• مصر
  • Loading...

رئيس مجلس الإدارة
سـعــــد سـليــــم
رئيس التحرير
عبد النبى الشحات

الإسكان تضع آلية للتعامل مع طلبات المستثمرين لتخصيص أراضي مدن الجيل الرابع

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على وضع آلية للتعامل مع جميع الطلبات المُقدمة لمجلس إدارة الهيئة من المستثمرين للتخصيص المباشر لأراضي مدن الجيل الرابع، ومدن (السادات – برج العرب – 15 مايو) ومدن الصعيد، لإقامة أنشطة (خدمية، ومتنوعة).

وقال الدكتور عاصم الجزار: تتضمن آلية التعامل مع جميع الطلبات المُقدمة لمجلس إدارة الهيئة من المستثمرين للتخصيص المباشر، ما يلى، تفويض قطاع التخطيط والمشروعات بالتنسيق مع قطاع التنمية وتطوير المدن وأجهزة المدن الجديدة بتحديد قطع الأراضي المتاحة بالمدن المذكورة، وفقاً لرغبة المستثمر، وأولوية التنمية بالمدينة، للتخصيص المباشر بأنشطة ومساحات مختلفة (خدمي – أنشطة متنوعة)، وتحديد الاشتراطات والمواصفات الفنية، والإحالة إلى اللجنة المُختصة بالتسعير لتحديد أسعارها، على أن يتم تحديث تسعيرها بشكل متواصل، بينما يقوم المستثمر بتقديم دراسة الجدوى الاقتصادية والملاءة المالية وجميع المستندات اللازمة ليتم دراستها من خلال قطاع الشئون المالية والإدارية بالهيئة، وموافاة قطاع التخطيط والمشروعات بالرأى حال استيفائه جميع المستندات الخاصة بذلك، ويقوم المستثمر أيضاً بسداد جدية حجز بقيمة 10% من قيمة الأرض المراد تخصيصها لإثبات الجدية، وفي حالة عدم الالتزام يتم خصم نسبة 50 % من جدية الحجز، ويمكن تطبيق الاَلية السابقة على جميع المدن الجديدة فى حال سداد المستثمر بالدولار الأمريكي، ويتم تجميع كل الطلبات المُقدمة للعرض على مجلس إدارة الهيئة، واستكمال باقي مقدم قطعة الأرض (طبقاً لكل عرض من العروض المُقدمة) بعد موافقة مجلس إدارة الهيئة، وذلك لاستكمال باقي الإجراءات طبقاً للقواعد المُتبعة بذات الشأن.

وأضاف وزير الإسكان، أنه تمت الموافقة أيضاً على السير فى إجراءات التعاقد والاستلام للعملاء المُخصص لهم وحدات سكنية بمشروعات الإسكان التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (دار مصر – سكن مصر – امتداد الرحاب – مدينتى) بمدينة القاهرة الجديدة، والراغبين فى السداد بنظام التمويل العقارى، وعدم المطالبة بسداد أي غرامات تأخير في حالة موافاة جهاز المدينة بالموافقة على التمويل العقاري خلال عام من تاريخ الإخطار (بالتخصيص أو الاستلام)، وفى حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق القواعد المعمول بها في هذا الشأن، وتعميم ذلك على مشروعى (دار مصر – سكن مصر) بالمدن الجديدة، بشرط قيام العميل باستكمال الدفعة المُقدمة في الموعد المُحدد لها.

وأشار الوزير إلى أن مجلس إدارة الهيئة وافق على تخصيص 4 قطع أراضٍ لإنشاء كنائس بالمدن الجديدة، وهى (قطعة الأرض بمساحة حوالي 5200 م2 كجزء مستقطع من قطعة الأرض رقم 1170 بمنطقة مركز مدينة بني سويف الجديدة (بنشاط خدمات مستقبلية طبقاً للمخطط المعتمد للمدينة) لبطريركية الأقباط الأرثوذكس - قطعة الأرض بمساحة 1220 م2 بمركز الخدمات الرئيسي بالمرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة لإقامة كنيسة للطائفة الإنجيلية - قطعة الأرض بمساحة 1710.67 م2 بمركز الخدمات رقم 3 بالمرحلة الأولي بمدينة المنصورة الجديدة لإقامة كنيسة للطائفة الأرثوذكسية - قطعة الأرض رقم (5) بمركز الخدمات الرئيسي بمنطقة ابني بيتك (5) بمساحة (2879م2) بمدينة حدائق أكتوبر لإقامة كنيسة للطائفة الأرثوذكسية)، ويتم استكمال الإجراءات طبقاً للقانون رقم 80 لسنة 2016 الخاص بتنظيم أعمال بناء وترميم الكنائس، وطبقاً للقواعد المعمول بها في الهيئة في هذا الشأن، وفى ضوء مساحة القطع المقترحة بأنها تدخل ضمن المعدلات المعمول بها طبقاً للأسس المذكورة بقرار مجلس إدارة الهيئة  بالجلسة رقم (106) بتاريخ 25/5/2017.

