• مصر
  • Loading...

رئيس مجلس الإدارة
سـعــــد سـليــــم
رئيس التحرير
عبد النبى الشحات

تفاصيل مشروع الإسكان الاجتماعى للاعلانات العشر
مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى
مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى

قالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى تم إنشاء صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقاري عام 2003، لتسهيل حصول المواطنين ذوي الدخول المنخفضة على التمويل، وتم إنشاء صندوق الإسكان الاجتماعي عام 2014، تنفيذاً لما ورد في الدستور المصرى بالمادة 78 والتي نصت على أن الدولة تكفل الحق في السكن الملائم والصحي والآمن للمواطنين، موضحة أن الصندوق يختص بتمويل وإدارة وإنشاء الوحدات السكنية لبرنامج الإسكان الاجتماعي، والخدمات التجارية والمهنية اللازمة لهذه الوحدات، وقد صدر قرار بدمج الصندوقين عام 2018، ليصبح الكيان الجديد "صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري" المنوط به تمويل وإدارة وإنشاء وبيع وإيجار الوحدات السكنية لبرنامج الإسكان الاجتماعي، والخدمات والأنشطة التجارية والمهنية اللازمة لهذه الوحدات، وتوفير قطع أراضٍ مُعدة للبناء بحد أقصى 400 م2، ووحدات سكنية بحد أقصى 120 م2، لمتوسطي الدخل، وكذا إتاحة أراضٍ للقطاع الخاص لإنشاء وحدات سكنية لبرنامج الإسكان الاجتماعي، وذلك عن طريق التنسيق مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمحافظات، بالشروط والضوابط التي يُتفق عليها بين وزارة الإسكان، ومجلس إدارة الصندوق، من أجل ضمان استدامة برنامج الإسكان الاجتماعي.

وأوضحت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أن برنامج الإسكان الاجتماعي شهد تطويراً مهما آخر خلال عامى 2016/2017، باستيعابه قطاعاً كبيراً من الشباب العامل بالقطاع الخاص وغير المؤمن عليه، وخصوصا أصحاب المهن الحرة من الحرفيين والفنيين، وقد راعى البرنامج عند وضع شروط وضوابط تحديد المستفيدين تضمين تلك الشريحة الضخمة، حيث تم إلغاء بعض الشروط المُقيدة لهذه الشريحة، وصدرت قرارات مجلس الوزراء بالاستغناء عن تقديم المستند التأميني، واللجوء إلى مكتب محاسب قانوني مسجل للحصول على شهادة إثبات الدخل لأصحاب المهن الحرة، كما تم التنسيق مع البنك المركزي حيث صدرت شروط موحدة لمنح التمويل العقاري، والتي من ضمنها إلزام البنوك المشاركة في البرنامج بعدم رفض أصحاب المهن الحرة والحرفيين ما دامت تنطبق عليهم الشروط العامة، حيث وصل عدد المتقدمين من أصحاب المهن الحرة إلى 195,483 مواطناً، وبلغت نسبة المستفيدين حتى نوفمبر 2018، حوالي 13 % من الإجمالي، ويمثل إجمالي المستفيدين من أصحاب المهن الحرة والعاملين في القطاع الخاص 63 % من إجمالي الحاصلين على دعم.

وأشارت مى عبدالحميد، إلى أن برنامج الإسكان الاجتماعي يقوم بدعم الأسر ذات الدخول المُنخفضة والتي تقل عن 1500 جنيه شهرياً، والتي لا يمكن تمويلها من جانب جهات التمويل بمنظومة التمويل العقاري، لذا تمت الموافقة على إتاحة نظام للإيجار لهم لاستيعابهم داخل البرنامج، بحيث تتاح لهم وحدات بدون سداد مقدم أو بمقدمات بسيطة وبإيجار شهري رمزي يتراوح ما بين (300 : 410 جنيهات)، ويُمكن للمستأجر تملك الوحدة عن طريق احتساب إجمالي القيمة الإيجارية المدفوعة كقيمة مقدم الحجز، ويتم تسجيل الوحدة باسم المواطن المستأجر.

