هيرمس
  • مصر
  • Loading...

رئيس مجلس الإدارة
سـعــــد سـليــــم
رئيس التحرير
عبد النبى الشحات

وزير الإسكان يلتقى بعثة البنك الدولي والمطورين العقاريين

الجزار: طرح الأراضى بنظام الشراكة يعكس الثقة المتبادلة بين الحكومة والقطاع الخاص

مى عبدالحميد: نتطلع للشراكة مع القطاع الخاص من أجل توفير مسكن ملائم للمواطنين من ذوي الدخول المنخفضة

 

عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً مع أعضاء بعثة البنك الدولي، وعدد من المطورين العقاريين، بحضور قيادات صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، ومسئولى الوزارة، لبحث مبادرات وآليات جديدة لإشراك المطورين العقاريين فى تنفيذ مشروعات الإسكان الاجتماعي، والمشروعات الأخرى التى تنفذها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بما يُسهم فى توسيع قاعدة المشاركة، وتعظيم الدور الإيجابى للمطورين، لتلبية احتياجات المواطنين فى قطاع الإسكان.

 

وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن طرح الأراضى بنظام الشراكة يعكس الثقة المتبادلة بين الحكومة والقطاع الخاص، ويؤكد بما لا يدع مجالاُ للشك أن الحكومة تدرك أهمية دور القطاع الخاص فى المشاركة بعملية التنمية التى تشهدها مصر حالياً فى مختلف المجالات، مشدداً على أن الوزارة تريد إفساح المجال للمطورين للاشتراك في تنفيذ برنامج الإسكان الاجتماعي بشرط وصول الوحدات للفئات المستهدفة، وكذا ضرورة وجود عدد من المحاور المختلفة للشراكة بما يتناسب مع حجم كل مطور وقدراته.

 

وأوضح وزير الإسكان أن فكرة الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعتمد على تخصيص أرض لشركة تطوير عقارى كبرى، مشهود لها بالكفاءة، ولها سابقة خبرة كبيرة في المجال العقاري، وتقوم الهيئة بتقديم تسهيلات في سداد قيمة الأرض، ويكون ذلك علي مراحل سداد مختلفة، وبصور متنوعة للسداد (نقدي وعيني)، ويقابل هذه التسهيلات أن يكون للهيئة حصة من وحدات المشروع (السكنية والخدمية) تقوم الهيئة بتحديدها.

 

وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق تمويل الاسكان الاجتمعى ودعم التمويل العقارى: خلال الاجتماع تم مناقشة المبادرة السابق اعتمادها فى مجلس الوزراء، والتى تنص على أنه، فى حالة طلب الشركة إقامة مشروع استثماري، وسداد قيمة الأرض بشكل عينى من خلال تنفيذ وحدات إسكان اجتماعي، يتم تخصيص قطعة أرض بنشاط إسكان استثماري توازي في قيمتها قيمة العمارات التي سيتم  تنفيذها بنشاط إسكان اجتماعي، كاملة التشطيب، شاملة أعمال المرافق، وأعمال تنسيق الموقع، على أن تظل الأرض المُقام عليها وحدات الإسكان الاجتماعي مملوكة للدولة، وبالشروط التالية (أن يكون ما سبق بواقع نسبة 30% من المساحة المطلوبة للاسكان الاستثماري بمواقع تتناسب مع قيمة المشروع - مراعاة إدراج بنود بالعقود المبرمة مع ذوي الشأن تتضمن "مدة التنفيذ، الموعد المحدد للاستلام، المواصفات الخاصة بأعمال التشطيب، وتنسيق الموقع، وغيرها"، ووفقاً لأحكام اللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية - يتم تنفيذ الإسكان الاجتماعي كامل التشطيب شاملاً أعمال المرافق وتنسيق الموقع في فترة زمنية لا تزيد عن سنتين من تاريخ اعتماد المخطط ويتم تسليم جميع الوحدات التي يتم تنفيذها كإسكان اجتماعي للهيئة والتي تقوم بتسلميها لصندوق الإسكان الاجتماعي لتوزيعها بمعرفته طبقاً للقواعد المعمول بها في هذا الشأن - بالنسبة لمدة تنفيذ الإسكان الاستثماري فيتم تطبيق القواعد المعمول بها بالهيئة وأحكام اللائحة العقارية - يتم الاستعانة والتعامل مع الشركات التي أثبتت جدية في المشروعات السابق تخصيصها لها ولم يتم استقطاع أو إلغاء أو وجود مديونية خاصة بالأراضي السابق تخصيصها لتلك الشركات).

