هاي سليب
المجموعة المالية هيرميس
  • مصر
  • Loading...

رئيس مجلس الإدارة
سـعــــد سـليــــم
رئيس التحرير
عبد النبى الشحات

مصر للطيران
تفاصيل مشروع الإسكان الاجتماعى للاعلانات العشر
مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى
مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى

قالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى تم إنشاء صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري عام 2003، لتسهيل حصول المواطنين ذوي الدخول المنخفضة على التمويل، وتم إنشاء صندوق الإسكان الاجتماعي عام 2014، تنفيذاً لما ورد في الدستور المصرى بالمادة 78 والتي نصت على أن الدولة تكفل الحق في السكن الملائم والصحي والآمن للمواطنين، موضحة أن الصندوق يختص بتمويل وإدارة وإنشاء الوحدات السكنية لبرنامج الإسكان الاجتماعي، والخدمات التجارية والمهنية اللازمة لهذه الوحدات، وقد صدر قرار بدمج الصندوقين عام 2018، ليصبح الكيان الجديد "صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري" المنوط به تمويل وإدارة وإنشاء وبيع وإيجار الوحدات السكنية لبرنامج الإسكان الاجتماعي، والخدمات والأنشطة التجارية والمهنية اللازمة لهذه الوحدات، وتوفير قطع أراضٍ مُعدة للبناء بحد أقصى 400 م2، ووحدات سكنية بحد أقصى 120 م2، لمتوسطي الدخل، وكذا إتاحة أراضٍ للقطاع الخاص لإنشاء وحدات سكنية لبرنامج الإسكان الاجتماعي، وذلك عن طريق التنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمحافظات، بالشروط والضوابط التي يُتفق عليها بين وزارة الإسكان، ومجلس إدارة الصندوق، من أجل ضمان استدامة برنامج الإسكان الاجتماعي.

وأوضحت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أن برنامج الإسكان الاجتماعي شهد تطويراً مهما آخر خلال عامى 2016/2017، باستيعابه قطاعاً كبيراً من الشباب العامل بالقطاع الخاص وغير المؤمن عليه، وخصوصا أصحاب المهن الحرة من الحرفيين والفنيين، وقد راعى البرنامج عند وضع شروط وضوابط تحديد المستفيدين تضمين تلك الشريحة الضخمة، حيث تم إلغاء بعض الشروط المُقيدة لهذه الشريحة، وصدرت قرارات مجلس الوزراء بالاستغناء عن تقديم المستند التأميني، واللجوء إلى مكتب محاسب قانوني مسجل للحصول على شهادة إثبات الدخل لأصحاب المهن الحرة، كما تم التنسيق مع البنك المركزي حيث صدرت شروط موحدة لمنح التمويل العقاري، والتي من ضمنها إلزام البنوك المشاركة في البرنامج بعدم رفض أصحاب المهن الحرة والحرفيين ما دامت تنطبق عليهم الشروط العامة، حيث وصل عدد المتقدمين من أصحاب المهن الحرة إلى 195,483 مواطناً، وبلغت نسبة المستفيدين حتى نوفمبر 2018، حوالي 13 % من الإجمالي، ويمثل إجمالي المستفيدين من أصحاب المهن الحرة والعاملين في القطاع الخاص 63 % من إجمالي الحاصلين على دعم.

وأشارت مى عبدالحميد، إلى أن برنامج الإسكان الاجتماعي يقوم بدعم الأسر ذات الدخول المُنخفضة والتي تقل عن 1500 جنيه شهرياً، والتي لا يمكن تمويلها من جانب جهات التمويل بمنظومة التمويل العقاري، لذا تمت الموافقة على إتاحة نظام للإيجار لهم لاستيعابهم داخل البرنامج، بحيث تتاح لهم وحدات بدون سداد مقدم أو بمقدمات بسيطة وبإيجار شهري رمزي يتراوح ما بين (300 : 410 جنيهات)، ويُمكن للمستأجر تملك الوحدة عن طريق احتساب إجمالي القيمة الإيجارية المدفوعة كقيمة مقدم الحجز، ويتم تسجيل الوحدة باسم المواطن المستأجر.

وأضافت أن محاور التمليك ببرنامج الإسكان الاجتماعى، ترتكز على ضرورة ربط الحصول على دعم بالحصول على تمويل عقاري لضمان وصول الدعم لمستحقيه، حيث يتم توفير الدعم من خلال الصندوق بغرض دعم محدودي الدخل ليتسنى حصولهم على التمويل العقاري بأقساط تتناسب مع دخلهم، بينما يتم توفير التمويل عن طريق جهات التمويل المُرخص لها بالاشتراك في برنامج الإسكان الاجتماعي، فالتمويل العقاري من شأنه توفير التمويل المستدام لبرامج الإسكان الاجتماعي بمحاورها المختلفة، بحيث يتم سداد قيمة الوحدات نقداً بمعرفة البنوك أو شركات التمويل العقاري، ليتملك العميل الوحدة، بينما يقوم العميل بالتقسيط على مدة زمنية طويلة تصل إلى 20 سنة، ويوفر محور التمليك وحدات سكنية بنظام التمويل العقاري لمستويات الدخل التي تتراوح بين 1500 جنيه شهرياً للفرد و5700 جنيه شهرياً للأسرة، ويوفر الصندوق دعماً نقدياً للمواطن يصل إلى 40 ألف جنيه كدفعة نقدية تُستنزل من قيمة الوحدة، ويقوم المواطن بتسديد الدفعة المقدمة التي تتراوح ما بين (15 – 50 %) من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم دفع الاقساط الشهرية بنسبة فائدة "5 % و7 %"، على ألا تزيد قيمة قسط التمويل الشهرى عن 40 % من إجمالي دخل المواطن الشهرى.

