أحدث طروحات قرى مشروعات رأس الحكمة الجديدة

تقرير مقدم من موقع دي بروبرتي رأس الحكمة تشهد واحدة من أكبر الاستثمارات المصرية في تاريخها، حيث تسعى الحكومة بالتعاون مع شركاء دوليين، مثل الإمارات، إلى تحويل المنطقة إلى وجهة سياحية واستثمارية رائدة على الساحل الشمالي. يتضمن المشروع استثمارات ضخمة تقدر بحوالي 150 مليار دولار، تهدف إلى تطوير البنية التحتية، وتعزيز السياحة، ودعم الاقتصاد المحلي، مما يجعل رأس الحكمة نقطة جذب رئيسية للاستثمار والنمو المستدام في مصر.

موقع منطقة رأس الحكمة الاستثمارية

رأس الحكمة هي قرية ساحلية تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتتبع لمدينة مرسى مطروح في محافظة مطروح، على بعد 85 كم منها. يمتد شاطئ رأس الحكمة من منطقة الضبعة عند الكيلو 170 وصولاً إلى مدينة مطروح عند الكيلو 220.

تتميز قرية رأس الحكمة بموقعها القريب من عدة مناطق هامة:

• مرسى مطروح: تبعد القرية عن مرسى مطروح بمسافة 85 كم فقط، مما يعني أنه يمكن الوصول إليها في أقل من ساعة.
• القاهرة: يمكن الوصول إلى القرية من قلب القاهرة الكبرى في حوالي 3 ساعات.
• الإسكندرية: يستغرق الوصول إلى القرية من الإسكندرية حوالي ساعتين.
• مطار العلمين: من أبرز مزايا موقع القرية قربها من مطار العلمين الدولي.
• قرية سيدي عبدالرحمن: تقع القرية بجوار العديد من القرى الساحلية المميزة، من بينها قرية سيدي عبدالرحمن في الساحل الشمالي.

حجم الاستثمارات الإماراتية في منطقة رأس الحكمة

صرح رئيس مجلس الوزراء المصري، الدكتور مصطفى مدبولي، اليوم الأربعاء، أن الحكومة المصرية قد استلمت الدفعة الثانية من صفقة "رأس الحكمة" من الجانب الإماراتي، والتي بلغت قيمتها 14 مليار دولار، مما ساهم في تعزيز الموارد الدولارية للبلاد.

وأشار الدكتور مدبولي خلال الاجتماع الأسبوعي للمجلس، المنعقد بمقر الحكومة في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى أنه تم البدء في إجراءات تحويل وديعة دولارية إماراتية بقيمة 6 مليارات دولار إلى الجنيه المصري، وفقاً لاتفاقية الشراكة الاستثمارية بين مصر والإمارات لتطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة.

وأكد رئيس الوزراء في بيان رسمي أن المؤشرات الاقتصادية تسير بشكل إيجابي للغاية، مشدداً على أهمية الاستمرار في هذا النهج والتحديات المرافقة له. كما أوضح أهمية قرارات الدولة بوضع سقف للإنفاق العام، وفتح المجال للقطاع الخاص، مع التركيز على قطاعات الصناعة والزراعة والاتصالات والسياحة ضمن خطة الإصلاح الهيكلي للاقتصاد المصري.

وفي سياق متصل، أشار الدكتور مصطفى مدبولي إلى أنه يجري تواصلاً مستمراً مع محافظ البنك المركزي، حسن عبدالله، وأن هناك زيادة ملحوظة في ثقة المصريين بالخارج، مما انعكس في ارتفاع تحويلاتهم وزيادة التنازل عن الدولار لدى البنوك ومكاتب الصرافة مع تراجع السوق الموازية.

ومن المتوقع أن تصل الاستثمارات الإجمالية للمشروع إلى نحو 150 مليار دولار، حيث تحصل مصر على 35 مليار دولار من هذه الاستثمارات على دفعتين. وتقع رأس الحكمة على الساحل الشمالي، ضمن محافظة مرسى مطروح، وتمتد شواطئها من منطقة الضبعة عند الكيلو 170 على طريق الساحل الشمالي الغربي وحتى الكيلو 220 بمدينة مطروح، وهي معروفة بوجود استراحة أنشأها الملك فاروق في تلك المنطقة.

أهم المشروعات السياحية المصرية في منطقة رأس الحكمة

تُعد منطقة رأس الحكمة من أبرز الوجهات السياحية في مصر، حيث تشهد تطورًا كبيرًا في القطاع العقاري والسياحي مع إطلاق العديد من المشروعات الفاخرة. من بين هذه المشروعات، تبرز "سعادة رأس الحكمة" الذي يقدمه شركة هورايزون ايجيبت للتنمية العمرانية، ومشروع "هاسيندا باي" الذي يضيف لمسة من الرقي والفخامة للمنطقة. تتميز هذه المشروعات بموقعها الاستراتيجي وإطلالاتها الخلابة على البحر، وتقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والخدمات الترفيهية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لقضاء العطلات والاستثمار في العقارات الساحلية.

