كتب – محمود جمعة
تترقب لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال اجتماعاً هاماً مع الدكتور مصطفى مدبولي وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، لمناقشة العديد من الملفات المتعلقة بالقطاع العقاري وسُبل تنشيط الاستثمارات المحلية به وجذب شريحة المستثمرين الأجانب._x000D_ _x000D_ وفي هذا الإطار طالب المهندس علاء فكري عضو لجنة التشييد ورئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، بالتركيز على عدة متطلبات تضمن تنشيط حركة الاستثمارات ومنها عودة وزارة الاسكان للقيام بدورها كمراقب ومنظم ومحفز للسوق العقارية والاهتمام بنموذج المشاركه العادله بين الدولة والمستثمرين بما يضمن حق الدولة ويحقق عائد مناسب للقطاع الخاص. _x000D_ _x000D_ و لفت إلى أن هناك بعض الملفات التي تقف حائلا امام جذب المستثمرين الأجانب ومنها اختلاف سعر صرف الدولار علاوة على ارتفاع معدلات التضخم وانخفاض قيمة العملة المحلية، بما يساهم في تآكل هوامش أرباح المستثمرين الأجانب ويربك حسابتهم وخططهم الاستثمارية._x000D_ _x000D_ وشدد فكري على اهمية وضوح سياسات الدولة في طرح الأراضي و الإعلان مسبقا عن مواعيد وشروط الطرح لدعم الجهود الكبيره للدوله لدفع عجله التنميه بشفافيه وعداله لافتا الى ان هناك العديد من الشراكات التي أبرمتها الدولة مع مطوري القطاع الخاص غير كافيه ومازالت قدرات التطويريه للشركات المصريه آكبر بكثير من الشراكات التي تمت ._x000D_ _x000D_ ونوه عضو لجنة التشييد بجميعة رجال الأعمال الى آهمية صدور قانون اتحاد المطورين العقاريين، في وقت قريب وتوقيت عرضه على مجلس النواب تمهيداً لإقراره نظرا لما تضمنه من ضمانات وضوابط تساعد علي ضبط السوق وتنظيمه. _x000D_ _x000D_ وأوضح أن المستثمرين المصريين يبذلون جهود كبيره لجذب شركات آستثماريه آجنبية الي السوق المصريه وننتظر مزيد من الدعم من الدوله لتحقيق اهداف القياده السياسيه يبدأ من تخفيف الضغوط التى تواجها الشركات المصريه آهمها ندره الاراضي لتنميه الوطن بكفائه وسرعه والاستفاده من امكانات الشركات المصريه والتي تعد قوه مصرية وطنية تخدم الوطن ومازال لديها الكثير لتقدمه ._x000D_ _x000D_ وأوضح أن السوق العقارية المصرية تعد الأكبر في المنطقة، وحجم الطلب على العقار بها يفوق إمكانات وطاقات الدولة والقطاع الخاص مجتمعة، منتقدا ارتفاع اسعار الاراضى فى الطرح الاخير عبر الشباك الواحد والذى اسهم فى تعطل رغبة 280 شركة ومطور قاموا بشراء كرسات الشروط ._x000D_ _x000D_ وأكد فكرى على أن هدف المستثمرين الوصول لنتائج إيجابية خلال الجلسة النقاشية مع وزير الإسكان في هذه البنود والمطالب، لإرساء دعائم حقيقية للشراكة يستفيد المجتمع والاقتصاد المصري بأكمله من ثمارها.