اسباب رفع دعوى صحة ونفاذ والأثر المترتب عليه

السبب الشائع لرفع دعوي صحة ونفاذ هو امتناع البائع عن الحضور أمام موثق الشهر العقاري للتوقيع على عقد البيـع النهائي , أو امتناعه عن تقديم مستندات الملكية اللازمة للتسجيل فدور تسجيل

صحيفة دعوى صحة ونفاذ قاصر على الاحتجاج على التصرفات
التي رتبت حقوق عينية لأصحابها على العقار التي تلي تاريخ تسجيلها والتأثير بها هامشيا ،،،

ولا يسرى ذلك على (الأحكام) المؤشر بها بعد (5 سنوات) من تاريخ صيرتها نهائيا أو من تاريخ العمل بقانون ١٩٧٦/٢٥

المعـدل لقانون الشـهر العقاري المعمول به اعتبارا من 1976/5/1