 

من جانبهم، قدم ممثلو شركات التطوير العقارى، بعض التوصيات، وتشمل (إنشاء مناطق تجارية بنسبة 12% من إجمالي حجم المشروع - تسهيل إجرءات التسجيل للوحدات مع خفض رسوم التسجيل - إنشاء مجتمعات سكنية مشتركة تضم وحدات سكنية بمستويات مختلفة "اجتماعي – متوسط – فاخر" وتكون قريبة من المناطق الصناعية والمواصلات - تقليل مساحة الوحدات وزيادة عددها - إلغاء خطاب الضمان - إلغاء دعم الفائدة والاعتماد الكلي علي الدعم النقدي - آلية البيع تتم من خلال الحكومة).

 

وأضافت مى عبدالحميد: استعرض خبراء البنك الدولي عدداً من النماذج المختلفة للشراكة بين القطاعين العام والخاص، فى مشروعات الإسكان الاجتماعي بالولايات المتحدة، وأبرزها بمدينة نيويورك لتوفير وحدات إسكان إجتماعي للمواطنين محدودي الدخل، وتتضمن هذه الشراكة أشكالا مختلفة من الحوافز، منها منح أمتار زائدة للإسكان الحر حال تنفيذ وحدات إسكان اجتماعي، بجانب عدد كبير من الحوافز الضريبية لجذب المستثمرين لتنفيذ الوحدات المستهدفة، بينما أكد الدكتور عاصم الجزار أن الحوافز يتعين أن تتناسب مع الواقع المصري.

 

وأضافت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أن الوزارة والصندوق يتطلعان لمشاركة القطاع الخاص في برنامج الإسكان الاجتماعى، وتم الاتفاق على عقد اجتماعات دورية خلال الشهرين القادمين، لبحث وضع أكثر من نموذج لإطار الاتفاق النهائي لشراكة القطاعين العام والخاص، بما يتماشي مع متطلبات القطاع الخاص من أجل توفير مسكن ملائم للمواطنين من ذوي الدخول المنخفضة.

 






يمكنك مشاركة الخبر علي صفحات التواصل

إقبال كبير من المواطنين على لجان الإستفتاء بمدينة بدر.. بالصور

شهدت مقرات اللجان الثلاثة بمدارس"الفردوس، عبدالحليم محمود التجريبية، الشهيد أيمن شويقة" فى مدينة بدر.. إقبالًا كبيرًا من الرجال والسيدات للمشاركة فى الإستفتاء على التعديلات الدستورية الجديدة، فى أول أيام الإستفتاء.. وسط مشهد ديمقراطى. وتوافد المواطنون على لجان الإقتراع منذ... المزيد

عبدالمطلب عماره يدلى بصوته فى الإستفتاء على التعديلات الدستورية..  بالصور

أدلى المهندس عبدالمطلب عماره، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.. بصوته  فى الإستفتاء على التعديلات الدستورية، صباح اليوم فى مقر لجنة العاصمة الإدارية أثناء تفقده حركة العمل ومتابعة معدلات الإنجاز.   وقال نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.. فى تصريحات خاصة... المزيد

رئيس جهاز مدينه 6 اكتوبر يدلي بصوته علي التعديلات الدستورية.. صور

أدلى المهندس شريف الشربينى رئيس جهاز مدينة ٦ أكتوبر بصوته صباح اليوم.. فى الإستفتاء على التعديلات الدستورية  بمدرسة الشهيد  محمود أبو المجد الابتدائية بالحى السابع مج ٢ امام سنتر المختار.   وأكد رئيس جهاز  مدينه 6 اكتوبر على ضرورة مشاركة جميع المواطنين فى... المزيد

رئيس جهاز القاهرة الجديدة يدلى بصوته فى الإستفتاء.. بالصور

أدلى المهندس عادل النجار، رئيس جهاز القاهرة الجديدة..  بصوته فى الإستفتاء على التعديلات الدستورية، مشيداً بالمناخ الديمقراطى الذى تعيشه مصر حاليًا وما تحقق من إنجازات على أرض الواقع خصوصاً فى قطاع الإسكان والتنمية العمرانية. وأكد رئيس جهاز القاهرة الجديدة.. ضرورة مشاركة جميع... المزيد

