14 مدينة جديدة تفتح أبوابها للمرحلة الخامسة.. "سكن لكل المصريين"

قلبك يا مصر.. عمار

القسط الشهرى 800 جنيه على 30 سنة
والأرامل والمعاشات في مقدمة المستفيدين

9 سنوات من الإنجازات في قطاع الإسكان..
توازى 10 أضعاف ما تحقق في 40 عاما

على مدى السنوات التسع الماضية، شهد قطاع الإسكان تحقيق العديد من الإنجازات المهمة والملموسة، والتي تركزت في تطوير وتحسين وحدات الإسكان، وتوفير المساكن الآمنة والمريحة للمواطنين، وتعزيز الاستدامة البيئية في قطاع البناء والتشييد.

وشهد قطاع الإسكان خلال هذه الفترة زيادة الإنتاجية في صناعة البناء والتشييد، وذلك من خلال تبني تقنيات بناء حديثة ومبتكرة، مثل استخدام الروبوتات والطابعات ثلاثية الأبعاد في عمليات البناء، هذه التقنيات المتطورة ساهمت في تسريع عمليات البناء وتقليل التكاليف، مما أدى إلى زيادة إمكانية توفير المساكن بأسعار معقولة للمواطنين.

واليوم تستكمل الدولة مسيرة البناء بطرح شقق جديدة ضمن المرحلة الخامسة من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين"، للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، خلال الأيام المقبلة، ليستفيد منها أصحاب المعاشات والأرامل ومن المتوقع أن تضم هذه المرحلة وحدات سكنية كاملة التشطيب، تصل مساحتها إلى 90 مترا مربعا، بمقدم 25 ألف جنيه وأقساط شهرية على 30 سنة، بقسط شهري يبدأ من 800 جنيه، وذلك داخل 14 مدينة جديدة، وهي مدينة 6 أكتوبر الجديدة، مدينة 15 مايو، مدينة العبور الجديدة، مدينة بدر، مدينة حدائق العاصمة، مدينة السادات، مدينة برج العرب الجديدة، مدينة الفيوم الجديدة، مدينة بني سويف الجديدة، مدينة سوهاج الجديدة، مدينة أسيوط الجديدة، مدينة أخميم الجديدة، مدينة قنا الجديدة، مدينة أسوان الجديدة.

أكد خبراء التخطيط والتطوير العمرانى وقيادات ومسئولو قطاع الإسكان وأعضاء مجلسى النواب والشيوخ وأبناء المحافظات والمواطنون أن تقدما كبيرا تحقق في مجال توفير المساكن الاجتماعية، حيث تم تنفيذ برامج ومشاريع سكنية تستهدف الفئات الأكثر احتياجًا، مثل الأسر ذات الدخل المحدود والأشخاص ذوي الإعاقة والمسنين، وذلك بأسعار مخفضة وإعفاءات ضريبية للمشترين المؤهلين، وتوفير خدمات اجتماعية وصحية قريبة من المساكن.

وأكدت وزارة الإسكان أن ما تحقق من إنجازات طوال 9 سنوات في قطاع الإسكان يوازى 10 أضعاف ما تحقق في 40 عاما وان الحكومة قطعت شوطا كبيرا في بناء مليون ونصف المليون شقة منذ 2014 كما تم تنفيذ 10 مدن جديدة شرق القاهرة بتكلفة 111 مليار جنيه وكان المعدل هو بناء 225 ألف وحدة في العام الواحد حيث يستحوذ الإسكان الاجتماعي والسكن البديل على ٨٧% من ميزانية الدولة.

وكان التركيز على البيئة الخضراء من اهم إنجازات قطاع الإسكان أي المساكن صديقة البيئة وزيادة مساحات التشجير، وتم اتخاذ إجراءات لتحسين كفاءة استهلاك الطاقة في المساكن، مثل استخدام أنظمة التدفئة والتبريد ذات الكفاءة العالية والعزل الحراري، وتم تشجيع استخدام مواد البناء الصديقة للبيئة وتطبيق معايير البناء الخضراء في المشاريع الجديدة.

وقد تحققت هذه الإنجازات بفضل التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص والمجتمع المدني، حيث تم تطوير سياسات وبرامج حكومية لتشجيع الاستثمار في قطاع الإسكان، بالإضافة إلى توفير التسهيلات المالية والضرائب المخفضة للشركات المشاركة في مشاريع الإسكان، كما تم توفير التدريب والتأهيل المهني للعاملين في قطاع البناء والتشييد، بهدف تحسين جودة الأعمال وزيادة كفاءة الإنتاج.

"الجمهورية أون لاين" ترصد التحول الكبير الذي شهده قطاع الإسكان خلال السنوات التسع الماضية، وما تحقق من إنجازات في مجالات هامة في مقدمتها زيادة إنتاجية البناء، وتوفير المساكن الاجتماعية، وتعزيز الاستدامة البيئية.