وقال المهندس طارق السباعي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية: وافق مجلس الإدارة على تخصيص قطعة أرض بمساحة 5 أفدنة، بالحى السابع بمدينة برج العرب الجديدة، لصالح محافظة الغربية، بنظام نقل الأصول، كموقع بديل للموقع المملوك لهيئة الأوقاف المصرية بمنطقة تل الحدادين "طنطا " بمحافظة الغربية، على أن تتولى المحافظة التنسيق مع هيئة الأوقاف المصرية فيما يخص أعمال استبدال الموقع، ويتم الالتزام بالنشاط "عمراني متكامل" وبالاشتراطات البنائية التالية (نسبة أراضى الإسكان لا تزيد عن 50 % من مساحة أرض المشروع - نسبة أراضي الخدمات لا تزيد عن 12 % ولا تقل عن 8 % من مساحة أرض المشروع - النسبة البنائية: 50 % للفيلات كحد أقصى من المساحة المُخصصة للإسكان وبارتفاع أرضي + 4 أدوار متكررة، و40 % للفيلات كحد أقصي من مساحة قطعة الأرض بإرتفاع أرضي + دور - الكثافة السكانية على مستوي المشروع 150 فرداً / فدان - باقى الاشتراطات وفقاً لأحكام القرار الوزاري رقم 232 لسنة 2009، وقانون البناء رقم 119 لسنة 2008)، ويتم إبرام عقد ثلاثي بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ومحافظة الغربية، وهيئة الأوقاف المصرية، ووفقاً للقواعد المقررة، وطبقاً لأسس نظام نقل الأصول الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة رقم (53) بتاريخ 5/7/2011.

وأضاف نائب رئيس الهيئة للشئون التجارية والعقارية: تمت الموافقة على تخصيص قطعة أرض بمساحة (45) فداناً لإقامة مصنع بسكويت لصالح منظومة التغذية المدرسية، والذي تم التعاقد بشأنه مع شركة نمساوية، تنفيذاً لتوجيهات رئيس الجمهورية أثناء زيارته لدولة النمسا، وقطعة أرض بمساحة (32) فداناً لإقامة مصنع ألبان، بمنطقة المطورين الصناعية بمدينة السادات، بنظام نقل الأصول لصالح القوات المسلحة وزارة الدفاع (جهاز مشروعات الخدمة الوطنية)، واستكمال الإجراءات طبقاً للقواعد، على أن يتم موافاة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بموافقة جهات الاختصاص على نقل الأصول، وذلك طبقاً للقواعد المتبعة بالهيئة بهذا الشأن، وطبقاً لأسس نقل الأصول الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة رقم (53) بتاريخ 5/7/2011)، واستكمال الإجراءات طبقاً للقواعد المعمول بها بالهيئة.

وأوضح المهندس طارق السباعى، أن مجلس الإدارة وافق على تخصيص قطعة أرض بنشاط نادٍ للقوات المسلحة بمساحة (83522.27م2 أي ما يعادل 19.89 فدان) بمنطقة النوادي بمدينة بدر، بنظام نقل الأصول لصالح القوات المسلحة (وزارة الدفاع) لإقامة نادٍ اجتماعي للعاملين المدنيين بالقوات المسلحة، وخدمة أهالي المدينة والمدن المجاورة، مع الالتزام بالاشتراطات البنائية للنوادى، وطبقاً للمخطط الاستراتيجي المعتمد للمدينة، وطبقاً لأسس نقل الأصول الواردة بقرار مجلس إدارة الهيئة بالجلسة رقم (53) بتاريخ 5/7/2011)، واستكمال الإجراءات طبقاً للقواعد المعمول بها بالهيئة.
 






يمكنك مشاركة الخبر علي صفحات التواصل

بالتفاصيل .. تعرف على أبراج "مثلث ماسبيرو".. صور

قال المهندس خالد صديق، المدير التنفيذى لصندوق تطوير المناطق العشوائية:،أنه جارٍ حالياً تنفيذ 3 أبراج سكنية، مُخصصة لمن وافق من سكان منطقة "مثلث ماسبيرو"، على خيار العودة إليها بعد تطويرها،   وأضاف صديق  برجين يتكون كل منهما من (بدروم "جراج... المزيد

وزير الإسكان ومحافظ القاهرة يتابعان تنفيذ مشروع تطوير "مثلث ماسبيرو"

الجزار: المشروع محل اهتمام كبير من القيادة السياسية عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً مع اللواء خالد عبدالعال، محافظ القاهرة، بحضور عدد من مسئولى الوزارة والمحافظة، لمتابعة أعمال تنفيذ مشروع تطوير "مثلث ماسبيرو".... المزيد

