بدأت المحافظات تطبيق منظومة الاشتراطات البنائية الجديدة والتي تساهم في القضاء علي فوضي التراخيص وعشوائية البناء حيث ان ارتفاع المبني مرهون بعرض الشارع.. بالإضافة إلي حظر تغيير النشاط السكني لنشاط غير سكني.

بدأت المحافظات تطبيق منظومة الاشتراطات البنائية الجديدة والتي تساهم في القضاء علي فوضي التراخيص وعشوائية البناء حيث ان ارتفاع المبني مرهون بعرض الشارع.. بالإضافة إلي حظر تغيير النشاط السكني لنشاط غير سكني.
كما اشترطت المنظومة الجديدة وجود جراج في كل عقار أو مبني وعدم السماح بوجود نشاط تجاري داخل المبني السكني والارتفاعات لا تتعدي أرضي و4 طوابق والواجهة لا تتجاوز 9 أمتار.
المحافظون أكدوا أن المعايير الجديدة تضبط منظومة العمران وتوقف البناء العشوائي وتنظم الشكل العام.. مشيرين إلي أنه يتم تقديم كافة التيسيرات للمواطنين وشرح فوائد المنظومة الجديدة لهم.. مع تدريب كافة العاملين بالمراكز التكنولوجية علي المنظومة.

كتبت - ريهام السعيد:
أكد اللواء خالد عبدالعال محافظ القاهرة انتظام سير العمل بالمراكز التكنولوجية للأحياء في اليوم الأول لتعميم منظومة التراخيص والاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة.
شدد عبدالعال علي رؤساء الأحياء بضرورة التسهيل علي المواطنين وشرح الأهمية والفائدة التي ستعود علي المواطن عقب التنفيذ الدقيق لمنظومة الاشتراطات البنائية  الجديدة. مشيراً إلي أنه تم عمل لوحات ارشادية وكتيبات توضح خطوات التقديم تيسيراً علي المواطنين.
أوضح عبدالعال أن جميع العاملين بالمراكز التكنولوجية تلقوا تدريباً جيداً وكافياً للتعامل مع المنظومة الجديدة من خلال دورات تدريبية وورش عمل بوزارة التعليم العالي ومركز التنمية المحلية للتدريب بسقارة بالتنسيق مع وزارتي الإسكان والتخطيط.
أشار إلي أنه تم تشكيل لجنة عليا تختص بإدارة منظومة العمران بالمحافظة والإشراف علي تطبيق منظومة التراخيص والاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة والرد علي الاستفسارات المتعلقة بها ومتابعة لجان الفحص بالمحافظة.
أضاف أن الدولة تسعي للوصول لأفضل السبل لضبط منظومة العمران وحوكمة منظومة التراخيص للقضاء علي البناء العشوائي ووقف فوضي التراخيص بما يحقق مصلحة الوطن والمواطنين وايجاد حياة بها متنفس للمواطنين وتنظيم الشكل العام.

المنصورة - إيمان الميهي:
أكد د. أيمن مختار محافظ الدقهلية أنه من ضمن الضوابط والاشتراطات التخطيطية والبنائية علي مستوي المحافظة أنه لا يسمح بالتراخيص الجديدة للاشغالات والانشطة غير السكنية بالمباني السكنية كما لا يسمح بتغيير نشاط الوحدات السكنية لغير الاستخدام السكني مع عدم الاخلال بالضوابط المنظمة الصادرة من جهات الاختصاص للانشطة المختلفة والالتزام بقيود الارتفاع الواردة بهذه الاشتراطات وبما لا يتجاوز الحد الأقصي للارتفاع.
أشار المحافظ إلي أنه تم عمل مخططات جديدة وتفصيلية ومعدلة واستراتيجية علي مستوي المحافظة وصلت منذ بداية 2020 حتي الآن إلي 153 مخططاً تفصيلياً واستراتيجياً ومعدلاً وذلك تيسيراً علي المواطنين في الحصول علي التراخيص اللازم للبناء في هذه المدن والمراكز والقري.

