رئيس مجلس الإدارة
طارق لطفى
رئيس التحرير
أحمد سليمان
- الجيش الفلبيني يرفض دعوات ضباط متقاعدين للتدخل العسكري وإسقاط الرئيس
- التصريح بدفن ضحية انهيار عقار شارع القرنفل بالاسكندرية
- وزير البترول يبحث مع بتروناس الماليزية تعزيز الشراكة الاستراتيجية
- السكة الحديد تُسيّر الرحلة ال22 لقطارات العودة للأشقاء السودانيين
- خطيب المسجد الحرام : التوبة من أعظم أسباب التزكية للنفس
هل تملك عقارًا مخالفًا؟.. هذه المستندات هي فرصتك الأخيرة للتصالح
في خطوة حاسمة نحو تقنين أوضاع المباني المخالفة في المدن الجديدة، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن المستندات المطلوبة لتقديم طلبات التصالح.
تفاصيل المستندات المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء وفقًا للقوانين الجديدة
إذا كنت تمتلك عقارًا مخالفًا أو تعرف شخصًا يسعى لتسوية وضعه القانوني، فهذا الموضوع يهمك و تابع معنا لتتعرف على الخطوات والمستندات الضرورية لتجنب العقوبات وتحقيق الاستقرار القانوني لعقارك.
وتنشر الجمهورية اونلاين المستندات المطلوبة للتصالح في المباني المخالفة بالمدن الجديدة وفيما يلي نستعرض الاوراق المطلوبه لطلب التصالح:
صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، وهي ضرورية للتحقق من هوية الشخص المتقدم للتصالح.
المستندات التي تثبت صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة، مثل وثائق الملكية أو ما يثبت حق الانتفاع.
الإيصالات التي تثبت سداد رسوم فحص الطلب ومقابل جدية التصالح، حيث يعد دفع هذه الرسوم جزءًا أساسيًا من استكمال الإجراءات.
نسختين من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة، على أن تكون معتمدة من مكتب هندسي مختص، لتمكين الجهات المعنية من مراجعة المخالفات مقارنة بالتخطيط الأصلي.
تقرير هندسي عن السلامة الإنشائية للمبنى المخالف، صادر من مكتب هندسي استشاري أو مهندس استشاري متخصص في المنشآت الخرسانية أو المعدنية.
يُكتفى بتقرير من مهندس مقيد بنقابة المهندسين في حالة أن مساحة المبنى المخالف لا تتجاوز 200 متر مربع وارتفاعه لا يزيد عن ثلاثة طوابق.
شهادة قيد مؤمنة للمهندس مصدر التقرير، صادرة من نقابة المهندسين، للتأكد من أن التقرير صادر عن مهندس معتمد وفقًا للقوانين.
نسخة من الرسومات المرفقة لرخصة البناء، وصورة من رخصة البناء إن وجدت، لتقديم صورة كاملة عن المخالفة مقارنة بالتصاريح الرسمية.
مستندات تقنين وضع اليد وفقًا للقانون المنظم، كخطوة إضافية لتسوية الوضع القانوني للأرض أو العقار.
وثائق تثبت تاريخ وقوع المخالفة، مثل مستندات تاريخ الإجراءات القانونية المتخذة ضد المخالفة، أو تقارير المعاينة السابقة، أو مستندات تثبت تاريخ توصيل مرافق العقار، أو مستخرج رسمي من مصلحة الضرائب العقارية.
هذه الإجراءات تعد خطوة ضرورية لضمان تقنين أوضاع المباني المخالفة بما يتوافق مع القوانين المنظمة للعمران في المدن الجديدة، وتساعد على الحد من المخالفات وتحقيق تنظيم حضري مستدام.
اترك تعليق