وأكدت مى عبدالحميد أن جميع الوحدات السكنية المطروحة والمُسلمة من الصندوق، كاملة التشطيب، ومزودة بالمرافق الأساسية (مياه، صرف صحي، كهرباء) وخدمات صحية وتعليمية، وشبكة طرق ومواصلات، ومحال تجارية ومهنية بأنشطة مختلفة، لخدمة المجتمعات الجديدة خاصة بالمدن الجديدة، من أجل إقامة مجتمعات تنموية متكاملة، وتلبية احتياجات المواطنين، والارتقاء بالمستوى المعيشى، وتوفير حياة كريمة لهم، لا سيما للشباب، والفئات الأولى بالرعاية.

وأوضحت مى عبدالحميد أن حجم الدعم الممنوح حتى نهاية نوفمبر 2018، بلغ 3.29 مليار جنيه، بمتوسط دعم 17 ألف جنيه للعميل، ومن المتوقع أن يصل حجم الدعم بنهاية عام 2018 إلى 3.57 مليار جنيه، وقد ارتفع عدد جهات التمويل التي تعمل في مجال التمويل العقاري ببرنامج الإسكان الاجتماعى ليصل إلى 26 بنكاً وشركة خلال عام 2018، ووصل حجم التمويل الإجمالي حتي نهاية نوفمبر 2018 إلى 18.76 مليار جنيه، ومن المتوقع أن يصل حجم التمويل بنهاية عام 2018 إلي 19.5 مليار جنيه، وبلغ عدد العملاء الحاصلين على دعم حتى نهاية نوفمبر 2018، 197,377 عميلاً، ومن المتوقع أن يصل عدد العملاء الحاصلين على دعم في نهاية ديسمبر 2018، إلي 210 آلاف عميل، وتمثل شريحة الدخل بين 1500 – 2000 جنيه، 61 % من إجمالى الحاصلين على دعم.

وقالت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى: تم نشر 10 إعلانات للجمهور لطرح وحدات سكنية مدعومة على مستوى الجمهورية بداية من مايو 2014 : نوفمبر 2018، وتم البدء فى تنفيذ نحو 600 ألف وحدة على مرحلتين، وتم الانتهاء من تنفيذ 330 ألف وحدة سكنية منها، وهى جاهزة للتسليم للمواطنين، وتم تخصيص 226 ألف وحدة سكنية منها، وجارٍ طرح 120 ألف وحدة سكنية إضافية بنهاية عام 2019، كما تم تسليم نحو 200 ألف وحدة سكنية مدعومة من الصندوق للمواطنين منذ بدء البرنامج وحتى نوفمبر 2018 بنظام التمويل العقاري بمساحات تتراوح بين 63 و90 م2 لمختلف مستويات الدخل التي تتراوح بين 1200 جنيه شهرياً للفرد و5700 جنيه شهرياً للأسرة بجميع محافظات الجمهورية، وجاء الإعلان العاشر – الذى يتم الحجز به حالياً – ليعكس المصداقية التي اكتسبها الصندوق، حيث تم طرح 60 ألف وحدة سكنية لمنخفضي الدخل، وبلغ حتى الآن عدد كراسات الشروط المُباعة نحو 300 ألف كراسة، وعدد الحاجزين 145 ألف حاجز.
 






يمكنك مشاركة الخبر علي صفحات التواصل

أصحاب الوحدات المخالفة بالقاهرة الجديدة يفجرون مفاجأة للجهاز.. بالصوروالأرقام

أعلن المهندس عادل النجار، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة.. عن مفاجأة قام بها بعض أصحاب الوحدات السكنية المخالفة، من سكنى إلى نشاط تجارى أو إدارى.. كاشفاً أن جهاز المدينة تلقى أكثر من طلب للتصالح مع جهاز المدينة وإعادة الشيئ لأصله. وأشار رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة.. أن تلك... المزيد

افتتاح مول " ميدتاون القاهرة الجديدة " بالتزامن مع انطلاق بطولة الامم الافريقية

افتتحت شركة "بتر هوم" للاستثمار العقاري مول ميدتاون القاهرة الجديدة مع بدء انطلاق فاعليات كأس الأمم الأفريقية والتي تنظمها مصر للمرة الخامسة، حيث قامت الشركة بتدشين أكبر شاشتين عرض بالتجمع الخامس للتعايش مع أجواء المباريات يوميا واضفاء روح البطولة إلى المكان.   وكشف... المزيد