قرية سعادة رأس الحكمة من هورايزون ايجيبت Saada Ras El Hikma

مشروع "سعادة الساحل الشمالي رأس الحكمة" هو أحدث مشاريع شركة هورايزون ايجيبت للتنمية العمرانية، والذي يمتد على مساحة 125 فدان في قلب منطقة رأس الحكمة. يتميز هذا المشروع بتنوع الوحدات السكنية المتاحة من حيث المساحات والأنواع، مما يلبي احتياجات مختلف العملاء.

يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من معالم رئيسية مثل "المراسم رأس الحكمة" و"قرية سول"، بالإضافة إلى قربه من طرق رئيسية مثل طريق الضبعة وطريق الإسكندرية-مطروح، مما يسهل الوصول إليه من عدة مناطق.

تتنوع الوحدات في "سعادة رأس الحكمة" بين فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، وشاليهات، بمساحات مختلفة تبدأ من المتوسطة وصولًا إلى الكبيرة. ويمكن للعملاء امتلاك وحداتهم من خلال دفع مبلغ جدية حجز يبدأ من 250 ألف جنيه مصري.

تسعى شركة هورايزون ايجيبت إلى تقديم مشروع يجمع بين التراث المصري والفن المعماري الإماراتي والرؤية الهندسية الأوروبية، مما يجعل المشروع نموذجًا فريدًا في السوق العقاري.

المشروع يمتد على مساحة 125 فدان، وهو مصمم لتوفير وحدات سكنية واسعة بالإضافة إلى خدمات ومرافق متكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للحياة السكنية على مدار العام.

تتنوع الوحدات المتاحة في المشروع بين فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، وسنيور شاليهات، مما يوفر خيارات متعددة للعملاء بناءً على احتياجاتهم.

الأسعار في "سعادة رأس الحكمة" تعتبر تنافسية بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، رغم ارتفاع الأسعار في الفترة الأخيرة. كما تقدم الشركة أنظمة حجز وسداد مرنة، مما يتيح للعملاء فترات سداد طويلة.

تتضمن المرافق والخدمات في المشروع حمامات سباحة، شاطئ خاص، أكوا بارك، مساحات خضراء، موقف سيارات، كيدز إيريا، جيم رياضي، ونادي صحي.

"سعادة رأس الحكمة" يعد فرصة استثمارية مميزة في منطقة رأس الحكمة، بفضل موقعه الاستراتيجي ومساحته الكبيرة التي توفر وحدات سكنية متنوعة بخدمات متكاملة. المشروع مطور من قبل واحدة من كبرى الشركات الإماراتية، مما يعزز جاذبيته الاستثمارية.

منتجع هاسيندا ووترز الساحل الشمالي Hacienda Waters North Coast

يعد مشروع "هاسيندا ووترز بالم هيلز " من أحدث مشروعات شركة بالم هيلز في الساحل الشمالي، وهو واحد من أفضل القرى السياحية في المنطقة، متميزًا بتصميم معماري فريد وخدمات شاملة تلبي احتياجات جميع الفئات العمرية.

تصميم المشروع: يقع المشروع بين قريتي "جيفيرا" و"ذا ميد"، على مساحة 161 فدانًا ويطل على شاطئ بطول 400 متر. صُمم المشروع ليكون ملاذًا للعائلات، حيث يوفر خصوصية كبيرة مع تصميم معماري مميز يُلبي احتياجات الأسر. يتضمن المشروع مسارات مخصصة لعربات الأطفال، وأماكن للألعاب والأنشطة الترفيهية المتنوعة، إضافة إلى مدينة مائية تعتبر الأكبر في الساحل الشمالي.

مرافق وخدمات: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بما في ذلك نظام أمان متطور، خدمات رعاية صحية وصيدليات، نظام مراقبة ذكي على الشاطئ، ومرافق مخصصة لرعاية الأطفال. أما الجانب الترفيهي فيشمل مدينة مائية، مطاعم وكافيهات عالمية، نادي رياضي، دور عرض سينمائية، ومسارات لسباق الدراجات.

وحدات المشروع: تتراوح مساحات الوحدات بين 40 مترًا مربعًا و375 مترًا مربعًا، مع مراعاة خصوصية كل وحدة. تشمل الوحدات كبائن، شاليهات، تاون هاوس، وفيلات فاخرة. تم تصميم الوحدات بحيث تستفيد من المناظر الطبيعية المحيطة، مع نوافذ تسمح بدخول الهواء البحري وأشعة الشمس، مما يضفي جوًا من الراحة والهدوء.

موقع المشروع: يقع "هاسيندا ووترز" على الكيلو 190 من طريق الساحل الشمالي، بالقرب من رأس الحكمة ومطار العلمين، مما يجعله موقعًا مثاليًا يسهل الوصول إليه. كما أنه قريب من المناطق السياحية الرئيسية مثل سيدي عبد الرحمن ومرسى مطروح.