كشف المهندس أحمد على رئيس جهاز تنمية مدنينة العبور الجديدة عن عدد من التفاصيل الهامة موضحا شروط تقنين الأراضى بالمدينة والمستندات المطلوبة.

87 الف طلبا لتقنين اوضاع الاراضى بالعبور الجديدة 

الموافقة على 4000 طلب للتقنين ودفعة جديدة قريبا

غدا بدء تقديم مستندات تقنين أوضاع الاراضى

سعر المتر فى تقنين الاراضى يبدأ من 960 جنيها

خريطة التقنين تتضمن 37 الف فدان 

وكشف فى حواره لمحرر الجمهورية اونلاين عن الموافقة على 4000 طلب تقنين اراضى موضحا انه سيتم تلقى مستندات التقنين من اصحاب الطلبات التى تمت الموافقة عليها بدءا من غدا الاحد.

وتابع ان عدد المتقدمين لطلبات تقنين الاراضى بلغ 87 ألف طلب، مشيرا الى أنه سيتم الاعلان عن دفعة جديدة من قبول طلبات التقنين قريبا.

والى نص الحوار

فى بداية الحوار أكد  رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة ان تقنين الأراضي في مدينة العبور الجديدة الحل الأمثل لتحسين الخدمات المجتمعية والتنمية الاقتصادية في المدينة  حيث يساهم  تقنين الأراضي  في تنظيم استغلال الأراضي وتوفير بيئة استثمارية ملائمة وجاذبة للمستثمرين والشركات، وتحسين الخدمات المجتمعية المتاحة في المدينة.

وأعلن رئيس جهاز مدينة العبور الجديدة عن موعد تسليم المستندات المطلوبة الى الجهاز لبدء تقنين الأراضي بإنه سيكون يوم الاحد 16 يوليو 2023فى المركز التكنولوجي المخصص للتعامل مع أصحاب التواجدات بالأراضي المضافة لمدينة العبور الجديدة، موضحا انه تم التعامل مع هذا الملف منذ حوالي عام ونصف على جميع الاراضي الموجودة داخل المدينة.

هل تم اخطار الاشخاص الذى تم الموافقة عليهم بتقنين الاراضي لهم ؟ 

نعم تم اخطار جميع المواطنين الذي وافق الجهاز علي تقنين اراضي لهم واعلانهم عن موعد تقديم المستندات الى جهاز العبور الجديدة لتصحيح وضعهم الحالي موضحا أهمية  احضار الاصول 

ماهى المستندات المطلوبة لتقنين الأراضي ؟ 

 المستندات المطلوبة لتقنين الأراضي فى الجهاز:
صورة من تحقيق الشخصية 
 أصل عقد البيع الابتدائي السابق تقديمه مع الطلب 
 مستندات تسلسل الملكية.
 أصل إيصال تسليم الطلب الصادر من البريد (في حالة فقد الأصل يتم تقديم شهادة من البريد تفيد تقديم الطلب في الميعاد)

ماهى قيمة الدفعة المقدمة للجهاز عند التقديم؟

يتم دفع شيك مصرفي باسم جهاز مدينة العبور الجديدة يمثل قيمة الدفعة المقدمة ويكون شيك مقبول (تحت الحساب) والخاصة بالعلاوات المقررة، طبقًا لشرائح المساحات موضحا ان المساحة حتى ۳۰۰ م۲ يتم تقديم شيك بملغ ستون ألف جنيه ومن ۳۰۰ م ٢ وحتى ٥٠٠م٢ مائة ألف جنيه وأكبر من ٥٠٠م٢ يتم تقديم شيك بمبلغ مائة وخمسون ألف جنيه.

ما هو عدد الافراد الذين تقدموا لتقنين اوضاعهم بالجهاز

الذين تقدموا لتقنين اوضاعهم بجهاز مدينة العبور الجديدة  اكثر من 87 الف لتقنين اوضاعهم

كم عدد الطلبات التي تم فرزها وتم الموافقة عليها

تمت الموافقة على اكثر من 4000 طلب لتقديم اوضاعهم موضحا ان الفترة الماضية كان  الجهاز يستقبل الطلبات من جميع المواطنين وايضا فرز هذه الطلبات لمعرفة من لهم الحق في وضع التقنين موضحا تم عمل قاعدة بيانات لهؤلاء وتم عمل لجنة من وحدة السياسات منذ شهرين  ، وتم فرز 4000 طلب من هذه اللجنة لمن يستحقون اوضعهم حتى الان وقريبا سيتم الاعلان ايضا عن باقي المستحقين

ما هي الضوابط التي يتم عليها تقنين اوضاع هؤلاء ؟ 

يتم تقنين اوضاع هؤلاء من خلال لجنة مشكلة من هيئة المجتمعات العمرانية والجهاز ومجلس الدولة ويتم فرز الاوراق ويتم تقنين اوضاعهم من خلال تسلسل الملكية لكل فرد اشترى من اي جهة حتى الوصول الى اصل وزارة الزراعة 

 ماهي المناطق التي تم الموافقه عليها ؟ 

يوجد 37 الف فدان موجودين داخل وضع تقنين الاراضي التي تم التقديم لها من خلال الجهاز تم تقنين حوالي 21000 من هذه الاراضي متبقي حاليا 17 الف فدان وقد  اوضحنا ان الشركات الاكثر في هذه الاراضي الامل والقادسية

كيفى يتم تحديد سعر المتر لتقنين اراضي العبور الجديدة ؟ 

سعر المتر يبدا من 960 جنيه حتى 1700 جنيه حسب كل شريحة وحسب مساحة الارض

 ما هي شروط تقنين اوضاع اراضي العبور الجديدة ؟ 

شروط تقنين اوضاع اراضي العبور الجديدة هي تسلسل الملكية حتى الوصول الى اصل الارض،  وهي وزارة الزراعة ، موضحا للمالك منذ بداية ىشرائه  للارض حتى الوصول الى وزارة الزراعة، في حين يحب أن يعرف المالك بانهة يوجد لجنة  لفحص هذه الاوراق و اللجنة مُشكلة من مستشار ورئيس لجنة واعضاء من الهيئة : ومن الجهاز اعضاء قانونيين ورئيس اللجنة مستشار من مجلس الدولة

 ماهي الاراضي التي تم تقنين اوضاعهم العبور الجديدة؟ 

تم الانتهاء من اراضي الطلائع وجمعية احمد عرابي بعض الكائنات الصغيرة مثل مصر الجديدة والتعاونية  امورهم بسيطة,, وتم الموافقة عليهم موضحا تم الموافقة على 50% من هذه الاراضي

هل تم عمل المخططات لهذه الاراضى ؟

نعم تم عمل المخططات لهذه الاراضى  موضخل ان الامور تسير على ما يرام ولا يوجد اي مشاكل وكل واحد له حق هياخده وتم مراعاة البعد الاجتماعي في جميع الاسعار الموجودة لتقنين اراضي العبور الجديدة موضحا ان هذه الاسعار لا تمثل 50% من تكلفة المرافق والخدمات التي تتواجد في هذه الاراضي تم عمل المخططات لهذه المناطق لتكون على احسن مستوى ومظهر حضاري وجاري حاليا طرح مشروع المرافع وضحا خلال ثلاث شهور هيتم العمل في تنفيذ المرافق مياه وصرف وغاز وكهرباء وطرق الامور تسير بسرعة كبيرة جدا.