المنيا - مهاب المناهري ونبيل يوسف:
تابع اللواء أسامة القاضي محافظ المنيا انتظام سير عمل منظوم الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص واطمأن المحافظ علي تقديم كافة أوجه الدعم وجميع التسهيلات اللازمة للمواطنين.
كلف المحافظ رؤساء المراكز والمدن بالمتابعة المستمرة لسير العمل بالمراكز التكنولوجية وتقديم كافة التيسيرات للمواطنين وشرح الاهمية والفائدة التي ستعود علي المواطن من منظومة الاشتراطات البنائية الجديدة.

بني سويف - أسامة مصطفي:
قال د. محمد هاني غنيم محافظ بني سويف ان خطوات الحصول علي تراخيص البناء وفقاً للاشتراطات التخطيطية والبنائية التي أعلنتها وزارة التنمية المحلية هي ان يتقدم المواطن إلي المركز التكنولوجي للمدينة أو الحي محل العقار للحصول علي رخصة بناء وفقاً للنموذج المعد لذلك بالمركز ويرفق به "صورة من تحقيق الشخصية وصورة العقد المشهر وصورة بيان الصلاحية علي ان يطلع المسئول بالمركز التكنولوجي علي أصل العقد المشهر لقطعة الأرض ويحصل المواطن علي النماذج النمطية للواجهات للاختيار منها وكذلك بيان يوضح المستندات التي يحويها ملف الرخصة وذلك بعد التعاقد مع مهندس أو مكتب هندسي لاعداد ملف الرخصة والتعاقد مع مهند أو مكتب هندي أو بيت خبرة لاعداد التصميمات الهندسية للمبني علي ان يتضمن الملف كافة المستندات التي نص عليها قانون البناء وفقاً للبيان الذي تسلمه المواطن عند تقديم الطلب وأصل بيان الصلاحية وأصل العقد المشهر.
يقوم المهندس بتسليم ملف الرخصة للمركز التكنولوجي وفقاً للتوكيل الصادر له من المواطن علي أن يكون الملف مستوفياً كافة المستندات.
بالتالي يقوم المركز التكنولوجي باستلام ومراجعة ملف الرخصة واعطاء المواطن ما يفيد الاستلام علي ان يتم اخطا المواطن بعد30 يوماً من تسليم ملف الرخصة للحضور للمركز التكنولوجي لاستلام الرخصة ودفع الرسوم وفقاً لقانون البناء.

الغربية - علي أبودشيش:
بدأت مراكز ومدن محافظة الغربية العمل بقانون تصاريح البناء الجديدة بها في أو يوم عمل وتم وضع الخطوات الجديدة للحصول علي الرخصة وفق اشتراطات البناء الجديدة.
اشترطت المنظومة الجديدة ضرورة وجود جراج في كل عقار أو مبني وعدم السماح بوجود نشاط تجاري داخل المبني السكني وارتفاع المبني مرهون بعرض الشارع إذ لا تتعدي الارتفاعات أرضي و4 طوابق والواجهة لا تتجاوز 9 أمتار ويجري الاستثناء في حالة واحدة هي  الميادين والشوارع الرئيسي والكورنيش وكلها مواقع تحددها المحافظة بالتنسيق مع المجلس الأعلي للتخطيط العمران.

أسيوط - أسامة مصطفي:
أعلن اللواء عصام سعد محافظ أسيوط عن بدء التطبيق الفعلي لمنظومة الاشتراطات البنائية الجديدة بجميع المراكز التكنولوجية علي مستوي مراكز ومدن  وأحياء المحافظة وفقاً لقرار مجلس الوزراء وتنفيذاً لتوجيهات القيادة السياسية لضبط العمران وحوكمة منظومة تراخيص البناء ووقف فوضي التراخيص.
وجه محافظ أسيوط قيادات المحافظ ورؤساء المراكز والأحياء بمتابعة سير العمل المنظومة بالمراكز التكنولوجية وتقديم التسهيلات للمواطنين وتقديم أفضل الخدمات لهم وشرح الأهمية والفائدة التي ستعود علي المواطن من منظومة الاشتراطات البنائية الجديدة. مؤكداً ان الاشتراطات الجديدة في مصلحة المواطن في المقام الأول وتضبط منظومة العمران بما يحقق المصلحة العامة منوهاً ان الدولة تسعي للتسهيل والتيسير علي المواطني وهو ما تم مراعاته في إجراءات التراخيص الجديدة بما يستهدف ضبط وحوكمة منظومة العمران وايجاد بيئة عمرانية وحضارية تليق بالدولة المصرية ومواطنيها.
تفقد المهندس نبيل الطيبي سكرتير مساعد المحافظة المراكز التكنولوجية لحي شرق وحي غرب ومركز أسيوط ومركز منفلوط لمتابعة انتظام سير عمل منظومة الاشتراطات البنائية الجديد ومنظومة التراخيص الجديدة للتأكد من تقديم التسهيلات للمواطن والتأكد من كفاءة القائمين علي العمل وادائهم لعملهم وفقاً للبرامج التدريبية التي تم التدريب عليها لتطبيق المنظومة بالشكل الصحيح.

