رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
ما هو العقد الرضائي؟.. انت تسأل والقانون يجيب
هل يحتاج تحرير اى عقد بين طرفين الى شروط معينة واجراءات معقده.. ام ان هناك نوعا لا يشترط سوى الرضى بين الطرفين؟.. وهل هذا معنى "العقد الرضائى"؟
العقد الرضائي: هو ما يكفي لانعقاده تراضي الطرفين، باقتران الإيجاب بالقبول،فالتراضي وحده هو المكون للعقدوأغلب العقود وفق القوانين الحديثة تعتبر رضائية مثل عقود البيع والإيجار، ولم يكن وصول القانون إلى ذلك طفرة ولكن بالتطور التدريجي،ولا يمنع من كون العقد رضائي أن يشترط في إثباته شكلاً معيناً.
هذا ما اوضحه موقع "اسأل محاميك" للاستشارات القانونية والذى يديره فريق من المحامين المتطوعين وتشرف عليه المحامية بالنقض نهاد أبو القمصان بعد تلقيه عدة أسئلة متعلقة بقضية (العقد الرضائي).
بالنسبة للمواد القانونية التي تنظمه فهي كالتالي:-
وتنص المادة 418علىأن عقد البيع هو ناقل للملكية فهو يرتب التزامه في ذمة البائع بنقل ملكية الشيء المبيع إلى المشتري ..كما تنص المادة 235/ 300 علي أن البيع عقد يلتزم به احد المتعاقدين نقل ملكية شيء للأخر في مقابل التزام ذلك الآخر بدفع ثمنه المتفق عليه بينهما.
وعقد البيع من العقود الملزمة للجانبين حيث يتولد عن هذا العقد التزامات تقع على كل من الطرفين المتبايعين وهما البائعوالمشتري وعقد البيع من العقود الرضائية ولابد من تراضي البائع والمشتري على الثمن ومحل البيع وكافة العناصر الأساسية الأخرى،ولهذا العقد توجد حالات استثنائية لابد فيها من تحرير عقد البيع وتسجيله مثل ذلك عقد بيع السفينة وعقد بيع الطائرة وبعض العقود الأخرى .
ويخضع عقد البيع للقواعد العامة التي تنظم العقود الملزمة للجانبين وبصفه خاصة يجب ان تتوافر لدى البائع والمشترى الأهليةلإبرام هذا العقد ويجب من تراضى الطرفين المتبايعين على كافة العناصر الأساسية للعقد وخاصة الشيء المبيع " محل عقد البيع، والتراضي ركن أساسي في البيع " الإكراه من عيوب الرضا في البيع"
اترك تعليق