رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
8 شروط للتقديم على شقق الإسكان المتميز لعام2024
يتساءل العديد من المواطنين عبر محركات البحث عن شروط التقديم لالإسكان المتميز&Search=" target="_blank">حجز شقق الإسكان المتميز لعام 2024 ويأتي هذا الطرح ضمن برنامج الدولة لدعم الإسكان الاجتماعي وتوفير وحدات سكنية بمواصفات مميزة تلبي احتياجات المواطنين.
وتنشر الجمهورية اونلاين فيما يلي أبرز الشروط والمتطلبات الأساسية للتقديم.
الأهلية القانونية: يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًّا يتمتع بالأهلية القانونية للتصرف، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت تقديم الطلب.
الوحدة للأسرة الواحدة: يُشترط على الأسرة (الزوج، الزوجة، والأولاد القصر) التقدم لوحدة سكنية واحدة فقط، حفاظًا على عدالة التوزيع وضمان استفادة أكبر عدد من الأسر.
الالتزام بالقوانين والتشريعات: يخضع هذا الطرح لأحكام قانون إنشاء المجتمعات العمرانية الجديدة رقم 59 لسنة 1979، وأيضًا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 ولائحته التنفيذية، فضلًا عن قانون البناء رقم 119 لسنة 2008. وتعد جميع هذه القوانين مكملة للشروط الواردة في كراسة الشروط.
عقد البيع: يُعد الإعلان وكراسة الشروط جزءًا أساسيًّا من عقد البيع ومكملين لأحكامه، مما يُلزم المتقدم بالموافقة التامة على جميع الشروط الواردة فيها.
الاستخدام السكني فقط : يقتصر استخدام الوحدات السكنية المعروضة للبيع على السكن فقط. وفي حال تم تغيير هذا الاستخدام، يحق للهيئة فسخ العقد فورًا دون الحاجة إلى إنذار، وذلك وفقًا للوائح المنظمة.
الشروط والمعاينة: يُقر المتقدم أنه قد اطلع على الشروط والمواصفات كافة، وأن دفعه لمقدم الحجز يعد بمثابة موافقة نهائية على جميع ما ورد في كراسة الشروط، كما يُعد تقديمه للحجز بمثابة إقرار بالمعاينة والقبول بالموقع المحدد.
توزيع الحصص في الأرض: كل وحدة سكنية تخصص لها حصة من مساحة الأرض وفق نسبة مساحة الوحدة إلى إجمالي مساحة الوحدات في المبنى.
حق الانتفاع بالحدائق: قد تشمل بعض الوحدات في الطابق الأرضي حدائق خاصة، يتم إتاحتها مقابل حق انتفاع وفقًا للوائح المعمول بها.
اترك تعليق