قنا - عبدالرحمن أبوزكير:
أكدوا أهالي قنا ان الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة تحتاج إلي مراجعة من الحكومة حتي تراعي القري والنجوع في صعيد مصر لان معظم الاشتراطات تعجيزية لا تتناسب مع ظروف المواطنين.
أشار عبدالناص عبادي مدير مدرسة إلي ان الاشتراطات البنائي الجديدة لم تراع ظروف القري والنجوع في الصعيد عند وضعها مطالبا بإعادة النظر لتلك الشروط مرة أخري وطرحها للمناقشة في حوار مجتمعي يبدأ من القرية وينتهي في وزارتي الإسكان والتنمية المحلية.. بدلاً من وضع الشروط من مقر الوزارت وتصديرها للقري للتنفيذ دون دراسة اثرها علي أرض الواقع.
قال المحاسب هشام قدوس العماري منسق اتحاد القبائل والاقباط بمحافظة قنا ان اشتراطات البناء الجديد تأتي في إطار جهود الدولة لضبط منظومة العمران وحوكمة منظومة التراخيص للقضاء علي البناء العشوائي ووقف فوضي التراخيص بما يحقق مصلحة  الوطن والمواطنين وايجاد حياة بها متنفس للمواطنين وتنظيم الشكل العام. مشيراً إلي ان هناك عدة بنود تحتاج إلي مراجع حتي تراعي ظر القري والنجوع في صعيد مصر خاصة ان هناك قري ليس لها امتداد في الظهير الصحرا" وسكانه بحاجة إلي بناء عدة ادوار أكثر من اربع طوابق وفق الشروط التي تحددها الحكومة والجهات المعنية لضمان سلام المباني من الناحية الإنشائية.

القليوبية - مجدي الرفاعي:
قال المهندس أحمد سند عبدالله استشاري تخطيط عمراني بالقليوبية ان حل أزمة الإسكان يبدأ من تعلية الادوار لا تحديد 4 ادوار فقط ولو ان الشارع يسمح لماذ يتم تحديد الادوار خاصة ان اغلب مدن القليوبية كلها عشوائي وليس مدن جديدة حتي الزم سكانها بهذا النظام.
قال محمود مصطفي سيد مزارع من كفر شكر بانه القانون الجديد فيه ظلم كبير فكيف يكون البناء اجباري 4 ادوار فقط والشارع يسمح بالتعلية وبناء 6 و7 ادوار وبهذا القانون بنقول للناس تبور تخالف وتبني في أراض أخري حتي يمكن استيعاب الابناء كلهم.