الإسكان: طرح 538 وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية

​صرح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ستطرح 538 وحدة سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالمجاورة (D 8) بالحى السكنى (R 3)، بمساحات تتراوح بين 130 و173 م2، وذلك بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني (on line)،... المزيد

وزير الإسكان يعلن طرح 504 وحدات سكنية بمشروع "سكن مصر" بمدينة الشروق

​أعلن ، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن قيام وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بطرح 504 وحدات سكنية بمشروع "سكن مصر"، للإسكان المتوسط، بمساحات تتراوح بين 106 و133 م2، بمدينة الشروق، وذلك بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني (on line)، من خلال بنك التعمير... المزيد

جهاز مدينة العبور يشُن عدة حملات لإزالة التعديات والمخالفات بالمدينة

صرح المهندس أحمد عمران، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور، بأنه تم شن عدة حملات لإزالة التعديات والمخالفات بالمدينة، شملت الحى الأول، والمنطقة الصناعية، وحى الشباب بمحيط سنتر الياسمين، وأمام المركز الطبى بالمدينة. وأوضح رئيس الجهاز أن تنفيذ حملات الإزالة، جاء بالتنسيق بين إدارة التنمية، وأمن... المزيد

غنيم : 30 يوما للقضاء نهائيا على العشوائيات بمدينة السادات.. صـــــــــور

اكد المهندس امين غنيم رئيس جهاز تنمية مدينة السادات بان الجهاز يكثف حملات مكبرة  لمدة 30 يوما متتالية لازالة جميع الاشغالات الموجودة بالمناطق السكنية المختلفة والطرق العامة .. بدات الحملة اعمالها  بازالة سويقة الخضار والفاكهة بالمنطقة السكنية الرابعة والمناطق المجاور لها .... المزيد

غدا.. قطع المياه عن القناطر الخيرية لمدة 7 ساعات

أعلنت شركة مياه الشرب والصرف الصحي بالقليوبية - فرع القناطر الخيرية عن ضعف وانقطاع المياه عن مدينة القناطر الخيرية، غدا الاثنين الموافق 24-6-2019 من الساعة 10 مساءً وحتى الساعة 5 فجرا. وأوضحت الشركة فى بيان لها قبل قليل، لأن ذلك القطع للخدمة يأتى نظرا لقيامها بإجراء غسيل دوري لشبكات... المزيد

وزير الإسكان يختتم جولة استمرت ٥ ساعات بمدينة العلمين الجديدة

اختتم الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولته بمدينة العلمين الجديدة، والتى استمرت نحو ٥ ساعات، رافقه فيها مسئولو الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بتفقد فرع الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، بمدينة العلمين الجديدة، حيث إنه من... المزيد

وزير الإسكان يتفقد الأبراج الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة

بدأ الدكتور عاصم الجزار ، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، زيارته لمدينة العلمين الجديدة، برفقة مسئولى الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بتفقد الأبراج الشاطئية الجارى تنفيذها بالمدينة.   وقال الدكتور عاصم الجزار: جار تنفيذ 15 برجاً، بارتفاعات تصل إلى 41... المزيد

*" القابضة للمياه " ورشة عمل ختاميه لمشروع تطوير منظومة دعم اتخاذ القرار*

أكد المهندس ممدوح رسلان رئيس الشركة القابضة لمياه الشرب والصرف الصحي ان مشروع دعم اتخاذ القرار يعد أحد روافد التعاون الفني المشترك والبناء بين برنامج إدارة مياه الشرب والصرف الصحي التابع للتعاون الانمائي الالماني GIZ  وقطاع التخطيط الفنى بالشركة القابضة وشركاتها التابعة. جاء ذلك أثناء... المزيد

"الإسكان": تطوير شامل لمنطقة "الحصري" بمدينة 6 أكتوبر

صرح المهندس، شريف الشربيني، رئيس جهاز تنمية مدينة 6 أكتوبر، بأن جهاز المدينة يقوم بتنفيذ أعمال تطوير شامل لمنطقة الحصري بالمدينة، وينفذ عدة حملات للقضاء على ظاهرة الباعة الجائلين، والإشغالات والتعديات الموجودة بالمنطقة.   وقال رئيس الجهاز: شملت أعمال التطوير الجاري تنفيذها... المزيد

ضبط سيارات النقل المخالفة على الطرق والمحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة

  قام المهندس عادل النجار، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، رافقه عدد من قيادات جهاز المدينة، ومديرو التجمعات، بالمرور لمتابعة أعمال النظافة والزراعة والصيانة بالتجمعات " الأول -  الثالث - الخامس"، وضبط سيارات النقل والخلاطات المخالفة على الطرق والمحاور الرئيسية... المزيد

اترك تعليق