وأضافت أن محاور التمليك ببرنامج الإسكان الاجتماعى، ترتكز على ضرورة ربط الحصول على دعم بالحصول على تمويل عقاري لضمان وصول الدعم لمستحقيه، حيث يتم توفير الدعم من خلال الصندوق بغرض دعم محدودي الدخل ليتسنى حصولهم على التمويل العقاري بأقساط تتناسب مع دخلهم، بينما يتم توفير التمويل عن طريق جهات التمويل المُرخص لها بالاشتراك في برنامج الإسكان الاجتماعي، فالتمويل العقاري من شأنه توفير التمويل المستدام لبرامج الإسكان الاجتماعي بمحاورها المختلفة، بحيث يتم سداد قيمة الوحدات نقداً بمعرفة البنوك أو شركات التمويل العقاري، ليتملك العميل الوحدة، بينما يقوم العميل بالتقسيط على مدة زمنية طويلة تصل إلى 20 سنة، ويوفر محور التمليك وحدات سكنية بنظام التمويل العقاري لمستويات الدخل التي تتراوح بين 1500 جنيه شهرياً للفرد و5700 جنيه شهرياً للأسرة، ويوفر الصندوق دعماً نقدياً للمواطن يصل إلى 40 ألف جنيه كدفعة نقدية تُستنزل من قيمة الوحدة، ويقوم المواطن بتسديد الدفعة المقدمة التي تتراوح ما بين (15 – 50 %) من إجمالي قيمة الوحدة، ويتم دفع الاقساط الشهرية بنسبة فائدة "5 % و7 %"، على ألا تزيد قيمة قسط التمويل الشهرى عن 40 % من إجمالي دخل المواطن الشهرى.

وأكدت مى عبدالحميد أن جميع الوحدات السكنية المطروحة والمُسلمة من الصندوق، كاملة التشطيب، ومزودة بالمرافق الأساسية (مياه، صرف صحي، كهرباء) وخدمات صحية وتعليمية، وشبكة طرق ومواصلات، ومحال تجارية ومهنية بأنشطة مختلفة، لخدمة المجتمعات الجديدة خاصة بالمدن الجديدة، من أجل إقامة مجتمعات تنموية متكاملة، وتلبية احتياجات المواطنين، والارتقاء بالمستوى المعيشى، وتوفير حياة كريمة لهم، لا سيما للشباب، والفئات الأولى بالرعاية.

وأوضحت مى عبدالحميد أن حجم الدعم الممنوح حتى نهاية نوفمبر 2018، بلغ 3.29 مليار جنيه، بمتوسط دعم 17 ألف جنيه للعميل، ومن المتوقع أن يصل حجم الدعم بنهاية عام 2018 إلى 3.57 مليار جنيه، وقد ارتفع عدد جهات التمويل التي تعمل في مجال التمويل العقاري ببرنامج الإسكان الاجتماعى ليصل إلى 26 بنكاً وشركة خلال عام 2018، ووصل حجم التمويل الإجمالي حتي نهاية نوفمبر 2018 إلى 18.76 مليار جنيه، ومن المتوقع أن يصل حجم التمويل بنهاية عام 2018 إلي 19.5 مليار جنيه، وبلغ عدد العملاء الحاصلين على دعم حتى نهاية نوفمبر 2018، 197,377 عميلاً، ومن المتوقع أن يصل عدد العملاء الحاصلين على دعم في نهاية ديسمبر 2018، إلي 210 آلاف عميل، وتمثل شريحة الدخل بين 1500 – 2000 جنيه، 61 % من إجمالى الحاصلين على دعم.