كفر الشيخ - عبدالقادر الشوادفي وصلاح طوالة:
أعلن اللواء جمال نور الدين محافظ كفر الشيخ عن بدء التطبيق الفعلي لمنظومة الاشتراطات البنائية الجديدة بجميع المراكز التكنولوجية علي مستوي مراكز ومدن والمحافظة.
تفقد اللواء شعبان مبروك رئيس مركز ومدينة كفر الشيخ المركز التكنولوجي بالمركز والمدينة لمتابعة انتظام سير عمل منظومة الاشتراطات البنائية الجديدة ومنظومة التراخيص الجديدة والتأكد من تقديم التسهيلات للمواطنين وكفاءة القائمين علي العمل وادائه لعملهم وفقاً للبرامج التدريبية التي تم التدريب عليها لتطبيق المنظومة بالشكل الصحيح.
عبر المواطنون الذين حضروا للوحدة المحلية لمركز ومدينة كفر الشيخ ومن بينهم فوزي فيوض من قرية اريمون ومحمد عبدالعزيز من قرية أبوطبل ومحمد إبراهيم السيد من قرية الحمراوي عن سعادتهم الكبيرة باستئناف عمليات البناء مرة أخري وفقاً الاشتراطات البنائية الجديدة وانهم قرأوا الشروط بلوحة الإعلانات بالمركز التكنولوجي قبل تقديم الأوراق اللازمة الخاص باشتراطات البناء الجديدة فهم سعداء جداً بذلك وتقدموا بالشكر للرئيس عبدالفتاح السيسي واللواء جمال نور الدين محافظ كفر الشيخ وأجهزة الدولة المختلفة علي التسهيلات المقدمة اليهم اثناء تقديم اوراقهم المطلوبة والتي قرأوها جيداً لوحة الإعلانات داخل المركز التكنولوجي الخاص بتقديم الأوراق من المواطنين.

الشرقية - عبدالعاطي محمد:
أكدد. ممدوح غراب محافظ الشرقية ان منظومة الاشتراطات البنائية الجديدة تهدف إلي ضبط منظومة العمران وحوكمة منظومة التراخيص للقضاء علي البناء العشوائي ووقف فوضي التراخيص بما يحقق مصلحة الوطن والمواطنين لتنظيم الشكل العام للمباني داخل المحافظات وللحفاظ علي حقوق المواطن والدولة.
قال المحافظ ان استئناف أعمال البناء تلقي ترحاباً من جانب الأهالي وأنه كلف نائبته المهندسة لبني عبدالعزيز بالمتابعة المستمرة لسير انتظام العمل داخل المركز التكنولوجي بحي أول الزقازيق والذي تم اختياره للتطبيق التجريبي لمنظومة التراخيص والاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديد تمهيداً لتعميمها بباقي مراكز ومدن المحافظة.

الإسماعيلية - مجدي الجندي:
أكد اللواء شريف بشارة محافظ الإسماعيلية بدء التطبيق الفعلي لمنظومة الاشتراطات البنائية الجديدة بجميع المراكز التكنولوجية علي مستوي مراكز ومدن والمحافظة.
يقول المهندس أحمد نصر الله صاحب شركة مقاولات: ان قرار رئيس الوزراء بعودة حركة البناء من جديد يصب في مصلحة المواطن بالإضافة إلي تشغيل أصحاب المهن المتعلقة باعمال البناء وستزيد من حركة السوق خاصة في مجال البناء والكهرباء وتجارة الاسمنت والجبس والاخشاب واعمال المحارة والسباكة وستدب الحياة من جديد في هذه المهن التي توقفت رغم عنها بسبب قرار وقف أعمال البناء.
قال المهندس أيمن عوض صاحب شركة مقاولات ان مع قرار السيد رئيس الوزراء بعدم تحويل الجراجات إلي مخازن أو أنشطة تجارية ولكن يجب الا يتم التعسف في استخدام هذا المنع ومراقبة اداء المحلية في تنفيذ هذا القرار فهناك العديد من الحالات التي تلتزم باشتراطات التراخيص الذي يكون في بعض الاحيان شاملاً للجراجات والمخازن بالادوار الأرضية أو البدرومات كما ان هناك عقارات لا تحتاج لجراجات.
طالب بان تكون هناك لجنة علي تمنح صاحب العقار شهادة فنية بصلاحية المبني والسماح بالتعلية ليتم تعويض السعر الباهظ لثمن الأرض فمعظم المقاولين وأصحاب الشركات يقومون بشراء مساحات أراضي بأسعار خيالية بهدف التربح من وراء تلك الارتفاعات وكلما ازداد الارتفاع ازداد عدد الشقق لتعويض قيمة الأرض وان كنت شخصياً اتوقع انخفاض أسعار الأراضي أو التراجع عن الشراء تماماً لانها لم تعد ذي جدوي للتربح والحقيقة ان الزام المواطن ببناء اربعة ادوار بأرضي فقط سيؤدي إلي ارتفاع أسعار الشقق الذي تخطي المليون جنيه حسب المساحة والموقع.