رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
المهندس عمر الطيبي، الرئيس التنفيذي لشركة لشركة TLD
السوق المصري يتمتع بمرونة تتيح للمطور خلق منتج عقاري قادر على توليد الطلب وتسعيره بصورة تنافسية
أكد المهندس عمر الطيبي الرئيس التنفيذي ل TLD للتطوير العقاري، أن السوق المصري يتمتع بميزة كبيرة تتمثل في المرونة والحرية التي تتيح للمطور خلق منتج عقاري قادر على توليد الطلب وتسعيره بصورة تنافسية، وهي ميزة قد لا تتوافر بنفس الدرجة في أسواق أخرى، لافتًا إلى أن الشركات الأجنبية التي تدخل السوق المصري، تعمل بنفس هذه المرونة ووفق آليات السوق المحلية.
أضاف أن ملف التشريعات يحتاج إلى تحقيق توازن واضح بين ثلاثة أطراف رئيسية هى الدولة، والمطور، والعميل، مؤكدًا أن الشفافية تمثل العنصر الأهم في أي إطار تشريعي ناجح، خاصة أن غياب المعلومات الواضحة وصعوبة الوصول إليها يخلقان حالة من الضبابية داخل السوق.
أوضح أن البيروقراطية لا تمثل عائقًا أمام المستثمر الأجنبي فقط، بل تواجه أيضًا المستثمر المحلي، وهو ما يتطلب تبسيط الإجراءات وتعزيز وضوح القواعد المنظمة للسوق العقاري.
وكانت TLD للتطوير العقاري أعلنت عن إطلاق مشروعها الجديد Westrict، أحدث وجهة متكاملة لها في غرب القاهرة، والذي سيضم فندق وشقق فندقية تحت علامة Tribute Portfolio في مصر، بالتعاون مع Marriott International.
ويقدم المشروع نموذجًا قائمًا على التكامل الوظيفي والتشغيلي بين مكوناته من الضيافة والسكن والمكونات التجارية والإدارية، بما يعكس تطورًا من مفهوم التطوير متعدد الاستخدامات إلى صياغة وجهة حضرية متكاملة قائمة على الترابط.
ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على امتداد أحد أهم المحاور السياحية والتجارية في مصر، الرابط بين المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة ومطار سفنكس الدولي والساحل الشمالي، ليقدم Westrict نموذجًا جديدًا للتطوير العمراني، يضع معيارًا متقدمًا للمشروعات متعددة الاستخدامات في غرب القاهرة.
وشهدت مراسم توقيع عقد الشراكة بين شركة TLD وMarriott International حضور كلٍ من أحمد الطيبي، رئيس مجلس الإدارة والشريك المؤسس لشركة TLD للتطوير العقاري، وعمر الطيبي، الرئيس التنفيذي للشركة، إلى جانب السيد/ شادي حسن، نائب الرئيس للتطوير – شمال إفريقيا في Marriott International، بالإضافة إلى عدد من قيادات ومسؤولي الجانبين.
ويتميز المشروع بموقع استراتيجي على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي بمدينة الشيخ زايد، ضمن أحد أهم محاور الحركة السياحية والاستثمارية في غرب القاهرة، بما يجعله بوابة رئيسية لحركة السياحة والأعمال ويمنحه قيمة استثمارية قوية، وقد تم تطوير المشروع بالتعاون مع L35 للتصميم المعماري، إلى جانب Savills كشريك تجاري واستشاري مسؤول عن تعزيز القيمة الاستثمارية والتجارية للمشروع، و El Ghoneimi Architects للتصميم الداخلي، و0120 كاستشاري للعلامة التجارية، بما يضمن تحقيق أعلى معايير الجودة والكفاءة التشغيلية.
اترك تعليق