رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
هبوط فائدة التمويل العقاري في أمريكا لأدنى مستوى خلال 2025
تراجع متوسط سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري أجل 30 عاما في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الحالي إلى أقل مستوى له خلال العام الحالي، وهي إشارة مشجعة للمشترين المحتملين للمنازل.
ذكرت مؤسسة فريدي ماك للتمويل العقاري اليوم الأربعاء، أن متوسط سعر الفائدة بلغ 6.15% خلال الأسبوع الحالي مقابل 6.18 % في الأسبوع الماضي، 6.91% خلال الفترة نفسها من العام الماضي، وفق وكالة "أسوشيتد برس".
وفي الوقت نفسه، تراجعت فائدة القروض أجل 15 عاما، المفضلة لدى أصحاب المساكن الذين يرغبون في إعادة تمويل قروضهم الحالية لخفض الفائدة، حيث وصل متوسط الفائدة إلى 5.44% خلال الأسبوع الحالي مقابل 5.50% خلال الأسبوع الماضي و6.13% خلال الفترة نفسها من العام الماضي بحسب فريدي ماك.
تتأثر أسعار الرهن العقاري بعدة عوامل، بدءا من قرارات سياسة أسعار الفائدة التي يتخذها مجلس الاحتياط الفيدرالي (البنك المركزي) الأمريكي إلى توقعات مستثمري سوق السندات للاقتصاد والتضخم.. كما تتأثر فائدة قروض التمويل العقاري بسعر العائد على سندات الخزانة الأمريكية العشرية الذي تسترشد به مؤسسات التمويل في تحديد أسعار فائدة قروض المساكن.
تراجع سعر العائد على السندات العشرية في منتصف تعاملات اليوم إلى 4.14% ، بارتفاع بسيط عن مستواه في الأسبوع الماضي وكان 4.15%.
اترك تعليق