رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
25 %.. نسبة التخفيض في التصالح بمخالفات البناء بهذه الحالة
يبحث الكثير من المواطنين عن مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء، وذلك بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، وأسعارها.
يهدف القانون إلى التيسير على المواطنين في الإجراءات.. وجاءت أبرز النقاط كالتالي:
1- التمسك بالتحقق من توافر السلامة الإنشائية.
2- التصالح على بعض المخالفات التي كان محظورا التصالح عليها وفقا لبعض الضوابط.
3- وضع حد أدنى وحد أقصى لقيمة التصالح على المتر الواحد.
4- السماح بتقسيط قيمة التصالح حتى 5 سنوات منها 3 سنوات بدون فوائد.
5- منح نسبة تخفيض 25% مقابل السداد الفوري.
أما أسعار التصالح فى حال السداد الفورى.. فهي كالتالي:
1- يجوز منح نسبة تخفيض لا تتجاوز 25% من إجمالى مقابل التصالح، فى حال السداد الفورى.
2- يجوز أداء باقى مقابل التصالح على أقساط خلال مدة لا تجاوز 5 سنوات، على أن يستحق عائد لا يجاوز "7%" إذا زادت مدة التقسيط على 3 سنوات.
3- خصم ما سبق سداده فى أحكام قضائية خاصة بالمخالفات محل الطلب.
4- تحديد مقابل التصالح على أساس قيمة سعر المتر لكل منطقة بحسب المستوى العمرانى والحضارى وتوافر الخدمات.
5- ألا يقل مقابل التصالح للمتر المسطح عن 50 جنيها ولا يزيد على 2500 جنيه.
6- يستكمل سداد باقى مقابل التصالح خلال 60 يوما من تاريخ الإخطار بالموافقة على طلب التصالح.
أما مدة تقديم الطلبات فى مخالفات البناء.. فهي كالتالي:
1- منح مقدم طلب التصالح شهادة تفيد تقدمه به، ويترتب على تقديمها وقف نظر الدعاوى المتعلقة بالمخالفة، ووقف تنفيذ الأحكام والقرارات والإجراءات الصادرة فى شأن الأعمال المخالفة محل الطلب.
2- يقدم طلب التصالح خلال مدة لا تجاوز 6 أشهر من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية لهذا القانون، بعد سداد رسم فحص بما لا يجاوز 5 آلاف جنيه.
3- سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع بنسبة لا تجاوز 25% منه.
4- يجوز مد مدة تقديم طلبات التصالح لمدد أخرى مماثلة لا تجاوز فى مجموعها 3 سنوات.
اترك تعليق