رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
جهاز العاصمة الإدارية يكشف عن تفاصيل طرح أرض لإنشاء نادى.. بالأرقام
أعلن المهندس محمد عادل، رئيس جهاز تنمية العاصمة الإدارية، أنه تم طرح أرض نادى فى المنطقة المركزى بالقرب من الحى الثالث والخامس؛ ضمن الطرح الشهرى للفرص الاستثمارية.. منوهاً أن تفاصيل قطع أرض النادى فى الحى السكنى الثالث "R3" بمساحة 59,420 متر بينما يبلغ سعر المتر 10,005 جنيه ليبغ إجمالى ثمن الأرض 595 مليون جنيه.
أوضح رئيس جهاز تنمية العاصمة الإدارية، أن الشروط البنائية لأرض النادى فهى كالآتى:
النسبة البنائية: لا تزيد مساحة المباني عن 7% من مساحة قطعة الأرض.
- الردود: 6 أمتار من جميع الجهات.
- الإرتفاع: بدروم + دور أرضي + دور أول فقط بالنسبة للمبنى الاجتماعي أو المبانى الخدمية.
- يراعى الالتزام باشتراطات الدفاع المدنى
- المساحة قابلة للزيادة أو العجز والعبرة بما يتم تسليمه على الطبيعة من قبل إدارة المساحة بالجهاز.
- يتم الإلتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات بداخل حدود قطعة الأرض طبقا للكود المصرى للجراجات وتعديلات.
- يتم الإلتزام بقيود الارتفاع المفروضة من قبل هيئة عمليات القوات المسلحة للمنطقة وبما لا يتجاوز الإشتراطات البنائية للمشروع.
- مدة التنفيذ: 5 سنوات من تاريخ استصدار القرار الوزارى باعتماد المخطط.
- طريقة السداد:
يتم استكمال نسبة السداد حتى 15% من قيمة الأرض بالجنيه المصري "10% تم سدادها ونسبة الـ 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال 30 يوما من تاريخ إخطار الشركة بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص".
- بالإضافة إلى "1% مصاريف اداريه و0.5% مجلس أمناء" على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
- سداد باقى ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصرى يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.
- على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى المصرى من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد؛ "بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية".
اترك تعليق