أعضــاء مجلســى النــواب والشــيوخ:
المسكن العصرى .. في الجمهورية الجديدة حصرى
انتظروا عودة لافتة "شقة للإيجار" رغم الزيادة السكانية
الحكومة تسير في الطريق الصحيح .. وتراهن بجدارة على المستقبل
طارق شكرى:
مشروعات الإسكان الاجتماعي أبلغ رد
على من يقول: الدولة لا تعمل إلا للأغنياء
أمين مسعود:
المرحلة الخامسة من مبادرة "سكن لكل المصريين"
تنطلق في ظروف اقتصادية عالمية صعبة
أميرة أبو شقة:
الدولة لا تفرق بين العاصمة والمحافظات..
الوحدات جاهزة للتسليم الفورى
ألفت المزلاوى:
الطرح الجديد من الوحدات السكنية مدعومة..
يتزامن مع الزيادة فى الحد الأدنى للأجور
أبو النجا المحرزى:
الرئيس يحرص على أن تصل كافة الخدمات إلى المواطن الصعيدى
خالد خلف الله:
مضاعفة المساحات السكنية.. تحدث بفارق زمنى بسيط
فايزة الطنبارى:
أصحاب المعاشات والأرامل في مقدمة
المستفيدين من المبادرة الرئاسية

أكد أعضاء مجلسى النواب والشيوخ أن إقدام الحكومة على طرح الآلاف من الوحدات السكنية للاسكان الاجتماعى فى 14 مدينة جديدة هو تأكيد أن مصر تسير فى الطريق الصحيح وتضع الأمور فى نصابها من جديد وتراهن على أن المستقبل سيرى عودة لافتة شقة للايجار من جديد والتى كانت سائده من قبل، وقال النواب أن الرئيس عبد الفتاح السيسى وجه بأن كل من يطلب شقه يستجاب الى طلبه ولذلك فهو وعد واوفى.

وقال طارق شكرى رئيس لجنة الإسكان إن طرح وحدات سكنية جديده من الاسكان الاجتماعى يؤكد ان طلبات الشعب بكل فئاته وطوائفه فى اعين وقلب الرئيس عبد الفتاح السيسى وفى المقدمة منهم محدودو الدخل والمعدمون وليكون ابلغ رد على هؤلاء المشككين ان الحكومة او النظام فى مصر لا يعمل الا من اجل الاغنياء والدليل واضح جدا فحتى فى العاصمة الادارية الجديده توجد شقق فى متناول المواطن البسيط ولا نبنى للاغنياء فقط.

واضاف ان طرح الوحدات السكنية الجديده من الاسكان الاجتماعى فى 14 مدينه فى جميع انحاء الجمهورية تؤكد بما لايدع مجالا للشك ان خدمات الاسكان تصل الى كل مواطن على ارض مصر بلا استثناء مشيرا الى انه سبق ان طرحت وزارة الاسكان من خلال الصندوق الاجتماعى الممول للوحدات من النوع الاجتماعى فى 25 مدينه ولم تكتف بذلك بل اعلنت عن طرح وحدات جديده فى 15 محافظة جديده وكان الطرح الاول عندما فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب، ضمن مبادرة الرئيس عبد الفتاح السيسي "سكن لكل المصريين 3" للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك في ضوء مبادرة البنك المركزي المصري بإتاحة التمويل العقاري بسعر عائد 3% لمدة 30 عاماً، والتي بدأ تطبيقها منذ 13 يوليو 2021.

وقال امين مسعود امين سر لجنة الاسكان أن الطرح الجديد يأتي في ظل ظروف اقتصادية عالمية غاية في الصعوبة، إلا أن الدولة مستمرة في التزاماتها بتوفير السكن الملائم للمواطنين من خلال وحدات سكنية كاملة التشطيب في مختلف محافظات الجمهورية، وهو ما يظهر بوضوح في الطرح الجديد الذي يشمل العديد من المحافظات مشيرا الى انه لا مكان بيننا لوعود دون تنفيذ بل ان التنفيذ على ارض الواقع قد اعاد الثقه بين الحاكم والمحكومين بلا استثناء واصبح كلام اهل الشر لا طائل من ورائه واصبحت شوشرتهم لا تجدى على الاطلاق.

أوضحت أميرة أبو شقة أنه من الرائع أن تحرص الدولة دائما على الطرح للوحدات السكنية للاسكان الاجتماعى تكون جاهزة للتسليم الفوري في المحافظات والمدن كما حدث فى (الأقصر، القليوبية، برج العرب الجديدة، الفيوم، الفيوم الجديدة، البحيرة، كفر الشيخ، مرسى مطروح، أسيوط، المنوفية، الإسماعيلية، سوهاج، أخميم الجديدة، الشرقية، السويس، بني سويف، الغربية، دمياط، أسوان، الدقهلية، شمال سيناء، قنا، المنيا، المنيا الجديدة) وغيرها من المحافظات.

