثمار السعودي بمدينة العلمين الجديدة خاصة في المشاريع الصناعية حيث يبلغ سعر المتر الصناعي 250 جنيه للمتر وهو ارخص بكثير مقارنة بالمدن الاخري التي يتراوح فيها سعر متر الارض من 1000 الي 3000 وهو ما يعد حافز للمستثمرين الصناعيين.

واضاف "فوزي" ان المدينة تسمح باخذ المطور العام مساحات كبيرة تصل لـ 3 ملايين متر وتجهيزها وتخطيطها وتقسمها لبيعها للمستثمرين الصناعيين.

من جانبه كشف اسامة عبدالغني رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة، ان اجمالي تعاقدات المرحلة الأولى للمدينة بلغت 240 مليار جنيه صدر لهم اوامر اسناد فيما تم صرف 22 مليار جنيه في الفترة من 30 يونيو 2018 وحتي 30 يونيو 2019 بخلاف تكلفة محطات الصرف والمياه والمعالجة.

وقال رئيس جهاز المدينة، ان مدينة العلمين الجديدة بدا العمل بها في فبراير 2018 وفي خلال 10 اشهر تم تطهير 36 الف فدان من الألغام.

واوضح "عبدالغني" ان المرحلة الأولى تبلغ مساحتها 24 الف فدان والثانية 12 الف فدان والمرحلة الثالثة 12 الف فدان، متوقعا ان يتم افتتاح بعض مشاريع المرحلة الاولي في 30 يونيو 2019 بينما من المتوقع الانتهاء من معظم المشروعات في 30 يونيو 2020 وتتضمن المرحلة الاولي مجموعة من الأبراج تتراوح ما بين 33 دور الي 44 دور ويتم العمل حاليا في 15 برج ووصلت بعضها الي الدور 23 بتكلفة تقدر بنحو 36 مليار جنيه ل15 برج فقط .

واضاف ان المرحلة الاولي تتضمن ايضا 4500 وحدة اسكان فوق فاخر وتم عرض جزء صغير منها للتسويق بالاضافة الي منطقة فيلات وشاليهات وعمارات "تجمع عمراني متكامل" علي مساحة 609 فدان يعمل بهم كبري الشركات العقارية والمقاولات.

وتابع رئيس جهاز مدينة العلمين الجديدة، ان المنطقة الساحلية تسمي دون تاون تتضمن 44 عمارة بواقع 1320 وحدة اسكان فوق المتوسط بمساحات تتراوح بين 90 الي 300 متر .

واشار الي ان المدينة تتضمن انشاء 3 جامعات بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتدار من جهات تعلمية متخصصة منها الاكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري علي مسطح 62 فدان ومن المتوقع افتتاح 4 كليات في شهر سبتمبر 2019 بجانب جامعة سويسرية بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية علي مساحة 40 فدان واخري علي مساحة 132 فدان.

ولفت الي ان المنطقة الصناعية بالمدينة تقام علي 4 الاف فدان وتم اسناد 2000 فدان للمطورين الصناعيين وبدء تنفيذ المرافق بالاضافة الي انشاء محطة كهرباء للمنطقة الصناعية بقدرة 500 ميجا فولت امبير فضلا عن تنفيذ 80% من الطرق.

واكد انه المخطط انشاء اكثر من منتجع صحي وسياحي وتنفيذ شبكة مواصلات وقطار سريع لربط المدينة بالاسكندرية وبرج العرب وطريق الساحل مشيرا ان العلمين قريبة لمطار برج العرب ومطار العالمين بالاضافة الي 3 مواني منها ميناء الحمراء المتخصص في تصدير البترول وميناء جاف ومنطقة لوجيستية وميناء لليخوت.

من جانبه اشاد وفد اللجنة الوطنية العقارية لمجلس الغرف السعودية برئاسة حمد بن علي الشويعر، بمشروعات مدينة العلمين الجديدة وسرعة انجاز الأعمال بجانب مشاريع الابراج.

...ويشارك بندوة عن فرص الاستثمار بمحافظة الاسكندرية

"قنصوة" لوفد المستثمرين السعوديين: فرص استثمارية عديدة بالإسكندرية أهمها الاستثمار العقاري والطبي

-مستشار المحافظ: مساحات اراضي متنوعة بنظم استثمارية مختلفة

وفى المساء شارك الوفد السعودي بندوة عن الفرص الاستثمارية المتاحة بالإسكندرية بحضور الدكتور عبد العزيز قنصوة محافظ الإسكندرية وتم عرض الفرص الاستثمارية المتاحة بالمحافظة.

وخلال كلمته، رحب المحافظ بالأشقاء السعوديين على أرض الإسكندرية، وثمن وقوف المملكة العربية السعودية بجانب مصر في العديد من المواقف، مشيداً بالعلاقات القوية التي تربط البلدين.

وأكد "قنصوة"، أن الإسكندرية بصدد دراسة إقامة مصانع للبتروكيماويات تقدر بقيمة 5 مليارات دولار خلال الـ4 سنوات القادمة، بجانب مصنع قائم حالياً باستثمارات 1.5 مليار دولار ليصل اجمالي الاستثمارات 6.5 مليار دولار مما سيساهم في خلق فرص للاستثمار كبيرة بالمدينة.

وأشار إلى أنه جرى الانتهاء من المخطط الاستراتيجي للمحافظة، وهناك العديد من المجالات التي يمكن استغلالها لزيادة فرص الاستثمار، مثل الاستثمار في المجال الطبي مثل المدن الطبية المتكاملة، والاستثمار العقاري.

كما عرض المهندس إسماعيل العادلى، مستشار محافظ الإسكندرية، العديد من فرص الاستثمار والمشاريع الكبري ونظم الاستثمار المختلفة والاراضي المتوفرة للاستثمار بالمحافظة وفى مقدمتها مشروع تطوير محور المحمودية والذى يوفر 40 الف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة ومشروع خلف أرض كارفور ويشمل طرح قطع أراضٍ سكنية وعمارات سكنية باجمالي 417.63 فدان، بينما تبلغ مساحة المرحلة الأولى منه 60 فداناً، وتشمل، طرح 105 قطع أراضٍ سكنية، منها 20 قطعة بالمرحلة العاجلة، بمساحات تتراوح بين 1000 و2000 م2، بالإضافة إلى تنفيذ 15 عمارة سكنية بها 780 وحدة سكنية.

واضاف العادلي، أنه سيتم استغلال قطع اراضي خلف الحديقة الدولية فى مشروع ترفيهي وتجاري باجمالي 120 فدان بجانب ارض الكوتة باجمالي مسطح 14 الف متر مربع وارض المحافظة الجديدة بمساحة 650 فدان بمدخل الاسكندرية الشرقي للاستخدام السكني والترفيهي والاداري بالاضافة إلى مشروع ارض المعارض بالاسكندرية بمساحة 20 فدان،

وتابع: كما تتوفر قطع اراضي بمساحات مختلفة واستخدامات وانظمة استثمارية متنوعة منها ارض الملاهي بمساحة 17 الف متر وارض مصلحة البساتين باجمالي 40 فدان وارض المشتل بمساحة 4 الاف متر بجانب مساحات مختلفة من الاراضي التابعة للبنوك بمنطقة العامرية والتى سيتم استغلالها وطرحها على المستثمرين.