هاي سليب
المجموعة المالية هيرميس
  • مصر
  • Loading...

رئيس مجلس الإدارة
سـعــــد سـليــــم
رئيس التحرير
عبد النبى الشحات

مصر للطيران
اسكان النواب توافق على مشروع قانون بايجار الاماكن لغير الغرض السكني
تصوير احمد المالكى
تصوير احمد المالكى

وافقت لجنة الاسكان والمرافق في مجلس النواب، خلال اجتماعها اليوم الثلاثاء برئاسة علاء والي، على مشروع قانون مقدم من الحكومة بشأن "بعض الاحكام الخاصة بإيجار الأماكن لغير غرض سكني" على أن يطبق على الاشخاص الاعتبارية والطبيعية (العادية).

 

وقامت اللجنة بحذف جملة "الأشخاص الاعتباريين" من عنوان مشروع القانون بالشكل الذى كان مقدما به من الحكومة وقامت بتوسيع نطاق تطبيقه لكى لا يقتصر فقط على الاشخاص الاعتباريين.


وارجع رئيس اللجنة ذلك التعديل خشية عدم تعرض مشروع القانون بالصيغة المقدم بها من الحكومة لعدم الدستورية وإمكانية الطعن عليه كونه فرق في المراكز القانونية ولم يحقق المساواة بين جميع المواطنين عند التطبيق.
وينص مشروع القانون ، الذى رفضه 4 نواب ووافق عليه 12 نائبا، في مادته الاولى على  أن تسرى أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية العامة والخاصة لغير غرض السكنى التي يحكمها القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ، والقانون رقم 136 لسنة 1981 والقانون رقم 6 لسنة 1997 بتعديل الفقرة الثانية من المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 وبعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن غير السكنية والقوانين الخاصة بإيجار الأماكن الصادرة قبلها، مع عدم سريان هذا القانون على الأماكن المذكورة التي يحكمها القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهى عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.


وتنص المادة الثانية على امتداد عقود إيجار الأماكن التي يسرى عليها أحكام القانون رقم 136 لسنة 1981 لصالح المستأجر لمدة خمس سنوات من تاريخ العمل بهذا القانون ، وفى جميع الأحوال تنتهى تلك العقود بقوة القانون ودون الحاجة لاتخاذ أي إجراء أو صدور حكم قضائي بانتهاء المدة المنصوص عليها.

 

وتحدد المادة الثالثة حددت الأجرة القانونية المستحقة عند صدور هذا القانون بخمسة أمثال القيمة الإيجارية القانونية المحددة طبقًا لأحكام قوانين إيجار الأماكن مع زيادة سنوية للأجرة القانونية وبصفة دورية في مثل هذا الموعد من الأعوام التالية بنسبة 15% من قيمة آخر أجرة قانونية وذلك لمدة أربع سنوات.


و تضمنت المادة الرابعة التزام المستأجرين بإخلاء المكان المؤجر ورده إلى المالك في اليوم التالي لانتهاء المدة القانونية ( الخمس سنوات ) المشار إليها بالمادة الثانية من المشروع ، وتضمنت هذه المادة أنه في حالة امتناع المستأجر عن تسليم العين المؤجرة إلى صاحبها حيث أعطت للمؤجر أو المالك الحق أن يتقدم بطلب إلى قاضى الأمور الوقتية المختص بالمحكمة التي يقع بدائرتها العقار ليأمر بالطرد وتسليم المكان خاليًا من الأشخاص والمنقولات دون أن يخل ذلك بحق المالك أو المؤجر في التعويض أن كان له مقتضى.






يمكنك مشاركة الخبر علي صفحات التواصل

إلغاء اتفاقية ايجار منتهي بالتمليك بين الحكومة المصرية والبنك الاسلامي للتنمية

تنشر الجمهورية أون لاين نص تقرير اللجنة المشتركة من لجنة الزراعة والري والأمن الغذائي والثروة الحيوانية ومكتب الشئون الاقتصادية بالموافقة على الغاء اتفاقية ايجار منتهي بالتمليك بين الحكومة المصرية والبنك الاسلامي للتنمية بشأن ايجار معدات لاستخدامها في مشروع تأهيل محطات الضخ لمياه الري والصرف... المزيد

ننشر نصر اتفاقية اعفاء حاملي جوازات السفر الدلبوماسية في مصر وليتوانيا من شرط تأشيرات الدخول

تنشر الجمهورية أون لاين نص تقرير اللجنة المشتركة من لجنة العلاقات الخارجية ومكتب الدفاع والأمن القومي بالموافقة على الاتفاقية بين حكومتي جمهورية مصر  العربية وجمهورية ليتوانيا بشأن الاعفاء المتبادل من شرط تأشيرات الدخول لحاملي جوازات السفر الدبولماسية والموقعة في شرم الشيخ بتاريخ 25/2/2019... المزيد

ننشر نص التقرير المقدم لمجلس النواب بشأن موافقة الحكومة الصينية على تمويل وتنفيذ مشروع تطوير التعليم عن بعد

ننشر الجمهورية أون لاين نص تقرير اللجنة المشتركة من لجنة التعليم والبحث العلمي ومكاتب لجان الشئون الاقتصادية والعلاقات الخارجية والخطة والموازنة بشأن موافقة الحكومة الصينية على تمويل وتنفيذ مشروع تطوير نظام التعليم عن بعد للمرحلتين الاولى والثانية وتنفيذ المرحلة الثالثة الموقعة بالقاهرة بتاريخ... المزيد

