رئيس مجلس الإدارة
سـعــــد سـليــــم
رئيس التحرير
عبد النبى الشحات

المستندات المطلوبة للتصالح فى مخالفات البناء على الاراضى الزراعية بالمنوفية .. تعرف عليها
كتب – مصطفى الشـــهاوى: أكد الدكتور أحمد فرحات رئيس جهاز التفتيش على أعمال البناء على أن المدة القصوى للتقدم للتصالح وفقاً للقانون 6 أشهر .. مؤكداً أن القانون صدر فى 8/4/2019 تحت رقم 17 لسنة 2019 بشأن التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها ولائحته التنفيذية ، مشيراً أن التصالح سيكون

كتب – مصطفى الشـــهاوى:
أكد  الدكتور أحمد فرحات رئيس جهاز التفتيش على أعمال البناء على أن المدة القصوى للتقدم للتصالح وفقاً للقانون 6 أشهر .. مؤكداً أن القانون صدر فى 8/4/2019  تحت رقم 17 لسنة 2019 بشأن التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها ولائحته التنفيذية ، مشيراً أن التصالح سيكون داخل الأحوزة العمرانية فى البناء التى تم قبل 8/4/2019 وفى البناء على الأراضى الزراعية يكون التصالح علي المناطق المتاخمة للأحوزة العمرانية قبل التصوير الجوى فى 22/7/2017 بشرط أن تكون المبانى مكتملة ومتمتعة بالمرافق ومأهوله بالسكان والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة.
شدد اللواء سعيد عباس محافظ المنوفية على رؤساء المراكز والمدن والاحياء والقرى بضرورة الإسراع فى تفعيل القانون وتيسير إستقبال طلبات المواطنين للتصالح وتوفيق الأوضاع وسرعة تشكيل اللجان وفق الضوابط التى حددها القانون ، كما أكد على ضرورة تذليل أية عقبات أو إشكاليات تواجه اللجان خلال التطبيق ، موجهاً رؤساء المراكز والمدن والاحياء والقرى بنطاق المحافظة بوضع لافتات بكافة المستندات المطلوبة اللازمة لقبول التصالح بكافة المراكز تسهيلاً على مقدمى التصالح.

جاء ذلك خلال ورشة عمل نظمتها المنوفية تحت رعاية وحضور المحافظ اللواء سعيد عباس للتعريف وشرح القانون  رقم 17 لسنة 2019 بشأن التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها ولائحته التنفيذية بحضور الدكتور أحمد فرحات رئيس جهاز التفتيش على أعمال البناء والدكتور مهندس شبل ضحا نقيب المهندسين بالمنوفية واللواء علاء يوسف سكرتير عام مساعد المحافظة  والمستشار عصام النديم المستشار القانونى للمحافظة والمهندس أشرف فرحان مدير إدارة التخطيط العمرانى بالمحافظة ورؤساء الواحدات المحلية للمراكز والمدن والأحياء ورؤساء الإدارات الهندسية على مستوى مراكز ومدن وقرى المحافظة .
استعرضت الورشة شرح عن تشكيل اللجان وكيفية تلقى الطلبات والأوراق من مقدمى التصالح و كيفية عمل اللجان الإدارية والفنية والبت فى التصالح وإحتساب قيمة التصالح  وماهى المستندات المطلوبة للتصالح..
وفيما يلى  الأوراق المطلوبة لتقديم طلب التصالح:
• صورة من بطاقة الرقم القومى لمقدم طلب التصالح
• المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة بالمبنى المطلوب التصالح عليه.
• المستندات الدالة على أن المخالفة المطلوب التصالح فيها تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح فى بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار إليه، ومنها على سبيل المثال لا الحصر ما يلى:
• المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال المخالفة.
• المستند الدال على تاريخ تركيب اى مرفق من مرافق العقار.
• مستخرج رسمى صادر من مصلحة الضرائب العقارية.
• عقود البيع المشهرة، او الإيجار المشمولة بإثبات التاريخ بالشهر العقارى.
• صورة ملتقطة من القمر الصناعى.
• تقرير يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية، او المركز القومى لبحوث الإسكان.
• نسختان من الرسومات المعمارية للمبنى المنفذ على الطبيعة معتمدتان من مكتب هندسى.
• نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة اورنيك الترخيص إن وجد.
• تقرير معتمد من نقابة المهندسين مقدم من مكتب استشارى فى الهندسة الإنشائية متخصص فى تصميم المنشآت الخرسانية او المنشآت المعدنية بحسب الأحوال، على أن يثبت بالتقرير أن الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يحقق السلامة الإنشائية ولا يشكل خطرا على الأرواح او الممتلكات وصالح للإشغال ويحتوى على الأخص معاينة فحص المبنى وفقا للنموذج رقم 2 المرفق بهذه اللائحة.
• الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب.
• وتقوم الجهة الإدارية المختصة بإعطاء مقدم الطلب شهادة طبقا للنموذج رقم 3 المرفق بهذه اللائحة، تفيد تقدمه بالطلب مثبتا بها رقمه وتاريخ قيده والمستندات المرفقة به ويترتب على تقديم هذه الشهادة إلى المحكمة او الجهات المختصة، بحسب الأحوال، وقف نظر الدعوى المتعلقة بالمخالفة ووقف تنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات الصادرة بشأن الأعمال المخالفة محل هذا الطلب إلى حين البت فيه.