وقالت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى: تم نشر 10 إعلانات للجمهور لطرح وحدات سكنية مدعومة على مستوى الجمهورية بداية من مايو 2014 : نوفمبر 2018، وتم البدء فى تنفيذ نحو 600 ألف وحدة على مرحلتين، وتم الانتهاء من تنفيذ 330 ألف وحدة سكنية منها، وهى جاهزة للتسليم للمواطنين، وتم تخصيص 226 ألف وحدة سكنية منها، وجارٍ طرح 120 ألف وحدة سكنية إضافية بنهاية عام 2019، كما تم تسليم نحو 200 ألف وحدة سكنية مدعومة من الصندوق للمواطنين منذ بدء البرنامج وحتى نوفمبر 2018 بنظام التمويل العقاري بمساحات تتراوح بين 63 و90 م2 لمختلف مستويات الدخل التي تتراوح بين 1200 جنيه شهرياً للفرد و5700 جنيه شهرياً للأسرة بجميع محافظات الجمهورية، وجاء الإعلان العاشر – الذى يتم الحجز به حالياً – ليعكس المصداقية التي اكتسبها الصندوق، حيث تم طرح 60 ألف وحدة سكنية لمنخفضي الدخل، وبلغ حتى الآن عدد كراسات الشروط المُباعة نحو 300 ألف كراسة، وعدد الحاجزين 145 ألف حاجز.
 




يمكنك مشاركة الخبر علي صفحات التواصل

2608 شقة ضمن مراحل مشروع الإسكان الإجتماعى بالعريش 

مشروع الإسكان الاجتماعي بالعريش شاهد على جهود التنمية الشاملة التى تنفذها الدولة لتوفير الحياة الكريمة للمواطنين ويؤكد اهتمام القيادة السياسية بتنمية شبة جزيرة سيناء حيث تم تصميم عدد العمارات على أعلى مستوى ، كاملة المرافق والتشطيب جاهزة للتسليم لتعكس مدى الأمن والإستقرار الذي تعيشه محافظة شمال... المزيد

بالتفاصيل.. الإسكان تعلن عن مشروع المدينة المنورة

كشفت وزارة الإسكان، اليوم الأحد، عن مشروع الجوار السكني للمستفيدين في منطقة المدينة المنورة. وأوضحت وزارة الإسكان في ” تغريدة ” لها عبر موقع ” تويتر” معلومات عن المشروع قائلة: ” جاوِر أشرف الخلق في الحي السكني الذي يبعد حوالي 6 كيلو متر من المسجد النبوي الشريف،... المزيد

قطع المياه ببعض مناطق القاهرة الجديدة.. تعرف على الميعاد و الأسباب

​صرح المهندس عادل النجار، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة ، بأنه سيتم قطع المياه عن مناطق، التجمع الخامس "الحي الأول- الحى الثانى- الحى الثالث- الحى الرابع- الحى الخامس- حى الشويفات- حى الدبلوماسيين- قطاع 1،2- مركز المدينة- جنوب الأكاديمية - غرب الجولف" ، والتجمع الأول... المزيد

رئيس الوزراء يعقد اجتماعا لمتابعة موقف مشروعات مياه الشرب بالجيزة

عقد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً موسعاً بحضور المهندسة راندة المنشاوى، نائب وزير الاسكان للمتابعة والمرافق، ومسئولى قطاع مياه الشرب والصرف الصحى، لمتابعة موقف المشروعات المقرر دخولها الخدمة قبل صيف عام 2019بمحافظة الجيزة،... المزيد

الإسكان 50 مليار جنيه تكلفة الوحدات السكنية بالإعلان العاشر

أعلنت وزارة الإسكان عن بيع 306 آلاف كراسة شروط، وقام 240ألف مواطن بسداد مقدمات الحجز، وتبلغ تكلفة تنفيذ الوحدات السكنية بالإعلان 50 مليار جنيه. وقد قامت وزارة الإسكان  طرح 60 ألف وحدة سكنية جديدة، كمرحلة أولى بالإعلان العاشر للإسكان الاجتماعي، يتم تسليمها بعد 30 شهرًا، بمدن: (أكتوبر... المزيد

