رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
عاجل
ما المقصود بامتناع المستأجر عن سداد الإيجار؟
يقصد بامتناع المستأجر عن سداد الإيجار أن يتوقف المستأجر عن الوفاء بالقيمة الإيجارية المستحقة في الميعاد المتفق عليه في العقد، سواء امتنع تمامًا عن الدفع، أو تأخر لفترات متكررة، أو سدد جزءًا وترك جزءًا آخر دون مبرر.
وقد تظهر المشكلة في صور متعددة، منها:
تأخر المستأجر عن دفع إيجار شهر أو أكثر.
امتناع المستأجر عن سداد الزيادة المتفق عليها في العقد.
الامتناع عن دفع مقابل الخدمات أو الملحقات إذا كانت واردة في العقد.
التوقف عن السداد مع الاستمرار في الانتفاع بالعين.
رفض استلام الإنذارات أو التهرب من التواصل مع المالك.
ولا يتم التعامل مع كل حالة بنفس الطريقة؛ لأن الحكم يختلف حسب صياغة العقد، ومدة التأخير، ونوع الإيجار، ووجود إيصالات سابقة أو إنذارات رسمية. كما أن قضايا الإيجار القديم لها طبيعة خاصة.
الأكثر مشاهدة
اترك تعليق