إجراءات دعوى الاستحقاق الفرعية

تُرفع دعوى الاستحقاق الفرعية أمام قاضي التنفيذ المختص، وتختصم فيه بالإضافة إلى المدعي، المدين أو الحائز أو الكفيل العيني وأول الدائنين المقيدين.

وتتبع الدعوى الإجراءات المعتادة في رفع الدعاوى، مع مراعاة أن الحكم في الدعوى يصدر على وجه السرعة.

إجراءات رفع الدعوى:

تبدأ إجراءات دعوى الاستحقاق الفرعية برفع الدعوى من المدعي أمام قاضي التنفيذ المختص، وذلك بموجب عريضة مكتوبة تودع قلم الكتاب.
يجب أن تتضمن العريضة بيانًا بطلبات المدعي وأسانيده، كما يجب أن تودع مع العريضة التكاليف القضائية المقررة.
بعد تقديم العريضة، يقوم قلم الكتاب بقيد الدعوى وإعلانها على المدعى عليه، كما يقوم بإخطار الدائن المرتهن بدعوى الاستحقاق الفرعية.
إجراءات نظر الدعوى:

بعد إعلان الدعوى على المدعى عليه، يقوم قاضي التنفيذ بتحديد جلسة لنظر الدعوى، ويدعو المدعي والمدعى عليه إلى الحضور أمامه في تلك الجلسة.
في الجلسة المحددة، يقوم قاضي التنفيذ بسماع أقوال المدعي والمدعى عليه، كما يقوم بمناقشة المستندات المقدمة من الطرفين.
إذا رأى قاضي التنفيذ أن الدعوى صالحة للفصل فيها، فإنه يصدر حكمه فيها.
حكم الدعوى:

يصدر قاضي التنفيذ حكمه في دعوى الاستحقاق الفرعية على وجه السرعة، وذلك ببطلان إجراءات التنفيذ أو برفض الدعوى.
إذا حكم ببطلان إجراءات التنفيذ، فإنه يأمر بتسليم العقار إلى المدعي.
أما إذا حكم برفض الدعوى، فإنه يستمر التنفيذ الجبري على العقار.
آثار دعوى الاستحقاق الفرعية:

إذا حكم في الدعوى لصالح المدعي، فإنه يحق له الحصول على حكم ببطلان إجراءات التنفيذ، وتسليم العقار له.
أما إذا حكم في الدعوى لصالح المدعى عليه، فإنه يستمر التنفيذ الجبري على العقار.
وتهدف دعوى الاستحقاق الفرعية إلى حماية حقوق الغير في العقار المحجوز، من خلال وقف إجراءات التنفيذ الجبري حتى يتم الفصل في الدعوى.