وقالت ألفت المزلاوى امين سر لجنة القوى العاملة أن الطرح الجديد يأتي عقب زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح لهم بالتقدم لحجز وحدات سكنية فى برنامج "سكن لكل المصريين" لتواكب الزيادة فى معدل الأجور والأسعار، وبهدف تمكينهم من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، حيث أصبح الحد الأقصى لفئة منخفضى الدخل 6000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و8000 جنيه شهرياً للأسرة، فيما أصبح الحد الأقصى لفئة متوسطى الدخل 13000 جنيه شهرياً للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهرياً للأسرة، وتم رفع سعر بيع الوحدة إلى 1.7 مليون جنيه بدلاً من 1.4 مليون جنيه للوحدات كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى 150 م2، وذلك لفئة متوسطى الدخل.

كما تأتي بعد ذلك زيادة الحد الأقصى للفئة المستحقة للدعم النقدى من منخفضى الدخل، بحيث يتدرج من 5000 جنيه بحد أدنى، وذلك لفئة دخل 4500 جنيه صافى شهريا، وتصل إلى 60000 جنيه لفئات الدخل الأدنى من 3000 جنيه صافى شهرياً، على أن يكتفى بتقديم دعم سعر العائد والدعم غير المباشر لذوى الدخل الشهرى أعلى من 4500 جنيه شهرياً، لتمكين تلك الفئة المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مدعومة، وذلك للوحدات السكنية التى تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه للوحدة، وبحد أقصى 40 ألف جنيه دعم نقدى للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.

وقال ابو النجا المحرزى النائب الصعيدى فى مجلس الشيوخ اننا لاول مره نرى ان هناك طرحا لوحدات الاسكان الاجتماعى فى مدن الصعيد وهذا يؤكد ان الرئيس عبد الفتاح السيسى يحرص على ان تصل خدمات الاسكان الاجتماعى الى المواطن الصعيدى اىا كان موقعه حتى يحصل على وحدة سكنية من الاسكان الاجتماعى حتى لو كان فى اعماق الصعيد ولذلك اقول هنيئا لاهل الصعيد ان جاء رئيس للجمهورية يساوى ما بين الحقوق لجميع المواطنين.

وقال خالد خلف الله نائب قنا ان وصول خدمات الاسكان الاجتماعى الى محافظات الصعيد وطرحه فى اكثر من مدينة هو دليل قاطع على ان الرئيس السيسى حريص على المواطن سواء كان فى اقصى الصعيد او فى اقصى الوجه البحرى اضافة الى حرصه ايضا على مضاعفة المساحات السكنية بفارق زمنى بسيط للغاية لانه يرى ان هذا التوسع هو الحل السحرى للازمة السكانية والانفجار السكانى.

وقالت فايزة الطنبارى ان هناك اعدادا كبيرة من المواطنين خاصة محدودي ومتوسطي الدخل، يترقبون إعلان وزارة الإسكان والمرافق، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وطرح وحدات سكنية داخل المدن الجديدة، بأقساط شهرية تتناسب مع أوضاعهم الاقتصادية.

واضافت انه بلا شك ان شمول اصحاب المعاشات والارامل هذه الوحدات السكنية هو دليل كبير على ان الرئيس عبد الفتاح السيسى حريص ايضا على ان تمتد خدمات الاسكان الاجتماعى لاصحاب المعاشات وان يشملهم برعايته ضمن المرحلة الخامسة من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، ومن المتوقع أن تضم المرحلة الخامسة من مبادرة «سكن لكل المصريين»، وحدات سكنية كاملة التشطيب، تصل مساحتها إلى 90 مترا مربعا، بمقدم 25 ألف جنيه وأقساط شهرية على 30 سنة، بقسط شهري يبدأ من 800 جنيه، وذلك داخل 14 مدينة جديدة، وهي: «مدينة 6 أكتوبر الجديدة، مدينة 15 مايو، مدينة العبور الجديدة، مدينة بدر، مدينة حدائق العاصمة، مدينة السادات، مدينة برج العرب الجديدة، مدينة الفيوم الجديدة، مدينة بني سويف الجديدة، مدينة سوهاج الجديدة، مدينة أسيوط الجديدة، مدينة أخميم الجديدة، مدينة قنا الجديدة، مدينة أسوان الجديدة).

واشار احمد عتمان الى ان الشروط التى تم وضعها غاية فى السهولة بالنسبة لاصحاب المعاشات وبما لا تشكل عناء او اعباء اضافية وتتمثل في تقديم طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات وصورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الإجتماعية وعدد أفراد الأسرة (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الأبناء ورقم قومي مميكن وقيد عائلي مميكن) وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه) وقيد عائلي مميكن وصورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم (سارية) وألا يزيد سن أصحاب المعاشات عن 75 عامًا بحد أقصى.