وزير الإسكان يلتقى بعثة البنك الدولي والمطورين العقاريين

الجزار: طرح الأراضى بنظام الشراكة يعكس الثقة المتبادلة بين الحكومة والقطاع الخاص مى عبدالحميد: نتطلع للشراكة مع القطاع الخاص من أجل توفير مسكن ملائم للمواطنين من ذوي الدخول المنخفضة   عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،... المزيد

نادى جرين هيلز بالشروق يكرم 25أم مثالية .. تعرف عليهم بالأسماء و الصور

كرم مجلس إدارة، نادى جرين هيلز بمدينة الشروق .. (25) أم مثالية من بين أمهات أعضاء النادى والعاملات بالإدارة بجوائز أجهزة منزلية قيمة تقديراً لهن على أهمية الدور الذى تلعبه الأم المصرية فى تربية أبنائها وتكوين شخصيتهم بصورة إيجابية مبنية على القيم الإنسانية والمبادئ الوطنية وحمايتهم من الأفكار... المزيد

جهاز بدر يسحب 33 محلاً تجارياً من ثلاث أحياء.. تعرف على الأسباب بالصور

قام جهاز مدينة بدر، بسحب (33) محلاً تجارياً من 3 أحياء مختلفة مخالفة لشروط التخصيص والتعاقد.. سوء لعدم سداد الأقساط المستحقة أو لمخالفة النشاط أوعدم ممارسته للنشاط وغلق المحل ولا يستفيد منه السكان .. مما يساعد على بطئ معدل التنمية فى الحى الموجود به وشقاء السكان فى توفير إحتياجاتهم اليومية.... المزيد

الصرف الصحي بالقاهرة تشارك في الحملة القومية لترشيد استهلاك المياه

أعلنت شركة الصرف الصحى بالقاهرة الكبرى عن مشاركتها فى فعاليات الحملة القومية لترشيد استهلاك المياه، والتى تبدأ غدا بحى الزاوية الحمراء، بالتنسيق مع رئيس الحى والجهات المعنية بالحملة. واوضحت الشركة عن بدء الفعاليات بالتنسيق مع وزارة الأوقاف بخطبة الجمعة بمسجد النذير بحى الزاوية... المزيد

رسلان : التنسيق بين شركات المياه لتقديم خدمة أفضل

وجه المهندس ممدوح رسلان رئيس الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحى الشكر، لرؤساء شركات المياه والصرف الصحى نظرا لزيادة حجم الأعمال وارتفاع معدلات الأداء للشركات خلال الفترة الأخيرة، والتحسن الملحوظ فى جودة الخدمة المقدمة للمواطن. وأكد على الدور التنسيقى والتكامل بين الشركات... المزيد

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحتفل بعيد الأم.. صور

أقامت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، احتفاليةً بمناسبة عيد الأم، وذلك بحضور قيادات الهيئة، و​الفنانة سميرة عبدالعزيز، والفنان محمد ثروت، والحاجة ياسمين الخيام. وخلال الاحتفالية تم تكريم عدد من الأمهات، بحضور أبنائهن، فى تقليد اعتادت الهيئة عليه كل عام في هذه المناسبة.... المزيد

جهازالشروق يحذر أصحاب التوك توك ويخصص أرقام تليفون للبلاغات

حذر  المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق: أصحاب مركبات  "التوك توك" بعدم التواجد أو السير نهائياً داخل كردون المدينة، مؤكداً أنه سيتم التصدي بكل حسم والتحفظ على التوك توك، وفرض غرامات مالية في حالة تواجدها داخل المدينة، وذلك بالتنسيق مع إدارة الأمن وشرطة... المزيد

إنطلاق فعاليات المؤتمر الدولى الأول للهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحى

إيهاب خضر: عرض نماذج لبعض مشروعات الهيئة ورؤيتها المستقبلية والمشروعات المُخطط تنفيذها انطلقت مساء أمس الأربعاء، فعاليات المؤتمر الدولى الأول للهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحى، تحت رعاية الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، وبحضور الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان... المزيد

مياه الشرب: نستخدم التكنولوجيا لتقليل المساحة المطلوبة لإنشاء المحطات

أكد المهندس إيهاب خضر، رئيس الهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحى، خلال كلمته بالمؤتمر الدولى الأول للهيئة، أن الهيئة تستخدم التكنولوجيات الحديثة فى قطاع مياه الشرب، حيث قامت باستخدام نظام الأغشية الليفية ( ultrafiltration )، والذى يتميز بصغر المساحة المطلوبة لإنشاء المحطة بنسبة 25% من... المزيد

الجزار: طفرة نوعية خلال السنوات الـ4 الماضية في زيادة نسبة تغطية مياه الشرب والصرف الصحى

أكد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هناك طفرة نوعية خلال السنوات الـ4 الماضية في زيادة نسبة تغطية مياه الشرب والصرف الصحى على مستوى الجمهورية، وهو ما يُمثل تحدياً ضخماً ومتزايداً فى ظل الزيادة السكانية المضطردة، والتوسع العمراني، ومحدودية الموارد المائية.... المزيد

اترك تعليق