رئيس جهاز العاصمة الإدارية يدلى بصوته فى الإستفتاء على التعديلات الدستورية  بالصور

أدلى المهندس محمد عبدالمقصود، رئيس جهاز العاصمة الإدارية بصوته صباح اليوم.. فى الإستفتاء على التعديلات الدستورية بمقر اللجنة المخصصة للموظفين والعمال بالعاصمة الإدارية بالقرب من حى الـ"r3"، مع مجموعة من قيادات الجهاز وسط سعادة من العاملين بالمشروع. وإنطلقت عملية تصويت... المزيد

عقاريون ومستثمرون: التعديلات الدستورية خطوة لاستكمال النهضة الاقتصادية

طارق شكري: اتفق معها تماما لاستقرار الاوضاع الاقتصادية والسياسية   أحمد سليم: تحسن صورتنا أمام العالم وتجذب الاستثمارات الدولية    هاني العسال: ما تحقق من انجازات خلال عامين يعادل 30 سنة ماضية   أكد عدد من كبار المستثمرين والمطورين... المزيد

بالصور..  اقبال كثيف على لجان العاصمة الإدارية الجديدة

شهدت اللجان الانتخابية بالعاصمة الإدارية الجديدة، إقبالا كثيفا من المهندسين والعمال للإدلاء بأصواتهم في التعديلات الدستورية. جاء ذلك بحضور اللواء احمد ذكي عابدين رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة. وقال العميد خالد الحسيني المتحدث الرسمي باسم العاصمة الادارية الجديدة، إنه تقرر تخصيص 3... المزيد

قيادات جهاز بدر تدلى بأصواتها فى الإستفتاء على التعديلات الدستورية بالصور

أدلى قيادات جهاز مدينة بدر.. وعلى رأسهم المهندس عمار مندور، القائم بأعمال رئيس جهاز مدينة بدر.. بأصواتهم فى الإستفتاء على التعديلات الدستورية بمقر لجنة المغتربين بحى "الفردوس" الثالث سابقاً فى أول يوم من أيام الإستفتاء على التعديلات الدستورية وسط حفاوة من إستقبال الأهالى.... المزيد

رئيس جهاز الشروق يتفقد مقار لجان الإستفتاء على التعديلات الدستورية بالصور

تفقد منذ قليل المهندس عبدالرؤوف الغيطى، رئيس جهاز مدينة الشروق.. اللجان الإنتخابية بالمدينة للوقوف على أعمال الجهاز من أعمال إضاءة وتجهيزات المقرات و لمتابعة سير عملية الإقتراع وغيرها وما يوفره الجهاز للجان لتقوم بأعمالها على أكمل وجه. فيما استقبلت اللجان الإنتخابية للإستفتاء على... المزيد

نائب رئيس المجتمعات العمرانية الجديدة يُدلى بصوته فى استفتاء التعديلات الدستورية

أدلى المهندس عبدالمطلب ممدوح، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، للتنمية وتطوير المدن، بصوته فى الاستفتاء على التعديلات الدستورية، مشيداً بالمناخ الديمقراطى الذى تعيشه مصر حالياً.   وأكد المهندس عبدالمطلب ممدوح، ضرورة مشاركة جميع المواطنين فى الاستفتاء للتعبير... المزيد

زكى عابدين يدلى بصوته فى الإستفتاء على تعديل الدستور بالعاصمة الإدارية بالصور

أدلى اللواء أحمد زكى عابدين، رئيس مجلس إدراة شركة العاصمة الادارية والعضو المنتدب.. بصوته فى أول يوم من أيام الإستفتاء على التعديلات الدستورية، وذلك بمقر اللجنة داخل العاصمة الإدارية مع قيادات الشركة، ووسط حفاوة من إستقبال المهندسين و العاملين بالمشروع. والجدير بالذكر، أن الهيئة... المزيد

الجزار: المصريون يستكملون بناء مستقبلهم ويدعمون المسار الديمقراطى

أدلى الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بصوته في الاستفتاء على التعديلات الدستورية، بمدرسة المقطم الرسمية لغات.  وأشاد وزير الإسكان بتنظيم الاستفتاء، وحرص المواطنين على التوافد للإدلاء بأصواتهم، مؤكداً أن المصريين يستكملون بناء مستقبلهم، ومستقبل أفضل... المزيد

اترك تعليق