هل تحلم بامتلاك وحدة سكنية بأسعار مخفضة؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فإليك بشرى سارة، فقد أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن شروط التحويل للوحدات السكنية تسليم خلال 36 شهرًا.

وتنشر بوابة الجمهورية اونلاين الشروط المالية لحجز شقق سكن لكل المصريين 3 التكميلي فما هي هذه الشروط بالتفصيل؟ 

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن شروط التحويل للوحدات السكنية تسليم خلال 36 شهرًا، والتي تشمل نظام التمويل العقاري وقيمة القسط والحد الأقصى لقيمة القسط وغرامة التأخير وعدوُل عن طلب التخصيص.

تتضمن شروط التحويل للوحدات السكنية تسليم خلال 36 شهرًا الآتي:

نظام التمويل العقاري:
 يتم التعاقد بنظام التمويل العقاري بفائدة ثابتة 7.5% سنويًا لمدة تصل إلى 20 سنة.

استكمال باقي مقدم الحجز: 
يتم استكمال باقي مقدم الحجز المبين بالبند الرابع "البيانات المالية للوحدات السكنية المطروحة" كنسبة من إجمالي سعر بيع الوحدة على أن تكون فترة السداد خلال مدة الإعانة فقط.

الحد الأقصى لقيمة القسط: 

الحد الأقصى لقيمة القسط التمويلي ومبلغ الصيانة للوحدة السكنية (في حالة تقسيطه ضمن التمويل الممنوح) لا يتجاوز 50% من صافي الدخل الشهري، حيث يتم حسابه طبقا لسعر بيع الوحدة والدخل والسن لصاحب الطلب.

استكمال باقي مقدم جدية الحجز: 
يتم استكمال باقي مقدم جدية الحجز 20% كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة بالتقسيط على عدد 12 دفعة ربع سنوية، حيث يبدأ سداد الدفعة الأولى بعد ثلاثة أشهر من انتهاء فترة تقديم طلبات التحويل.

التأخير في سداد القسط:
وفي حالة التأخير في سداد أي دفعة عن مواعيدها المقررة يتم احتساب غرامة تأخير بنسبة 1.5% عن كل شهر تأخير أو جزء من الشهر، وذلك من قيمة الدفعة المتأخرة من تاريخ استحقاقها وحتى تاريخ سدادها.

وفي حالة عدم الالتزام بسداد دفعتين متتاليتين من الدفعات ربع السنوية وحلول موعد الدفعة التي تليها فإن ذلك يعد عدولًا من المتقدم عن استكمال طلب التخصيص ويححق للصندوق وقف إجراءات التخصيص والتعاقد ويتم رد المبالغ المحصلة للعميل مرة أخرى.

ومن المهم الالتزام بسداد الأقساط في مواعيدها المحددة لتجنب فرض غرامات التأخير.

تعد هذه الشروط فرصة جيدة للمستفيدين من برنامج الإسكان الاجتماعي للحصول على وحدة سكنية بأسعار مخفضة وبنظام تمويل عقاري ميسور.

يذكر أن الحجز للمرحلة التكميلية،سكن لكل المصريين 3 يقدم البرنامج وحدات سكنية بمساحة 90 مترًا مربعًا، تتألف من 3 غرف نوم وصالة، ما يلبي احتياجات الأسر المصرية المتنوعة ،جاهزة للتسليم، بنفس شروط الإعلان الأصلي، جاهزة للتسليم خلال 36 شهرًا

وتم  فتح باب التقديم بـ الإعلان التكميلى يوم الأحد الموافق 3 ديسمبر 2023، ولمدة شهر حتى يوم الخميس الموافق 4 يناير 2024