الفا جروب عز العرب
الفا جروب عز العرب
  • مصر
  • Loading...

رئيس مجلس الإدارة
سـعــــد سـليــــم
رئيس التحرير
عبد النبى الشحات

طلب إحاطة لمراعاة الشباب ومحدودي الدخل في السوق العقاري

كتب هشام سلطان

تقدم محمد عبد الله زين الدين بطلب احاطة موجه الى الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء ووزير الاسكان، حول التوسع فى إنشاء وحدات سكنية للطبقة المتوسطة، بسبب الارتفاعات الشديدة فى الأسعار والتي تهدد مستقبل سوق العقار، مشيرا الى ان التقدير الزائد من قبل الحكومة أو القطاع خاص أو الأهلي لقدرات المشترين الحاليين والمستقبليين، ينتج عنه زيادة عرض الوحدات العقارية، وبالتالي انهيار كبير في أسعار العقارات التي تمثل جزءا كبيرا من ثروة المجتمع، وفي النهاية يتضرر الاقتصاد ككل.

وأكد زين الدين ان السبب الرئيسي لفشل الاسكان يرجع لعدة اسباب، اهمها زيادة اسعار الوحدات التي تطرحها الحكومة عن القدرات الشرائية لغالبية المواطنين، بما يضطر الحكومة لاعادة طرح هذه الوحدات باسعار اقل، بالاضافة الى قيام السماسرة بالتقدم للحصول على هذه الوحدات، ليقوموا ببيعها فيما بعد باسعار باهظة، كما اشار الى ان عدم توفير فرص استثمارية مناسبة من حيث تخفيض اسعار الأراضى هو مايجعل شركات التطوير العقارى تضطر لرفع اسعار الوحدات لتعويض سعر الأرض، وبالنهاية لا يستطيع شراء تلك الوحدات الا فئة معينة من الشعب، والبقية تبحث عن وحدات سكنية قليلة التكلفة بالمناطق الشعبية، بما يبقي على مشكلة التكدس السكاني كما هي.

وطالب النائب بوجود جهة رقابية لضبط اسعار السوق كى لا يتصرف اتحاد الملاك وشركات العقارات كما يحلو لهم على حساب المواطن، كما طالب بالتوسع فى التمويل العقارى بحيث يكون متاح لكافة الفئات بفائدة أقل، بما ينعش السوق العقاري بمصر.




يمكنك مشاركة الخبر علي صفحات التواصل