قريبا : نقل سكان مأوى الصيادين لشقق ادمية ببشاير الخير 3

لم يكن يتوقع اكثر الناس تفاؤلا ان تتحول عشوائيات مأوى الصيادين بمحافظة الاسكندرية، والتى ظلت لسنوات طويلة خارج الاهتمام، الى مساكن حضارية تتوافر بها جميع المرافق والخدمات الضرورية والترفيهية، ومن المقرر – خلال الايام القادمة - ان يتم تسكين قرابة 4600 اسرة من سكان مأوى الصيادين، كما يجري الان حصر سكان منطقتى نجع اسوا ونجع الالومنيوم وهم قرابة 2000 اسرة وسيتم تحويل المنطقة الي منطقة لوجيستية بناء علي توجيهات السيد رئيس الجمهورية.

يذكر ان بشاير الخير هو أكبر مشروع قومى تم إنشاؤه بالإسكندرية مؤخرا فى مجال تطوير العشوائيات، حيث تم تخصيص قرابة مليون متر مربع – حتى الان – لتنفيذ مراحل مشروع بشاير الخير ( 1 ، 2 ، 3 ، 5 ) بالاسكندرية وتحديدا على مساحة 950000 متر مربع، وهو ما يعادل 226 فدان، ويوفر 30000 وحدة سكنية، تسع متوسط اسر حوالى 150000 مواطن – بواقع 5 افراد فى الاسرة الواحدة.

وبها مسطحات تجارية تصل 204000 متر مربع، وطرق أسفلتية و لاند سكيب يصل 600000 متر مربع، وبالفعل تم تسليم وحدات بشاير الخير ( 1) و ( 2 ) بغيط العنب ...

حيث تم توفير المياه الطبيعية والكهرباء وتوصيلها لكل الشقق وكذا خدمات الصرف الصحي للجميع وإدارتها إدارة مستدامة، و وضعت اسس لضمان حصول الجميع بتكلفة ميسورة على خدمات الطاقة الحديثة الموثوقة من خلال توصيل الغاز الطبيعي لكل المنازل، وتم انشاء العقارات جميعها على نفس الشكل والمضمون بما يحقق المساواة بين كافة المواطنيين من سكان مشروع بشاير الخير، ولازالت عجلة التنمية مستمرة لاستكمال مشروعات بشاير الخير حتى تتحقق التنمية المستدامة للجميع.

ويعتبر مشروع بشاير الخير ( 3 ) بالقباري الامتداد للنموذج الأول من بشاير الخير (1 و 2 ) بغيط العنب، حيث يوفر اكثر من 10 ألف وحدة سكنية، وهى وحدات سكنية كاملة المرافق بالعدادات مسبقة الدفع والتجهيز والأثاث، حيث تم إنشاء بشاير الخير 3 على مساحة 441180 متر مربع بما يوازى 105 أفدنة.

تتكون المنطقة السكنية من 100 بلوك سكنى بعدد 200 عمارة وبإجمالى 10624 وحدة سكنية تسع اكثر من 53120 فردا، كما يتضمن المشروع نحو 62820 متر مسطح منشآت تجارية، وتتضمن المنطقة التنموية بالمشروع مرافق تجارية وترفيهية وإدارية وخدمية، حيث تتضمن المنطقة الخدمية ( مركز شباب، مستشفى، وتم إنشاء 5 مساجد، وإنشاء كنيسة، ومكتب بريد ) بالإضافة إلى إنشاء 3 مدارس تعليم أساسى بإجمالى 99 فصلا، بالإضافة لأعمال أسفلتية و لاند سكيب بمساحة 230000 متر مربع.

بما يجعلها منطقة واعدة تجاريا فى غرب الإسكندرية وذلك فى إطار التوسع العمرانى للمحافظة وتحقيق التنمية المستدامة للوطن والمواطنيين وبالقلب منها الاستثمار فى البشر .

وتجدر الاشارة لان لحصر المستفيدين من سكان المناطق العشوائية دورة محددة – تحقيقا للمصداقية والشفافية - تمر بستة مراحل اساسية تبدأ من ( تحديد شريحة الحصر، ثم معاينة الحصر للعقار، ثم تحرير نسخة الحصر، ثم توقيع اللجنة للاعتماد، ثم اجتماع لجنة التظلمات للبت فى المواقف المتظلمة، وتنتهى المراحل باعتماد السكرتير العام لمحافظة الاسكندرية).

وتتشكل لجنة التظلمات من ( مندوب الادارة العامة للشئون القانونية لمحافظة الاسكندرية، ومندوب مكتب التفتيش الفنى بمديرية الاسكان والمرافق، ومندوب ادارة المبانى بمديرية الاسكان والمرافق، ومندوب الادارة المركزية للايرادات، ومندوب ادارة الاسكان المركزى، ومندوب جهاز حماية املاك الدولة، ومندوب ادارة المشروعات بحى غرب، ومندوب ادارة الاملاك بحى غرب، كما ان للجنة الاستعانة بمن تراه مناسبا لحسن سير عملها).

ودورة اخرى محددة لعملية التسكين تبدأ من ( تحديد الشريحة المراد تسكينها، ثم الحصر، ثم عمل الملفات، ثم القرعة العلنية، ثم التسكين، ثم محضر الاستلام، ثم دراسة الشئون الاجتماعية لتحديد القيمة الايجارية - للمستحقين بنظام الايجار ممن كانوا يستأجرون منازلهم- ، واخيرا استلام العقود ‘‘ تمليك او ايجار ‘‘ ) ... وهو ما ينتظره المستحقيين من سكان العشوائيات، خلال الايام القادمة.