كتب - محمود جمعة
أكد المشاركون في اللقاء التحضيري الذي عقد اليوم الثلاثاء لمؤتمر سيتي سكيب مصر علي قوة القطاع العقاري وقدرته علي جذب الاستثمار والمستثمرين خلال الفترة المقبلة لامتلاكه معدلات نمو وربحية جيدة مدعوما بزيادة الطلب علي العقار داخل السوق خلال الفترة الحالية ._x000D_ _x000D_ واشار المشاركون الى وجود العديد من التحديات التي تواجه السوق العقارية خلال الفترة الحالية والتي تتطلب من الحكومة تدخل سريعا لحلها خاصة المتعلقة بعملية طرح الاراضي والترفيق الى جانب اقرار التسوية مع المستثمرين الا أنهم أكدوا أن الحكومة الحالية تخطو خطوات جيدة نحو تهيئة مناخ الاستثمار في مصر من خلال تعديل قوانين الاستثمار الحالية للقضاء علي البيروقراطية اضافة الى اقرار نحو 80 تسوية بالقطاع العقاري فقط خلال الثلاث سنوات الماضية مما يؤكد اصرارها علي ازالة كافة التحديات التي تواجه الاستثمار والمستثمرين._x000D_ _x000D_ ومن جانبه قال المهندس إبراهيم محلب، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية, بأنه سيتم تشكيل لجنة لحل مشكلات المستثمرين مع الوزارة، برئاسة الوزير، حتى تكون لها كامل الصلاحيات فى تذليل العقبات، واتخاذ القرار، ودفع عجلة الإستثمار، وسوف تجتمع اللجنة أسبوعيا، وذلك فى حالة إذا لم يستطع رئيس جهاز كل مدينة حل هذه المشكلات، خاصة أن رؤساء الأجهزة لديهم حاليا صلاحيات وتفويضات نواب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة._x000D_ _x000D_ وأشار الوزير، خلال كلمته الافتتاحية للقاء التحضيري لمؤتمر ومعرض "سيتى سكيب العقارى الدولى"، إلى أن اللجنة ستتلقى شكاوى المستثمرين المختلفة، سواء من حيث تأخر إصدار رخص البناء، أو القرار الوزارى، أو عدم توصيل المرافق، وغيرها من المشكلات أو التعقيدات الإدارية المختلفة.. ولن يتطرق عمل اللجنة للمشكلات المتداولة فى المحاكم، أو التى قيد التحقيق، فهذه لها تعامل مختلف على ان يتم عقد اجتماع بحضور المستثمر نفسه والمسئولين التنفيذيين، ودراسة الشكوى بالتفصيل والوصول إلى حل فى نفس الإجتماع ._x000D_ _x000D_ وأعلن المهندس إبراهيم محلب، أنه سيتم طرح حوالى 2148 فداناً خلال أيام بأنشطة عمرانية، وخدمية وإستثمارية ، حيث سيتم طرح 43 قطعة أرض، بنشاط عمرانى متكامل، بالإضافة إلى بعض قطع الأراضى التى تم تقديم طلبات بشأنها بمساحات تتراوح بين 5,5 وحتى 301 فدان، بمساحة إجمالية لما سيتم طرحه، حوالى 1715 فدانا، بمدن: العاشر من رمضان، السادات، 6 أكتوبر، برج العرب الجديدة، العبور، القاهرة الجديدة، بدر، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، طيبة الجديدة، والفيوم الجديدة._x000D_ _x000D_ ومن جانبه قال اسامة صالح وزير الاستثمار إن الحكومة تستهدف بنهاية العام المالي تحقيق معدلات نمو تتراوح بين 3-3.5% معتمدة في ذلك علي السياسة التوسعية التي تنتهجها والتي سيكون للقطاع الخاص نصيب كبير منها حيث يعد شريك هام في التنمية متوقعا وصول اجمالي استثمارات هذا القطاع الى 170 مليار جنيه بنهاية العام المالى الجاري بلغ نصيب الربع الاول منها نحو 36 مليار جنيه._x000D_ _x000D_ وأضاف وزير الاستثمار خلال الكلمة التي القاها نيابة عن رئيس الوزراء علي هامش الندوة التحضيرية لمؤتمر سيتي سكيب إن قطاع التشييد والبناء من أكثر القطاعات الجاذبة للاستثمار والموفرة لحجم العمالة مشيرا الى مساهمة القطاع في اجمالي الناتج المحلي خلال العام المالى الماضي بنسبة 4.6% تمثل 80 مليار جنيه محققا معدلات نمو 5.9% ونعمل علي زيادة مساهمته خلال العام المالى الجاري . _x000D_ _x000D_ وأوضح إن حجم الاستثمارات التي ضخت بالقطاع العقارى خلال العام المالي الماضي بلغت نحو 35 مليار جنيه متوقعا زيادتها بشكل كبير خلال العام الجاري خاصة في ظل اعلان العديد من المستثمرين عن ضخ استثمارات جديدة ابرزها مجموعة الفطيم والتي أعلنت عن البدء في ضخ استثمار بقيمة 2.2 مليار دولار بثلاث مشروعات جديدة إضافة الى توقيع اتفاقية لتأسيس شركتين يعملان بمجال الاستثمار العقاري مع الجانبين السعودي والاماراتي مع مجموعة صبور الفترة المقبلة.