" مصر الفتاة " أنظار العالم تلتف لمصر وهى وتفتح ذراعيها لأبناء القارة السمراء فى أهم حدث كروى دولى ينطلق غدا

قال اللواء سامح لطفى رئيس حزب مصر الفتاة أن مصر تفتح ذراعيها لأبناء القارة السمراء وضيوف أمم أفريقيا وتجذب أنظار العالم إليها غداً الجمعة لمشاهدة إنطلاق أكبر احتفالية خاصة بأهم حدث كروى دولى تشهده القارة السمراء ألا وهو بطولة كأس الأمم الإفريقية لكرة القدم والذى يعد فرصة كبيرة لدعم العديد من... المزيد

د. على عبدالعال يلتقي نائب الرئيس الصيني وانغ تشي شان.. صور

عبدالعال: نسعى لتوطيد العلاقات مع الصين على المستوى البرلماني  في ختام زيارته الرسمية على رأس وفد برلماني لجمهورية الصين الشعبية، التقي د. على عبدالعال رئيس مجلس النواب والوفد البرلماني المرافق له بوانغ تشي شان نائب الرئيس الصيني. فى مستهل اللقاء أعرب د. على عبد العال عن سعادته... المزيد

رئيس "النواب" يعود من الصين بعد زيارة رسمية لبحث سبل التعاون 

عاد الي القاهرة صباح اليوم  الخميس رئيس مجلس النواب الدكتور علي عبد العال، و الوفد البرلماني المرافق له بعد زيارة رسمية للصين بحث خلالها سبل تعزيز العلاقات المصرية - الصينية في كافة المجالات وخاصة على الصعيد البرلماني.   و قال الدكتور على عبدالعال خلال لقاء نائب الرئيس الصيني... المزيد

البراوى: بيان روبرت كولفل المتحدث باسم المفوضية حول وفاة مرسي "كاذب"

أكد المستشار أحمد حسين البراوي رئيس حزب صوت الشعب على رفضه التام واستنكاره لدعوة مفوضية الأمم المتحدة السامية لحقوق الإنسان إلى إجراء تحقيق مستقل بشأن وفاة محمد مرسي عيسى العياط مؤكدا ان هذا الكلام عبثي وفارغ وأقل ما يوصف انهم ناس "فاضيه" يبحثون عن تسييس الوفاة الطبيعية .... المزيد

عضو البرلمان المصرى والعربى تؤكد القدس عاصمة أبدية للدولة الفلسطينية.. بالصور

  أشادت اليوم النائبة شادية الجمل عضو البرلمان المصري والعربي في كلمتها بشأن القدس في تقرير اللجنة الخاصة بفلسطين بأهمية ودور اللجنة بالبرلمان العربي وطالبت الدول العربية بأن يكون لها دور فعال في المشكلة الاقتصادية التي تسبب فيها القرار الأمريكي وأن يكون هناك سند في هذا الشأن تجاه... المزيد

ننشر نص مشروع قانون مقدم من الحكومة بشأن العلاوة الدورية للمخاطبين والخاصة لغير المخاطبين

تنشر بوابة "الجمهورية أونلاين"، نص مشروع قانون مقدم من الحكومة بتقرير حد أدنى للعلاوة الدورية للمخاطبين بقانون الخدمة المدنية ومنح علاوة خاصة لغير المخاطبين بقانون الخدمة المدنية، والذى يهدف إلى وضع حد أدنى لقيمة العلاوة الدورية للعاملين الخاضعين لقانون الخدمة المدنية وفقًا للمادة (37)... المزيد

ننشر جدول اعمال مجلس النواب من السبت 22/6 حتى الاثنين 24/6/2019

تنشر الجمهورية أون لاين جدول أعمال مجلس النواب من الجلسة الثامنة والخمسين حتى الجلسة الستين وذلك ابتداء من السبت 22/6 حتى الاثنين 24/6/2019, وذلك في دور الانعقاد العادي الرابع من الفصل التشريعي الأول المزيد

السبت.. مجلس النواب يناقش موازنة العام المالي الجديد والعلاوة الدورية

تشهد الجلسة العامة للبرلمان، برئاسة د. علي عبد العال، يوم السبت المقبل، نظر  التقرير العام للجنة الخطة والموازنة بشأن مشروع خطة التنمية المستدامة متوسطة الأجل (2018 - 2019 / 2021 - 2022) وخطة العام الثاني منها (2019 / 2020)، ومشروع الموازنة العامة للدولة، ومشروعات موازنات الهيئات العامة... المزيد

شاشات مستقبل وطن بدر ترحب بالسكان لمشاهدة كأس أمم إفريقيا مجاناً.. بالصور

وفرت أمانة حزب "مستقبل وطن" بمدينة بدر.. شاشات عملاقة عالية المستوى، بالتعاون مع إدارة مركز شباب مدينة بدر و "نادى النرجس" ومجلس أمناء المدينة، من أجل مشاهدة من يرغب من سكان المدينة لمباريات بطولة كأس "الأمم الإفريقية" (2019).. وتم إختيار مركز شباب المدينة ونادى... المزيد

اترك تعليق