محافظ قنا ورئيس الجهاز يفتتحان الوحدة الصحية بقنا الجديدة..صور

افتتح اللواء عبدالحميد الهجان، محافظ قنا، والمهندس رضوان عبدالرشيد، رئيس جهاز قنا الجديدة، الوحدة الصحية بمدينة قنا الجديدة.  وقال المهندس رضوان عبدالرشيد: تقع الوحدة الصحية بالحي السكني الأول لخدمة قاطني الاسكان الاجتماعي والقومي، وتم تنفيذها على مساحة أرض حوالي750 مترا مسطحا... المزيد

مهلة أسبوع لاستكمال سداد مقدم الحجز للفائزين بقرعة الأراضى المميزة

  أعلن المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أنه تقرر منح مهلة لمدة أسبوع ابتداءً من يوم الأحد 23/12/2018 : يوم الأحد 30/12/2018، لاستكمال سداد مقدم الحجز للفائزين بالقرعة العلنية لقطع الأراضى المميزة والأكثر تميزاً الأخيرة.... المزيد

مدبولى تنفيذ 8278 مشروعاً بإجمالى تكلفة 156 تريليون جنيه..صور

أعلن الدكتور مصطفى مدبولى، رئيس مجلس الوزراء، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن إجمالي طاقة المحطة وصل إلى 2.5 مليون م3/يوم، مشيرا إلى أن هذا المشروع يعد بمثابة مدينة متكاملة، وهو أحد أكبر 3 مشروعات على مستوى العالم. وذلك خلال افتتاح الرئيس عبدالفتاح السيسى، اليوم، الجزء الثانى... المزيد

مياه سوهاج تنظم 6 ورش لتعليم مبادىء السباكة للسيدات

صرح اللواء مهندس محمد بدرى محمد، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب بشركة مياه الشرب والصرف الصحى بسوهاج، بأن الشركة نظمت 6 ورش لتعليم المبادئ الأولية فى السباكة لتقليل المياه المُهدرة وترشيد الاستهلاك، حيث تم تدريب 300 سيدة على كيفية إصلاح صنابير المياه، وإصلاح تسربات المياه بجميع الأدوات الصحية... المزيد

بالصور.. القاهرة الجديدة تواصل إزالة مخالفات البناء والإشغالات

صرح المهندس عادل النجار، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، بأنه تم تنفيذ قرار إزالة لغرف السطح المخالفة بالفيلا 300 بحى النرجس بالتجمع الخامس، وكذا إزالة الحوائط المخالفة ببدروم الفيلا 85 بالحى الثانى، بالمنطقة الأولى، وإزالة المخالفة البنائية بالقطعة 155، والقطعة 164، غرب أرابيلا... المزيد

اليوم اخر مهلة لحجز وحدات الإعلان العاشر بمشروع الإسكان الاجتماعى

قالت مي عبد الحميد ، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى، إن اليوم السبت أخر موعد لحجز وحدات الإعلان العاشر بمشروع الإسكان الاجتماعى، لافتة إلى أن عدد كراسات شروط حجز الإعلان العاشر التى تم بيعها تجاوز 300 ألف كراسة شروط. وأشارت، إلى أن أهم ما يميز الإعلان العاشر هو توافر وحدات بمساحات... المزيد

بطاطين للآسر الأكثر إحتياجا بمسجد المدينة المنورة بالعبور

  قام الدكتور أيمن كامل امام وخطيب مسجد المدينة المنورة بالعبور ورئيس مجلس إدارة جمعية المسجد بتوزيع 300بطانية علي الأسر الأمثر احتياجا من سكان الحي  مع صرف المرتبات الشهرية لعذه الآسر بالإضافة الي شنطة مواد تموينية تقدر ب400جنيه للشنطة الواحدة. ويقول الدكتور ايمن كامل خطيب... المزيد

ترك تعليق